Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына к юл1 о признании незаконными действий, признании нуждающимися в жилых помещениях и возложении обязанности поставить на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 предъявили в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына к юл1 о признании незаконными действий по отказу им в постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, признании нуждающимися в жилых помещениях и возложении обязанности поставить их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В суд истцы не явились, извещены о судебном заседании. Их представитель ФИО4 исковые требования поддержала. В обоснование пояснила суду, что ФИО7 неоднократно обращались в жилищный отдел юл1 о признании незаконными действий по отказу им в постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку ранее проживали. в районе приравненном к районам ... с неблагоприятными условиями - поселке ..., откуда выехали в ..., где купили однокомнатную квартиру и проживая составом семьи 4 человек нуждаются в улучшении жилищных условий. Поясняла что в ..., плоходоступном с точки зрения транспорта, К-вы были зарегистрированы в ... ... по ..., в которой фактически не проживали, а жили у родителей истицы в двухкомнатной полублагоустроенной квартире, которую продали их родители и переехали на материк. Сами истцы ничего не продавали и не могли продать, квартиру в ... купили на заемные средства. Считает что Ковалевы не ухудшали жилищные условия, наоборот улучшили их, переехав с острова ..., на который распространяется государственная программа по переселению. Кроме того полагает, что поскольку на ФИО3 является ветераном боевых действий, на него распространяются п.3 ст. 49 ЖК РФ и закон «О ветеранах» и для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий не требуется признания его семьи малоимущей. Полагает, что никаких законных оснований для отказа в постановке истцов на у очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий у ответчика не было и им незаконно отказали в этом. Просит признать истцов нуждающими в улучшении жилищных условий, т.к. на каждого из них в занимаемой на праве собственности квартире приходится менее учетной нормы жилья.

Истцы ФИО7 а также 3 лицо ФИО4 в суд не явились извещены надлежаще, ранее в суд е исковые требования поддерживали.

Представитель ответчика юл1 ФИО5 против исковых требований возражала. Считает, что истцы не могут быть признаны нуждающими в улучшении жилищных условий, т.к. они не признаны и не могут быть признаны малоимущими и ухудшили свои жилищные условия при переезде из ... острова ... .... Также полагает, что истцы не могут быть поставлены в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку не признаны в установленном порядке юл2 малоимущими и имеют достаточный доход семьи.

Соответчик начальник жилищного отдела юл1 ФИО6 против иска возражала. Поясняла суду, что законных оснований для удовлетворения заявлений Ковалевых не было, т.к. при подаче заявления ФИО3 кому то из работников отдела говорила, что в ... была продана двухкомнатная квартира, документов по проживанию и каком жилье они жили за последние xx.xx.xxxx лет истцы суду не представили, и категорически отказались его предоставлять, предполагает, что они ухудшили свои жилищные условия, продаж жилье по прежнему месту жительства.. Что оснований истцы в любом случае не реализовали бы возможность получить жилье по программе молодая семья, т.к. из данной очереди и они исключаются по достижении xx лет, и что на сегодня по данной программе получают жилье те граждан которые состоят в очереди с xx.xx.xxxx года.

Оценив в совокупности объяснения сторон, представленные доказательства суд в полном объеме удовлетворяет исковые требования истцов к ответчикам по ниже приведенным мотивам и основаниям:

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

ФИО8 проживают в однокомнатной квартире xx по ... ... жилой площадью xx кв.м., общей площадью xx кв.м.(л.д. 19) составом семьи из 4 человек с ребенком xx.xx.xxxx года рождения и все зарегистрированы по мест жительства в указанной квартире К-вы с xx.xx.xxxx года, в квартире также зарегистрирован их родственник ФИО4 с xx.xx.xxxx года(л.д. 13).Без учета ФИО4, фактически не проживающего в спорной квартире, что он ранее подтверждал в суде, и что признается истцами, на каждого из истцов также приходится общей площади в квартире менее учетной нормы xx кв.м.

Данная квартира принадлежит истцам на праве общей совместной собственности как приобретенная по договору купли продажи от xx.xx.xxxx года в период брака супругов К-вых, но зарегистрирована на имя ;ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации прав(л.д. 17) и данными о браке в паспортах истцов и свидетельства о браке(л.д. 85).

Таким образом, на каждого из членов семьи приходится xx кв.м. площади, что значительно меньше установленной на территории ... учетной нормы постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как видно из паспортов истцов, ранее до переезда в ... они проживали на острове ... в ... и были зарегистрированы согласно паспортных данных в квартире xx по ... ФИО2 с xx.xx.xxxx года до xx.xx.xxxx года., ФИО1 с xx.xx.xxxx года по xx.xx.xxxx года. Сразу после выписки из вышеуказанной квартиры они зарегистрировались по месту жительства в квартиру xx по ... ....

Факт обращения заявителей в юл1 заявлениями о постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчиками по существу признается и доказан суду заявлениями истцов в юл1 и ответами истцу ответчиком xx от xx.xx.xxxx года, объяснениями ответчиков в суде.

Порядок постановки и признания нуждающимися в улучшении жилищных условий регулируется правилами ст.49, 50,51, 52, 53, 54 ЖК РФ.

Согласно п.1п.п.2 ст. 51 ЖК в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются в т.ч. собственники жилых помещений или членов их семьи обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

По общему правилу п.2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным кодексам основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Семья Ковалевых не признана малоимущей юл2 в установленном порядке. Справки о доходах члена их семьи сохраняющего право пользования квартирой ФИО4 суду не представлены и не доказан совокупныхй доход семьи, представлены только справки о доходах ФИО2, и Е.В., на иждивении которых имеется их несовершеннолетний сын в силу несовершеннолетнего возраста.

Однако, п.3 ст. 49 ЖК РФ установлено, что жилые помещения жилищного фонда РФ или субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом Субъекта РФ категориям граждан, признанных нуждающимся в жилых помещениях. данные жилые помещения предоставляются в порядке установленном Жилищным кодексом, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом или законом Субъекта РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является ветераном боевых действий, о чем им представлено удостоверение установленного образца, и обладает жилищными льготами, предусмотренным специальным законом «О ветеранах» и ст. 16, 23.2 вышеуказанного закона, и соответственно для улучшения жилищных условий в порядке вышеуказанного специального закона не требуется, и положения п2 ст. 49 ЖК РФ на истцов не распространялись, т.к. правоотношения по улучшению его жилищных условий регулируются нормами п.3 ст. 49 ЖК РФ и законом «О ветеранах», и не требуют признание К-вых малоимущими для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В связи с чем, суд считает, что непризнание их малоимущими юл2 не могло являться законным основанием для отказа в постановке семьи истцов на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а доводы ответчиков по этому основанию несостоятельны и противоречат закону и права ФИО3 Е и членов его семьи на льготное улучшение жилищных условий как ветерана боевых действий по основаниям закона «О ветеранах»

Суд также приходит к выводу, что продажа истцами любого жилья на острове ... с неблагоприятными климатическими условиями, приравненному к регионам ..., откуда существует государственная программа переселения, даже если она имела место в связи с переездом их семьи на материк в ... никак не может являться ухудшением жилищных условий семьи К-вых, и ссылки ответчиков на положения ст. 53 ЖК РФ о намеренном ухудшении истцами своих жилищных условий являются несостоятельными. Истцы представили ответчику все необходимые документы о нуждаемости в жилых помещениях, а также удостоверение о льготах ветерана, и законных оснований для отказа им в постановке на такой учет ответчиком, предусмотренных ст. 54 ЖК РФ не имелось, а права истцов суд считает незаконно нарушенными должностными лицами ответчика, в связи с чем, восстанавливая нарушенные жилищные права истцов на улучшение жилищных условий, суд признает семью истцов нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку их права оспариваются ответчиком, и юл1 поставить на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий семью ФИО1 с учетом жены ФИО2 и несовершеннолетнего сына с момента подачи первоначального заявления о постановке в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.к. их права нарушены незаконно, а жилье предоставляется в порядке очереди по дате обращения и постановки на учет нуждающихся согласно ст. 57 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына к юл1 о признании незаконными действий, признании нуждающимися в жилых помещениях и возложении обязанности поставить на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Признать незаконными действия начальника отдела по жилищным вопросам юл1 ФИО6, выразившимися в отказе ФИО2 и ФИО1 в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Признать ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетнего сына нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Обязать юл1 поставить на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий семью ФИО1 с учетом жены ФИО2 и несовершеннолетнего сына с момента подачи первоначального заявления о постановке в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок с момента изготовления в окончательном виде на имя судебной коллегии по гражданским делам облсуда с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд.

Судья Сытик А.Л.