Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг, содержанию и ремонт жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг, содержанию и ремонт жилого помещения, судебных расходов, указывая на то, что он является собственником <адрес> расположенной в <адрес>, р.<адрес> Республики Башкортостан, Российской Федерации.

В данной квартире прописаны его супруга и сын.

ФИО4, обязан платить денежные средства за содержание имущества.

Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем он вынужден делать это за него, что нарушает его права.

Всего в данной квартире прописано трое человек, следовательно 1/3 часть расходов на содержание имущества обязана быть оплачена ответчиком.

Таким образом, доля подлежащая взысканию с ответчика составляет (расчет требований).

Расчет требований:

Содержание - 47264,46 рублей.

Отопление - 98940,94 рублей.

Кабельное - 4940,00 рублей.

Обслуживание домофона - 1330,00 рублей.

ИТОГО: 47264,46+98940,94+4940,00+1330,00= 152 475,40 рублей.

152475,40 / 3 = 50 825,13 рублей. (1/3 стоимости)

В иске истец просит взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 долю в расходах на оплату коммунальных услуг и содержанию и ремонт жилого помещения по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р.<адрес>, в размере 50 825,13 рублей; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 724,75 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ООО «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Также, согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; жена – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО4 на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем он вынужден делать это за него, что нарушает его права.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, ответчик ФИО4 доказательств в опровержение доводов истца ФИО1 в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представил.

В вышеуказанной квартире зарегистрировано трое человек, следовательно, 1/3 часть расходов на содержание имущества в виде оплаты за содержание, отопление, обслуживание домофона обязана быть оплачена ответчиком.

В адрес ответчика было направлено заявление-требование о выплате денежных средств за содержание жилого помещения.

Требование на сегодняшний день не выполнено.

Согласно расчету исковых требований расходы за период с января 2017 года по февраль 2020 года: на содержание составляют 47264,46 рублей, на отопление – 98940,94 рублей, кабельное – 4940 рублей, обслуживание домофона – 1330 рублей, итого – 152475,40 рублей, 1/3 составляет 50825,13 рублей.

Расчет заявленных истцом к взысканию сумм проверен судом и является правильным.

Однако с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы на оплату коммунальных услуг, содержанию и ремонт жилого помещения в размере 49 178,47 рублей, состоящие из 1/3 части расходов на содержание, отопление, обслуживание домофона.

Расходы по оплате 1/3 затрат истца на кабельное телевидение взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат, поскольку расходы на кабельное телевидение не являются обязательными для содержания жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 675 руб. 35 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг, содержанию и ремонт жилого помещения, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату коммунальных услуг, содержанию и ремонт жилого помещения в размере 49 178 (сорок девять тысяч сто семьдесят восемь) рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 675 (одна тысяча шестьсот семьдесят пять) рублей 35 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов