Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Уварово Тамбовской области, о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Уварово о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: при этом указав, что в 1962 году он построил дом по данному адресу, и с тех пор уже более 50 лет проживает в нём; по данным архивной справки ГУПТИ дом принадлежит ему на праве личной собственности; при доме имеется земельный участок, право на который, как и на дом, возникла необходимость должным образом зарегистрировать, однако какие-либо документы на дом не сохранились.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объёме и просил признать за ним право собственности на вышеуказанный дом, ссылаясь на ст.234 ГК РФ.

Представитель ответчика, должным образом извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, не известив суд о причине своей неявки.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Так, в соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Указанные положения о приобретении права собственности на имущество в полной мере распространяется на жилые помещения.

Как видно из материалов дела, объяснений стороны, обстоятельств дела, какие-либо претензии со стороны ответчика к владельцу дома с 1962 года не предъявлялись.

Суду представлены: технический паспорт жилого дома с поэтажным планом строения и экспликацией; справка ГУПТИ о том, что данное домовладение принадлежит на праве «личной» собственности истцу; выписка из паспортных данных истца о регистрации последнего в данном доме с 1969г.; кадастровый план земельного участка, находящегося по данному адресу.

Из материалов дела не следует, как находит суд, что строительство дома произведено с нарушением действующего законодательства.

Таким образом, в соответствии с законом суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения , проживающим по месту регистрации по адресу: - на жилой дом, общей площадью - находящийся по адресу:

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, вынесший решение, в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шмыкова Н.И.