Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании заявления администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводная сеть по ул.Садовая, с кадастровым номером №, протяженностью 800 метров, дата постановки 12.01.2021 года 23/245/2021-1У. Более года данный объект недвижимого имущества простоял на учете в органе государственной регистрации объектов недвижимого имущества, его собственник не объявился. Лиц, претендующих на данный объект недвижимости, не имеется. Спор о праве отсутствует. За истекший период администрация Новощербиновского сельского поселения принимает меры по сохранности данного объекта, поддержании его в надлежащем состоянии. В связи с чем, администрация Новощербиновского сельского поселения просит суд признать право муниципальной собственности за Новощербиновским сельским поселением Щербиновского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопроводная сеть по ул.Садовая, с кадастровым номером №, протяженностью 800 метров, дата постановки 12.01.2021 года 23/245/2021-1У.

Представитель заявителя, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд заявлении, представитель заявителя и.о. главы Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района Гарбуз В.Л., просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Щербиновского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения не просил.

Представитель заинтересованного лица – департамента имущественных отношений Краснодарского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения не просил.

Представитель заинтересованного лица – Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд ходатайстве, представитель заинтересованного лица Чумаченко О.В., действующая на основании доверенности просила суд рассмотреть дело без участия их представителя, возражений относительно заявленных требований не направила.

Представитель заинтересованного лица – МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель заинтересованного лица – Территориального отдела №5 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что администрация Щербиновского сельского поселения Щербиновского района является органом местного самоуправления и зарегистрирована в налоговом органе, как юридическое лицо, что следует из Устава поселения.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения отнесена «организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации».

Частью 1 ст. 50 вышеуказанного закона установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Как следует из материалов дела, УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании заявления администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводная сеть по ул.Садовая, с кадастровым номером №, протяженностью 800 метров, дата постановки 12.01.2021 года 23/245/2021-1У.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.07.2022г. №, сведений об ограничении прав и обременении объекта недвижимости не зарегистрировано, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, а также правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объектов недвижимости - отсутствуют.

Из содержания раздела 2 вышеуказанной выписки следует, что правообладателем принятого на учет объекта недвижимого имущества является администрация Новощербиновского сельского поселения. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, а также правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости, в данной выписке не содержаться.

Таким образом, суду не представлено доказательств, того что кем-либо, кроме администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, заявлены притязания на приобретение вышеуказанных объектов в собственность.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, является бесхозяйным, и принят на учет в установленном порядке.

Более года данный объект недвижимого имущества простоял на учете в органе государственной регистрации объектов недвижимого имущества, его собственник не объявился. Лиц, претендующих на данный объект недвижимости, не имеется. Спор о праве отсутствует.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявления администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Новощербиновского сельского поселения о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Новощербиновским сельским поселением Щербиновского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопроводная сеть по ул.Садовая, с кадастровым номером №, протяженностью 800 метров, дата постановки 12.01.2021 года 23/245/2021-1У.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: Р.Н. Гардер