Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации города Ноябрьска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском к Администрации города Ноябрьска о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях договора социального найма. В обоснование требований указала, что проживала в квартире <адрес> вместе с дочерью и внуком. В ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, после чего принято решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Поскольку дальнейшее проживание в доме представляет опасность для жизни и здоровья, истец просит предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, на состав семьи три человека.

Ответчик представил возражения, в которых просит в иске отказать по тем основаниям, что истцы не состоят в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем, их переселение из непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда должно осуществляться не вовнеочередном порядке, а в соответствии с перечнем домов, непригодных для проживания, аварийных и подлежащих сносу, на территории города Ноябрьск на текущий год, утверждаемым Главой города в зависимости от года постройки дома, даты признания его аварийным и подлежащим сносу, а также с учетом объема средств, предусмотренных на эти цели на текущий год.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд считает, что основания для отложения разбирательства по делу отсутствуют, и в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 (далее по тексту Положение), вопросы о признании жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с совершеннолетней дочерью ФИО2 и несовершеннолетним внуком К, проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар. Заключением № межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ упомянутое жилое помещение было признано непригодным для проживания, а ДД.ММ.ГГГГ того же года ответчиком издано распоряжение № о включении вышеупомянутого жилого помещения в перечень непригодных для проживания и отселении граждан, проживающих в нем на условиях договора социального найма.

Ноябрьскому городскому Департаменту по имуществу предписано осуществить отселение граждан, проживающих в жилых помещениях данного дома по договору социального найма, путем предоставления им жилищных субсидий либо других благоустроенных жилых помещений на условиях договора социального найма, в течении шести месяцев со дня принятия в установленном порядке решения о выделении бюджетных средств на указанные цели.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вместе с тем для ряда случаев, предусмотренных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Судом установлено и подтверждается справкой Управления жилищной политики Ноябрьского городского Департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска, что истец в списках очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск, не состоит.

Поскольку порядок предоставления выселяемым гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома либо признания его непригодным для проживания предусмотрен ст.ст.86,87,89 Жилищного кодекса РФ, отсутствуют правовые основания для возложения на Администрацию города Ноябрьск обязанности по предоставлению истцам жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, предусмотренном пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, регламентирующей порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Администрации города Ноябрьск о предоставлении жилого помещения вне очереди – отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

...