ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Дело № (47RS0№-42)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2019 года <адрес>
Всеволожский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Витер Л.В.
при секретаре ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ОсипчукВиктроа ФИО12, ФИО4 к ЖСК «Молодежный квартал» о признании права общей долевой собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, в котором, после изменения предмета иска, просят признать заФИО1 право общей долевой собственности на 24/2400 доли в объекте незавершенного строительства в виде жилого <адрес> кор.1, находящегося на земельном участке по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 24/2400 доли в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 39/2400 доли в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО7 право общей долевой собственности на 39/2400 доли в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО9 право общей долевой собственности на 24/2400 доли в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО8 право общей долевой собственности на 24/2400 доли в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 24/2400 доли в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 25/2400 доли в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ЖСК «Молодежный квартал» осуществляло строительство на земельном участке по адресу: <адрес>, уч. «Центральное отделение», кадастровый № на основании разрешения на строительство, выданного ФИО6 МО «Романовское сельское поселение». На настоящее время дом не введен в эксплуатацию, степень готовности жилого дома примерно 80%.
Истцы считают, что ФИО1 на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилую квартиру с условным №, площадью 24,2кв.м., ФИО2 на основании Договора № о внесении целевых взносов от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилую квартиру с условным № площадью 24,10кв.м.; ФИО3 на основании Договора № о внесении целевых взносов от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилую квартиру с условным № площадью 39,30кв.м.; ФИО7 на основании Договора № о внесении целевых взносов от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилую квартиру с условным № площадью 38,6 кв.м.;ФИО9 на основании Договора № паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилую квартиру с условным № площадью 33,45 кв.м.; ФИО8 на основании Договора № паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилую квартиру с условным № площадью 24,10кв.м.;ФИО13 на основании Договора № паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилую квартиру с условным № площадью 24,10кв.м.; ФИО4 на основании Договора № паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилую квартиру с условным № площадью 33,45 кв.м.;
Истцы ссылаются на исполнение финансовых обязательств по указанным договорам в полном объеме.
Считают, что фактически между истцами и ответчиком были заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Ссылаясь на изложенное, ст.ст.421, 454, 702 ГК РФ, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ - №214-ФЗ, истцы обратились в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представитель истцов не явилась, уведомлена надлежащим образом.
Представитель ответчика явился, признает исковые требования, кроме требований ФИО13 и ФИО4, указывая, что ФИО13 не в полном объеме оплатил паевой взнос, а в отношении ФИО4 отсутствуют документы, подтверждающие оплату векселя.
3-е лицо «ФИО16 не явился, уведомлен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Молодежный Квартал» и ФИО1 заключен Договор паевого взноса №, предметом которого в редакции Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ являются организационные отношения, возникающие в ходе участия пайщика в строительстве многоквартирного дома, при удовлетворении обществом потребности пайщика в получении объекта – квартиры общей площадью 24,20кв.м., условный № в здании № по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, уч. «Центральное Отделение», кадастровый №.
Общая стоимость объекта составляет 1132560 руб.
Согласно п.3.1 Договора общество обязуется исполнить обязательства в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ.
Внесение паевого взноса в размере 1132560 руб. подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком.
ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Молодежный Квартал» и ФИО2 заключен Договор паевого взноса №, предметом которого, редакции Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, являются организационные отношения, возникающие в ходе участия пайщика в строительстве многоквартирного дома, при удовлетворении обществом потребности пайщика в получении объекта – квартиры общей площадью 24,10 кв.м., условный № в здании № по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, уч. «Центральное Отделение», кадастровый №.
Общая стоимость объекта составляет 939900 руб.
Согласно п.3.1 Договора общество обязуется исполнить обязательства в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ.
Внесение цены договора в размере 939900 руб. подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и не оспаривается ответчиком.
ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Молодежный Квартал» и ФИО3 заключен Договор паевого взноса №, предметом которого в редакции Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ являются организационные отношения, возникающие в ходе участия пайщика в строительстве многоквартирного дома, при удовлетворении обществом потребности пайщика в получении объекта – квартиры общей площадью 39,3 кв.м., условный № в здании № по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, уч. «Центральное Отделение», кадастровый №.
Общая стоимость объекта составляет 2036725 руб.
Согласно п.3.1 Договора общество обязуется исполнить обязательства в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ.
Внесение паевого взноса в размере 2036725руб. подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру, актом сверки взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ЖСК «Молодежный Квартал» заключен Договор паевого взноса №, предметом которого в редакции Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, являются организационные отношения, возникающие в ходе участия пайщика в строительстве многоквартирного дома, при удовлетворении обществом потребности пайщика в получении объекта – квартиры общей площадью 38,6 кв.м., условный № в здании № по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, уч. «Центральное Отделение», кадастровый №.
Общая стоимость объекта составляет 2258550 руб.
Согласно п.3.1 Договора общество обязуется исполнить обязательства в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ.
Внесение паевого взноса в размере 2258550 руб. подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, чеком ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ЖСК «Молодежный Квартал» заключен Договор паевого взноса №, предметом которого являются организационные отношения, возникающие в ходе участия пайщика в строительстве многоквартирного дома, при удовлетворении обществом потребности пайщика в получении объекта – квартиры общей площадью 24,2 кв.м., приведенной площадью 33,45 кв.м. условный № в здании №, 1-й этаж, 3-1 подъезд по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, уч. «Центральное Отделение», кадастровый №.
Общая стоимость объекта строительства составляет 1483650 руб.
Согласно п.3.1 Договора общество обязуется исполнить обязательства в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ.
Внесение паевого взноса в размере 1483650 руб. подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ЖСК «Молодежный Квартал» заключен Договор паевого взноса №, предметом которого, в редакции Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, являются организационные отношения, возникающие в ходе участия пайщика в строительстве многоквартирного дома, при удовлетворении обществом потребности пайщика в получении объекта – квартиры общей площадью 24,10 кв.м., условный № в здании № по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, уч. «Центральное Отделение», кадастровый №.
Общая стоимость объекта составляет 1133664 руб.
Согласно п.3.1 Договора общество обязуется исполнить обязательства в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ.
Внесение паевого взноса в размере 1133664 руб. подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ЖСК «Молодежный Квартал» заключен Договор паевого взноса №, предметом которого, в редакции Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, являются организационные отношения, возникающие в ходе участия пайщика в строительстве многоквартирного дома, при удовлетворении обществом потребности пайщика в получении объекта – квартиры общей площадью 24,10 кв.м., условный № в здании № по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, уч. «Центральное Отделение», кадастровый №.
Общая стоимость объекта составляет 1197288 руб.
Согласно п.3.1 Договора общество обязуется исполнить обязательства в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ.
Представленными квитанциями подтверждено внесение паевого взноса в размере только 1120000 руб. Ответчик указывает, что оставшаяся часть цены договора не оплачена ФИО13, доказательств обратного суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ЖСК «Молодежный Квартал» заключен Договор паевого взноса №, предметом которого являются организационные отношения, возникающие в ходе участия пайщика в строительстве многоквартирного дома, при удовлетворении обществом потребности пайщика в получении объекта – квартиры общей площадью 25,2 кв.м., приведенной площадью 27,15 кв.м. условный № в здании №, 3-й этаж, 3-й подъезд по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, уч. «Центральное Отделение», кадастровый №.
Общая стоимость объекта строительства составляет 2050000 руб.
Согласно п.3.1 Договора общество обязуется исполнить обязательства в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ.
В подтверждение оплаты паевого взноса представлено соглашение, согласно которого ЖСК «Молодежный квартал» принимает в счет оплаты по договору два простых векселя МК-30/06 номиналом 1440000 руб. и МК-30/06-1 номиналом 620000 руб. При этом ни сами вексели, ни подтверждение вексельного платежа суду не представлены. Ответчик пояснил, что платежные документы по векселям отсутствуют.В ходе рассмотрения дела установлено, что разрешение на строительство дома №RU47504310-8 было выдано ДД.ММ.ГГГГФИО16ФИО6 МО «Романовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес>.
Земельный участок с кадастровым №, на котором осуществлялось строительство спорного жилого дома, в настоящее время принадлежит ЖСК «Молодежный квартал» с ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «СДС-Инвест» и ЖСК «Молодежный Квартал». Сведения о введении жилого дома в эксплуатацию отсутствуют.
Из заключенных договоров и разрешительной документации следует, что ЖСК «Молодежный квартал» привлечен к участию в деле как заказчик строительства, право на земельный участок, на котором осуществлялось возведение многоквартирного дома перешло к ЖСК.
Заключенные договоры паевого взноса содержат условия не только об оплате взноса, но и условия об обязанности ЖСК передать жилые помещения по акту приема-передачи после получения разрешения на ввод объекта эксплуатацию.
В соответствии с п.2 ст.1 ст. 1, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только: 1) на основании договора участия в долевом строительстве; 3) жилищно-строительными кооперативами, которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности, в том числе в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", или созданы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Таким образом, с учетом принадлежности земельного участка ответчику, в разрешение на строительство должны были быть внесены изменения в части указания застройщика. Таким образом, при заключении договоров паевого взноса, нарушен порядок привлечения денежных средств граждан, а в настоящее времяФИО16 не может являться застройщиком многоквартирного дома.
В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвестор имеет право на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.
Объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами (п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений").
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.3 ст.7 Закона РСФСР "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" от ДД.ММ.ГГГГ (действующему только в части норм не противоречащих Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 39-ФЗ) незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг.
В соответствии с ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В ходе рассмотрения дела спор о правах на квартиры не выявлен. Согласно разрешения на строительство общая площадь квартир в доме составляет 2400,2кв.м. Постановлением ФИО6 МО «Романовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ№, земельному участку кадастровый № площадью 6574 кв.м. присвоен почтовый адрес: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, уч.14, малоэтажному 90-квартирному жилому дому площадью 4907 кв.м., расположенному на земельном участке площадью 6574 кв.м. кадастровый № присвоен почтовый адрес: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кор.1.
Доводы истцов ответчиком не опровергнуты, в связи с чем, истцами избран надлежащий способ защиты нарушенного права.
Как указано в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Принимая во внимание отсутствие доказательств полной оплаты цены Договоров паевого взноса истцами ФИО13 и ФИО4, основание для признания за указанными лицами права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, отсутствует.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования удовлетворить частично.
Признать право общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу:<адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кор.1 за:
- ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 40 12614642 выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-028, зарегистрированной по адресу: <адрес> пехоты,, <адрес>, кор.1, <адрес> размере 24/2400 доли;
- ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 40 09841018 выдан Отделом УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-ПетербургаДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-021, зарегистрированной по адресу: <адрес>-петербург, <адрес> размере 24/2400 доли;
-ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан 26 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-026, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кор.1, <адрес> размере 39/2400 доли;
- ФИО7ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан ОВД округа Варавино-Фактория <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 292-005, зарегистрированной по адресу: <адрес> размере 38,6/2400 доли;
- ФИО9ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан 15 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-015, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кор.1, <адрес> размере 24/2400 доли;
- ФИО8ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> АССР, паспорт <...> выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 470-037, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кор.1, <адрес> размере 24/2400 доли.
В удовлетворении требований о признании права общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кор.1 за ФИО5 в размере 24/2400 доли и за ФИО4 в размере 25/2400 доли – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес>.
Судья
Дело № (47RS0№-42)
РЕШЕНИЕ
(Резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Всеволожский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Витер Л.В.
при секретаре ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ОсипчукВиктроа ФИО12, ФИО4 к ЖСК «Молодежный квартал» о признании права общей долевой собственности на жилой дом
РЕШИЛ:
Требования удовлетворить частично.
Признать право общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кор.1 за:
- ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-028, зарегистрированной по адресу: <адрес> пехоты,, <адрес>, кор.1, <адрес> размере 24/2400 доли;
- ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан Отделом УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-021, зарегистрированной по адресу: <адрес>-петербург, <адрес> размере 24/2400 доли;
- ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан 26 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-026, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кор.1, <адрес> размере 39/2400 доли;
- ФИО7ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан ОВД округа Варавино-Факторя <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 292-005, зарегистрированной по адресу: <адрес> размере 38,6/2400 доли;
- ФИО9ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <...> выдан 15 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-015, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кор.1, <адрес> размере 24/2400 доли;
- ФИО8ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> АССР, паспорт <...> выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 470-037, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кор.1, <адрес> размере 24/2400 доли.
В удовлетворении требований о признании права общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, <адрес>, кор.1 за ФИО5 в размере 24/2400 доли и за ФИО4 в размере 25/2400 доли – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд <адрес>.
Судья