Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5929/2018 по исковому заявлению акционерного общества Коммерческий банк «Приобье» к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Редан», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество Коммерческий Банк «Приобье» (АО КБ «Приобье») обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Строительная компания «Редан», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам. Требования мотивированы тем, что <дата> между истцом (кредитор) и ООО «СК «Редан» (заемщик) был заключен договор об открытии кредитной линии № (кредитный договор-1) на срок по <дата> включительно. Согласно дополнительному соглашению № от <дата> срок возврата кредита продлен до октября 2019 года. По условиям кредитного договора-1 истец предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты>, под 19 % годовых. По состоянию на <дата> просроченная задолженность по кредитному договору-1 составляет <данные изъяты>, из которых: сумма просроченного долга по ссуде – <данные изъяты>, сумма просроченный процентов по основному долгу – <данные изъяты>, сумма просроченных процентов по просроченному долгу – <данные изъяты>, сумма начисленных процентов по основному долгу – <данные изъяты>, сумма начисленных процентов по просроченной ссуде – <данные изъяты>. В соответствии с условиями кредитного договора, в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору-1 предоставлено поручительство ФИО1 в соответствии с договором поручительства № от <дата>, и поручительство ФИО2 в соответствии с договором поручительства № от <дата>. Также, <дата> между истцом (кредитор) и ООО «СК «Редан» был заключен договор об открытии кредитной линии № (кредитный договор-2) на срок по <дата> включительно, по условиям которого истец предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты>, под 19% годовых. По состоянию на <дата> просроченная задолженность по кредитному договору-2 составляет <данные изъяты>, из которых: сумма просроченного долга по ссуде – <данные изъяты>, сумма просроченный процентов по основному долгу – <данные изъяты>, сумма просроченных процентов по просроченному долгу – <данные изъяты>, сумма начисленных процентов по основному долгу – <данные изъяты>, сумма начисленных процентов по просроченной ссуде – <данные изъяты>. В соответствии с условиями кредитного договора, в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору-2 предоставлено поручительство ФИО1 в соответствии с договором поручительства № от <дата>, а также поручительство ФИО2 в соответствии с договором поручительства № от <дата>. В связи с нарушением условий договора в адрес заемщика и поручителей были направлены требования о возврате просроченной задолженности по кредитному договору-1 и кредитному договору-2. Однако до настоящего момента задолженность по кредитным договорам ответчиками не погашена. Просит взыскать солидарно с ООО «СК «Редан», ФИО1, ФИО2 просроченную задолженность по договору об открытии кредитной линии № от <дата> в размере <данные изъяты>; просроченную задолженность по договору об открытии кредитной линии № от <дата> в размере <данные изъяты>; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Впоследствии истец представил заявление об увеличении исковых требований, в котором указывает, что с марта 2018 года обязательства заемщика по обслуживанию кредита, в том числе по своевременному внесению денежных средств в счет погашения кредита, а также уплаты процентов, исполняются ненадлежащим образом. Погашение задолженности и начисленных процентов не производится. Ответчикам были предъявлены требования о досрочном возврате всей задолженности, однако в установленный срок требования исполнены не были. По состоянию на <дата> общая сумма задолженности по кредитному договору № от <дата> составляет <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – остаток основного долга, <данные изъяты> – остаток просроченного основного долга, <данные изъяты> – просроченные проценты за март-июль 2018 года, <данные изъяты> – начисленные проценты за пользование кредитом за август. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору-1 предоставлено следующее обеспечение: 1) поручительство ФИО1 в соответствии с договором поручительства №П от <дата>; 2) поручительство ФИО2 в соответствии с договором поручительства №П от <дата>; 3) договор залога №з от <дата>, где предметом залога является: Гусеничный снегоболотоход ГАЗ 34039-32, 2012 года выпуска, гос.номер №; Трактор лесопромышленный гусеничный МСН-10 с технологическим оборудованием ЛT- 188, 2012 года выпуска, гос.номер №; Трактор лесопромышленный (трелевочный) гусеничный МСН-10-04, 2012 года выпуска, гос.номер №; 4) договор залога №з от <дата>, где предметом залога является: НефАЗ-42111-10-11, 2012 года выпуска, гос.номер №; 222700 Автобус класса В, 2012 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-210-000Р1 грузовой-самосвал, 2012 года выпуска, гос.номер №; ТСП 94183-0000040 полуприцеп, 2011 года выпуска, гос.номер №; ТСП 94171-0000020 полуприцеп, 2011 года выпуска, гос.номер №; 3908РО KAMA3-4326 спец-ый, г/п манип, 2012 года выпуска, гос.номер №; ТСП 9417-0000020 полуприцеп, 2012 года выпуска, гос.номер №; ТСП 9417-0000020 полуприцеп, 2012 года выпуска, гос.номер №; 5) договор ипотеки №з от <дата>, где предметом залога является: Часть здания в лит. Е (I), общей площадью 537,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; Нежилое здание, литер Ж, общей площадью 437,0 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; Часть здания (I I I) в лит.Е2, общей площадью 161,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; Часть здания (I I) в лит. Е1, общей площадью 99,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12 894,00 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы. По кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – остаток основного долга, <данные изъяты> – остаток просроченного основного долга, <данные изъяты> – просроченные проценты за март-июль 2018 года, <данные изъяты> – начисленные проценты за пользование кредитом за август. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору-2 предоставлено следующее обеспечение: 1) поручительство ФИО1 в соответствии с договором поручительства №П от <дата>; 2) поручительство ФИО2 в соответствии с договором поручительства №П от <дата>; 3) договор залога №з от <дата>, где предметом залога является: Toyota Land Cruiser 200, 2012 года выпуска, гос.номер №; АТЗ-12-43118 Автотопливозаправщик, 2013 года выпуска, гос.номер №; 3010 1D грузовой, 2016 года выпуска, гос.номер №; 3908РО автомобиль спец. г/п с краном, 2012 года выпуска, гос.номер №; 53611В сортиментовоз, 2012 года выпуска, гос.номер №; 53611В сортиментовоз, 2012 года выпуска, гос.номер №; 3732VZ Автогидро-подъемник АГП-18, 2012 года выпуска, гос.номер №; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №; 4) договор залога №з от <дата>, где предметом залога является: Кран-трубоукладчик ТБГ-20.01.9, 2012 года выпуска, гос.номер №; Экскаватор HITACHI ZX240LC-3, 2010 года выпуска, гос.№; 5) договор ипотеки №з от <дата>, где предметом залога является: Нежилое здание, общей площадью 1613,4 кв.м., лит. Б-Б4, п/Б4, б, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №; Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12 894,00 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для производственной базы. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору кредитной линии № от <дата> в размере <данные изъяты>, по договору кредитной линии № от <дата> в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и <данные изъяты>; обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца АО КБ «Приобье» по доверенности ФИО3 в судебном заседании представил заявление об уточнении исковых требований, в котором указано, что до рассмотрения дела, по согласованию сторон была осуществлена частичная продажа предоставленного в залог имущества и вырученные денежные средства направлены на погашение задолженности. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору об открытии кредитной линии № от <дата> в размере <данные изъяты>, по договору об открытии кредитной линии № от <дата> в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и <данные изъяты>; обратить взыскание на залог, предоставленный по договору залога №з от <дата>, путем продажи с публичных торгов: Гусеничный снегоболотоход ГАЗ 34039-32, 2012 года выпуска, гос.номер №; Трактор лесопромышленный гусеничный МСН-10 с технологическим оборудованием ЛT- 188, 2012 года выпуска, гос.номер №; Трактор лесопромышленный (трелевочный) гусеничный МСН-10-04, 2012 года выпуска, гос.№. Обратить взыскание на залог, предоставленный по договору залога №з от <дата>, путем продажи с публичных торгов: 222700 Автобус класса В, 2012 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-210-000Р1 грузовой-самосвал, 2012 года выпуска, гос.номер №; ТСП 94183-0000040 полуприцеп, 2011 года выпуска, гос.номер №; ТСП 94171-0000020 полуприцеп, 2011 года выпуска, гос.номер №; 3908РО KAMA3-4326 спец-ый, г/п манип, 2012 года выпуска, гос.номер №; ТСП 9417-0000020 полуприцеп, 2012 года выпуска, гос.номер №; ТСП 9417-0000020 полуприцеп, 2012 года выпуска, гос.номер №. Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное в залог по договору ипотеки №з от <дата>: Часть здания в лит. Е (I), общей площадью 537,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>; Нежилое здание, литер Ж, общей площадью 437,0 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>; Часть здания (I I I) в лит.Е2, общей площадью 161,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>; Часть здания (I I) в лит. Е1, общей площадью 99,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>; Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12 894,00 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, путем продажи с публичных торгов со стартовой стоимостью <данные изъяты>. Обратить взыскание на залог, предоставленный по договору залога №з от <дата>, путем продажи с публичных торгов: Toyota Land Cruiser 200, 2012 года выпуска, гос.номер №; АТЗ-12-43118 Автотопливозаправщик, 2013 года выпуска, гос.номер №; 3010 1D грузовой, 2016 года выпуска, гос.номер №; 3908РО автомобиль спец. г/п с краном, 2012 года выпуска, гос.номер №; 3732VZ Автогидро-подъемник АГП-18, 2012 года выпуска, гос.номер №; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №. Обратить взыскание на залог, предоставленный по договору залога №з от <дата>, путем продажи с публичных торгов: Кран-трубоукладчик ТБГ-20.01.9, 2012 года выпуска, гос.номер №; Экскаватор HITACHI ZX240LC-3, 2010 года выпуска, гос.№ УА 86. Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное в залог по договору ипотеки №з от <дата>: Нежилое здание, общей площадью 1613,4 кв.м., лит. Б-Б4, п/Б4, б, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>; Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12 894,00 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для производственной базы, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>.

Представитель ответчика ООО «СК «Редан» по доверенности ФИО4 в судебном заседании представила письменные возражения на исковое заявление, в которых указано, что ответчик по договорам об открытии кредитной линии признает требования частично, в расчетах по состоянию на <дата>. Просит снизить размер неустойки по договору кредитной линии № от <дата>, применив ст. 333 ГК РФ, до размеров, определенных из двукратной учетной ставки Банка России. Пунктом 17 Договоров залога предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на Предмет залога. ООО «СК «Редан» не возражает против такого способа реализации заложенного имущества с целью прекращения кредитных обязательств. С разрешения банка имущество в настоящее время реализуется, все полученные средства идут на погашение образовавшейся задолженности. В связи с чем ответчик считает способ продажи имущества с публичных торгов нецелесообразным, который приведет к увеличению срока погашения задолженности, и просит установить иной порядок обращения взыскания на предмет залога, а именно самостоятельную реализацию заложенного имущества с установлением определенного срока. Недвижимое имущество входит в состав производственной базы, то есть является комплексом зданий и сооружений, с одной территорией и одним въездом, реализация по отдельности (по частям) нецелесообразна. Транспортные средства являются более реализуемым имуществом, срок реализации не занимает более 2 месяцев, стоимость движимого имущества в совокупности превышает размер исковых требований банка. В связи с чем просит отказать банку в удовлетворении требования об обращении взыскания на недвижимое имущество, предоставленное в залог по договорам ипотеки.

Представитель истца АО КБ «Приобье» по доверенности ФИО3 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявлениях об увеличении и уточнении исковых требований. Возражал против применения ст. 333 ГК РФ, указывая на то, что стороны договорились на определенных условиях, заемщик принял это условие при подписании кредитного договора.

Представитель ответчика ООО «СК «Редан» по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях, пояснила, что ответчик признает долг по состоянию на <дата>, поскольку именно на эту дату были произведены расчеты, но по вине истца – не корректные, в связи с чем судебное заседание отложено для уточнения требований.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <дата> между АО КБ «Приобье» (Кредитор) и ООО «СК «Редан» (Заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии № (далее по тексту – кредитный договор-1), по которому Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности и предоставить в рамках открытой кредитной линии денежные средства (далее кредит) в размере и на условиях, предусмотренных пунктом 1.2, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредит имеет целевое назначение и предоставляется на производственные цели, пополнение оборотных средств. Лимит выдачи кредита – <данные изъяты>, срок возврата кредита – <дата>. За пользование кредитом Заемщик выплачивает Кредитору 19 % годовых, начисляемых на фактически выданные суммы. Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств в пределах установленного «лимита задолженности» на расчетный счет Заемщика в день подписания настоящего договора или в иной день по письменному заявлению Заемщика в пределах установленного п. 5.2.5 договора срока.

Уплата процентов производится ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным и в день полного погашения кредита путем списания денежных средств: с расчетного счета Заемщика по его платежному поручению или на основании инкассового поручения Кредитора; с расчетных счетов Заемщика, открытых в других банках на основании платежного требования (п. 3.2 Договора).

Пунктом 7 Договора предусмотрено, что Заемщик несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору. Заемщик отвечает по своим обязательствам перед Кредитором всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту, а также начисленным процентам.

Дополнительным соглашением № к договору об открытии кредитной линии № от <дата>, заключенным <дата>, продлен срок действия кредитного договора до <дата>, в срок до <дата> оформить в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору недвижимое имущество, удовлетворяющее требованиям банка, п. 1.3 Договора дополнен следующим содержанием: «Установить ставку за пользование кредитом 16,5% после предоставления заемщиком расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о принятии на регистрацию залога недвижимого имущества». Также Соглашением установлен график погашения ссудной задолженности.

Дополнительным соглашением № к договору об открытии кредитной линии № от <дата>, заключенным <дата>, п. 3.2 Договора изложен в следующей редакции: «Уплата процентов производится ежемесячно не позднее 31 (30) числа месяца, следующего за расчетным и в день полного погашения кредита». Также Соглашением установлен график погашения ссудной задолженности.

Также в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <дата> между АО КБ «Приобье» (Кредитор) и ООО «СК «Редан» (Заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии № (далее по тексту – кредитный договор-2), по которому Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи и предоставить в рамках открытой кредитной линии денежные средства (далее кредит) в размере и на условиях, предусмотренных настоящим пунктом (п.1), кредит имеет целевое назначение и предоставляется на пополнение оборотных средств. Лимит выдачи кредита – <данные изъяты>, срок возврата кредита – <дата>. Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств в пределах установленного «лимита задолженности» на расчетный счет Заемщика в день подписания настоящего договора или в иной день по письменному заявлению Заемщика в пределах срока, предусмотренного п. 3 Договора. Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по переменной процентной ставке: за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по <дата> – по ставке 19% годовых; за период с <дата> по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке, определяемой в зависимости от размера выручки в абсолютном выражении, поступающей на счета Заемщика в Банке, за истекший расчетный период от 19 до 21 % годовых. Процентная ставка начисляется на фактически выданные суммы (п.4).

Начисление процентов за пользование кредитом прекращается: по истечении срока возврата кредита; по истечении 90 календарных дней с момента направления уведомления/требования Заемщику о досрочном погашении кредита или его части (п.5.2).

Пунктом 7 Договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплаты процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 4 Договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 5.2.1 Договора об открытии кредитной линии № от <дата>, Кредитор вправе потребовать досрочного закрытия кредитной линии вместе с погашением начисленных, но неуплаченных процентов в случае, если Заемщик оказался не в состоянии оплатить любую сумму, подлежащую оплате в соответствии с условиями настоящего договора.

Пунктом 3.5 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (далее Условия), являющихся неотъемлемой частью Договора об открытии кредитной линии № от <дата>, Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по Договору и/или потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявлять аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по Договору, а также по договорам о предоставлении кредита (в том числе, но не исключительно: кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий), по договорам о предоставлении банковских гарантий, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия Договора между Заемщиком и Кредитором; Заемщиком и любым иным кредитором, и повлекшего за собой объявление задолженности срочной к погашению.

Пунктом <дата> Условий предусмотрено, что о своих требованиях и о закрытии свободного остатка лимита кредитной линии по Договору Кредитор уведомляет Заемщика в порядке, предусмотренном Договором. В п. 6.1 Условий указано, что любое уведомление или иное сообщение, направляемое сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено расчетами задолженности по кредитным договорам, выписками по лицевому счету, Банк исполнил свои обязательства по Договорам, предоставив ООО «СК «Редан» денежные средства, а Заемщик воспользовался указанными денежными средствами. Однако, с марта 2018 года обязательства Заемщика по обслуживанию кредита, в том числе по своевременному внесению денежных средств в счет погашения кредита, а также уплаты процентов, исполняются ненадлежащим образом. Погашение задолженности и начисленных процентов не производится.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <дата> истец направил ответчику ООО «СК «Редан» требования о возврате просроченной задолженности по кредитным договорам № от <дата> и № от <дата>, в которых указывает о наличии задолженности по указанным кредитным договорам и требует в течение 10 банковских дней с момента получения настоящего требования возвратить сумму образовавшейся задолженности. Требования Банка оставлены Заемщиком без удовлетворения.

Согласно расчетам, представленным истцом, по состоянию на <дата> общая сумма задолженности по кредитному договору № от <дата> составляет <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – сумма основного долга, <данные изъяты> – сумма просроченного основного долга, <данные изъяты> – сумма просроченных процентов по основному долгу, <данные изъяты> – сумма просроченных процентов по просроченному долгу, <данные изъяты> – сумма начисленных процентов по основному долгу за период с 01 ноября по <дата>, <данные изъяты> – сумма начисленных процентов по просроченному основному долгу за период с 01 ноября по <дата>.

По договору об открытии кредитной линии № от <дата> сумма задолженности составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – сумма просроченного основного долга, <данные изъяты> – сумма просроченных процентов по основному долгу, <данные изъяты> – сумма просроченных процентов по просроченному долгу, <данные изъяты> – сумма начисленных процентов по просроченному основному долгу за период с 01 ноября по <дата>.

Расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

Ответчик, указывая на несоразмерность неустойки, начисленной по договору кредитной линии № от <дата>, просит ее снизить на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств в соответствии со статьей 329 ГК РФ является неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункт 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата>№ «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата>№-О указывается, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов и конкретных обстоятельств дела.

Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной.

По существу, норма статьи 333 ГК РФ предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от <дата>№-О).

Разрешая ходатайство ответчика о применении статьи 333 ГК РФ, суд исходит из того, что оснований для снижения размера неустойки в рассматриваемом случае, не имеется, поскольку заемщику при заключении договора было известно о размере и условиях применения штрафных санкций за ненадлежащее выполнение принятых на себя обязательств.

ООО «СК «Редан», заявляя о необходимости применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к начисленной неустойке, указало, что установленный договором размер неустойки значительно превышает ставку рефинансирования Центрального Банка России.

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период. Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.

Учитывая, что по условиям кредитного договора от <дата> начисление процентов за пользование кредитом прекращается по истечении 90 календарных дней с момента направления требования заемщику о досрочном погашении кредита, на просроченные платежи начисляется неустойка в размере увеличенной в два раза ставки за пользование кредитом, начисленная неустойка отвечает принципам соразмерности и оснований для уменьшения ее размера не имеется. Доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлено.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором о предоставлении кредитной линии № от <дата>, Заемщик предоставил Кредитору: поручительство ФИО1 в соответствии с договором поручительства №П от <дата>, и поручительство ФИО2 в соответствии с договором поручительства №П от <дата>; что подтверждается соответствующими договорами поручительства.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором о предоставлении кредитной линии № от <дата>, Заемщик предоставил Кредитору: поручительство ФИО1 в соответствии с договором поручительства №П от <дата>, и поручительство ФИО2 в соответствии с договором поручительства №П от <дата>; что также подтверждается соответствующими договорами поручительства.

В соответствии с п. 2.2 заключенных Договоров поручительства, Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком в том же объеме, как и заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов по кредитному договору, которые могут появиться в случае просрочки исполнения Заемщиком своих обязательств, штрафных санкций, а также возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств.

Согласно п. 2.4 Договоров поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, Кредитор вправе по своему выбору потребовать исполнения обязательств у Заемщика и/или Поручителя и/или Заемщика.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец <дата> и <дата> направлял поручителям ФИО1 и ФИО2 требования о возврате просроченной задолженности по кредитным договорам 1 и 2, в которых указывает о наличии задолженности по кредитным договорам и требует в течение 10 банковских дней с момента получения настоящего требования возвратить сумму образовавшейся задолженности.

В судебном заседании также установлено, что в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору от <дата> предоставлен:

- договор залога №з от <дата>, где предметом залога является: Гусеничный снегоболотоход ГАЗ 34039-32, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Трактор лесопромышленный гусеничный МСН-10 с технологическим оборудованием ЛT-188, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Трактор лесопромышленный (трелевочный) гусеничный МСН-10-04, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>;

- договор залога №з от <дата>, где предметом залога является: НефАЗ-42111-10-11, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; 222700 Автобус класса В, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; МАЗ 651705-210-000Р1 грузовой-самосвал, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; ТСП 94183-0000040 полуприцеп, 2011 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; ТСП 94171-0000020 полуприцеп, 2011 года выпуска, гос.номер № залоговой стоимостью <данные изъяты>; 3908РО KAMA3-4326 спец-ый, г/п с манип, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; ТСП 9417-0000020 полуприцеп, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; ТСП 9417-0000020 полуприцеп, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>;

- договор ипотеки №з от <дата>, где предметом залога является: Часть здания в лит. Е (I), общей площадью 537,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Нежилое здание, литер Ж, общей площадью 437,0 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Часть здания (I I I) в лит.Е2, общей площадью 161,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Часть здания (I I) в лит. Е1, общей площадью 99,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12 894,00 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для производственной базы, залоговой стоимостью <данные изъяты>. В указанном договоре ипотеки содержится отметка о государственной регистрации ипотеки Управлением Росреестра по ХМАО – Югре.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору от <дата> предоставлен:

- договор залога №з от <дата>, где предметом залога является: Toyota Land Cruiser 200, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; АТЗ-12-43118 Автотопливозаправщик, 2013 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; 3010 1D грузовой, 2016 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; 3908РО автомобиль спец. г/п с краном, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; 53611В сортиментовоз, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; 53611В сортиментовоз, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; 3732VZ Автогидроподъемник АГП-18, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>;

- договор залога №з от <дата>, где предметом залога является: Кран-трубоукладчик ТБГ-20.01.9, 2012 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Экскаватор HITACHI ZX240LC-3, 2010 года выпуска, гос.номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты>;

- договор ипотеки №з от <дата>, где предметом залога является: Нежилое здание, общей площадью 1613,4 кв.м., лит. Б-Б4, п/Б4, б, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, залоговой стоимостью <данные изъяты>; Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12 894,00 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для производственной базы, залоговой стоимостью <данные изъяты>. В указанном договоре залога содержится отметка о государственной регистрации ипотеки Управлением Росреестра по ХМАО – Югре.

Согласно п.1 ст. 50 Федерального закона от <дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

По смыслу пункта 1 статьи 342 Гражданского кодекса Российской Федерации требования, обеспеченные последующим залогом, удовлетворяются из стоимости имущества после требований, обеспеченных залогом предшествующим. Таким образом, банк вправе направлять средства, вырученные от реализации заложенного имущества, в первую очередь на погашение долга, обеспеченного предшествующим залогом.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с положениями ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество возможно по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке должно содержать указание на один способ или несколько способов реализации заложенного имущества, предусмотренных настоящим Кодексом, а также стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения.

В случае, если соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество предусматривает несколько способов реализации заложенного имущества, право выбора способа реализации принадлежит залогодержателю при условии, что соглашением не предусмотрено иное (п.7 ст.349 ГК РФ).

Статьей 350.1 ГК РФ предусмотрены способы реализации заложенного имущества во внесудебном порядке. В частности, такая реализация осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом или соглашением между залогодателем и залогодержателем. Если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть также предусмотрено, что реализация заложенного имущества осуществляется путем: оставления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя, по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости; продажи предмета залога залогодержателем другому лицу по цене не ниже рыночной стоимости с удержанием из вырученных денег суммы обеспеченного залогом обязательства.

Суд, проанализировав условия договоров залога в порядке, предусмотренном ст. 431 ГК РФ, принимая во внимание указание в них только на возможность обращения взыскания на предмет залога во внесудебном порядке, отсутствие в договорах залога указания на конкретный способ реализации предмета залога и условия о начальной продажной цене заложенного имущества либо способе ее определения, учитывая также, что залоговая цена не равнозначна продажной, приходит к выводу об отсутствии между сторонами соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество.

В связи с изложенным представляется несостоятельным довод ответчика о необоснованности требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, с сохранением за ответчиком права самостоятельной реализации заложенного имущества.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиками принятых на себя обязательств по погашению задолженности по кредитным договорам суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, в материалах дела такие доказательства также отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество в целях погашения задолженности по кредитным договорам являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с учетом уточненных требований Банка, исключившего из заявленных требований реализованные залоговые транспортные средства: 53611В сортиментовоз, 2012 года выпуска, гос.номер №; 53611В сортиментовоз, 2012 года выпуска, гос.номер №; НефАЗ-42111-10-11, 2012 года выпуска, гос.номер №.

Согласно ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст.54 указанного Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая, что ответчиками требований относительно определения начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества, отличной от указанной в договоре залога, и ходатайств о назначении соответствующей экспертизы не заявлялось, доказательств, достоверно свидетельствующих об изменении рыночной цены заложенного имущества, не представлялось, суд полагает возможным определить начальную продажную стоимость предмета залога в соответствии со стоимостью, определенной условиями договоров залога, то есть на основе заключенного соглашения сторон.

Действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости заложенного движимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу приведенных норм, начальная продажная цена движимого имущества, на которое обращается взыскание, устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Принимая во внимание, что вопрос об установлении начальной продажной цены заложенного имущества не является материально-правовым требованием, а определяет лишь способ исполнения судебного решения, о чем истец суд не просил, взыскание на движимое имущество обращается без указания суда об установлении начальной продажной цены заложенного имущества.

Принимая во внимание, что оснований для отказа в обращении взыскания на предмет залога, предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ, в судебном заседании не установлено, требование истца об обращении взыскания на предмет залога являются обоснованными.

Также суд отмечает, что превышение общего размера залоговой стоимости размера задолженности не является основанием для отказа в обращении взыскания на какой-либо предмет залога, поскольку залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения. В случае, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превысит размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница в соответствии с п.6 ст.350 Гражданского кодекса РФ должна быть возвращена залогодателю.

Довод ответчика о необходимости отказа в обращении взыскания на недвижимое имущество по причине достаточности для погашения долга движимого имущества суд отклоняет по вышеуказанным основаниям.

Также суд находит необоснованной по праву позицию ответчика о признании заявленных требований в расчетах по состоянию на <дата> и несогласии со взысканием задолженности, сформировавшейся по состоянию на <дата>, по причине не корректных расчетов со стороны истца и необходимости отложения по этой причине судебного заседания. Обращение с иском в суд и дальнейшие распорядительные действия сторон, совершенные в порядке ст.39 ГПК РФ, не прекращают исполнение обязательств датой обращения в суд или датой соответствующего процессуального действия.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, с ответчиков ООО «СК «Редан», ФИО1 и ФИО2 в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины по требованию о взыскании задолженности по кредитным договорам в солидарном порядке в размере <данные изъяты>, так как солидарная обязанность предусмотрена договором поручительства.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> за требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат взысканию с ответчика ООО «СК «Редан».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества Коммерческий Банк «Приобье» к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Редан», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная Компания «Редан», ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу акционерного общества Коммерческий Банк «Приобье» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от <дата> по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ООО «Строительная Компания «Редан», ФИО1, ФИО2 в пользу АО КБ «Приобье» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Обратить взыскание на залог, предоставленный по договору залога №з от <дата>, путем продажи с публичных торгов: Гусеничный снегоболотоход ГАЗ 34039-32, 2012 года выпуска, гос.номер №; Трактор лесопромышленный гусеничный МСН-10 с технологическим оборудованием ЛT-188, 2012 года выпуска, гос.номер №; Трактор лесопромышленный (трелевочный) гусеничный МСН-10-04, 2012 года выпуска, гос.номер №.

Обратить взыскание на залог, предоставленный по договору залога №з от <дата>, путем продажи с публичных торгов: 222700 Автобус класса В, 2012 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-282 грузовой-самосвал, 2011 года выпуска, гос.номер №; МАЗ 651705-210-000Р1 грузовой-самосвал, 2012 года выпуска, гос.номер №; ТСП 94183-0000040 полуприцеп, 2011 года выпуска, гос.номер №; ТСП 94171-0000020 полуприцеп, 2011 года выпуска, гос.номер №; 3908РО KAMA3-4326 спец-ый, г/п с манип, 2012 года выпуска, гос.номер №; ТСП 9417-0000020 полуприцеп, 2012 года выпуска, гос.номер №; ТСП 9417-0000020 полуприцеп, 2012 года выпуска, гос.номер №.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное в залог по договору ипотеки №з от <дата>:

- Часть здания в лит. Е (I), общей площадью 537,4 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>.

- Нежилое здание, литер Ж, общей площадью 437,0 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>.

- Часть здания (I I I) в лит.Е2, общей площадью 161,7 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>.

- Часть здания (I I) в лит. Е1, общей площадью 99,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>.

- Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12 894,00 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для производственной базы, путем продажи с публичных торгов со стартовой стоимостью <данные изъяты>.

Определить, что из стоимости заложенного имущества акционерному обществу Коммерческий Банк «Приобье» подлежат уплате: сумма долга по договору о предоставлении кредитной линии № от <дата> в размере <данные изъяты>, а также <данные изъяты> в счет возмещения уплаченной истцом государственной пошлины.

Обратить взыскание на залог, предоставленный по договору залога №з от <дата> путем продажи с публичных торгов: Toyota Land Cruiser 200, 2012 года выпуска, гос.номер №; АТЗ-12-43118 Автотопливозаправщик, 2013 года выпуска, гос.номер №; 3010 1D грузовой, 2016 года выпуска, гос.номер №; 3908РО автомобиль спец. г/п с краном, 2012 года выпуска, гос.номер №; 3732VZ Автогидроподъемник АГП-18, 2012 года выпуска, гос.номер №; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №; Камаз 44108-24 тягач седельный, 2011 года выпуска, гос.номер №.

Обратить взыскание на залог, предоставленный по договору залога №з от <дата>, путем продажи с публичных торгов: Кран-трубоукладчик ТБГ-20.01.9, 2012 года выпуска, гос.номер №; Экскаватор HITACHI ZX240LC-3, 2010 года выпуска, гос.номер №.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное в залог по договору ипотеки №з от <дата>:

- Нежилое здание, общей площадью 1613,4 кв.м., лит. Б-Б4, п/Б4, б, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>.

- Право аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12 894,00 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: для производственной базы, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты>.

Взыскать ООО «Строительная Компания «Редан» в пользу АО КБ «Приобье» расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение требований об обращении взыскания на заложенное имущество в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Артеменко

Копия верна:

Судья А.В. Артеменко