Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915/2013 по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Отделение УФМС по району Фили-Давыдково в ЗАО <адрес>,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком ФИО3 (прежняя фамилия ФИО2) договор безвозмездного пользования жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого она была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Срок договора безвозмездного пользования истек, ответчик в квартире не проживает, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, ее место нахождения не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам иска.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещалась телеграммами по месту регистрации и известному месту жительства, телеграммы не доставлены, адресат по извещению за телеграммой не является.

Представитель Отделения УФМС по району Фили-Давыдково в ЗАО <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 (прежняя фамилия ФИО2) заключен договор безвозмездного пользования квартирой на срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства.

Срок договора безвозмездного пользования истек, ответчик в квартире не проживает, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.

В силу ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещи в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку срок договора безвозмездного пользования квартирой истек, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчик подлежит также снятию с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Шипикова А.Г.