Решение № 2-5993/20 от 25.02.2021 Коминтерновского районного суда г. Воронежа (Воронежская область)

Дело (№)

36RS0002-01-2020-006303-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.02.2021 Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Ганцелевич А.А.,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронеж Павловой Ю.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Чобур А.А., действующего на основании ордера и удостоверения адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры. ФИО2 является матерью истца. Из спорной квартиры ответчик выехала, забрав все свои вещи. Расходов на содержание указанного жилого помещения ответчик не несет. Регистрация в доме создает ей препятствия в осуществлении ее прав как собственника жилого помещения и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика адвокат Чобур А.А., не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ответчик ФИО2 подала документы на снятие с регистрационного учета по месту регистрации.

Прокурор Павлова Ю.А. в своем заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статья 288 ГК РФ).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес>. 300/2 по <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 3.09.2019 года.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО2, бабушка ФИО4, которая умерла 15.10.2020 г.

Согласно материалов регистрационного дела изначально право собственности на квартиру признано в порядке приватизации за ФИО4 и ФИО1 согласно решения Коминтерновского районного суда г. Воронеж от 28.03.2006. ФИО2 в спорной квартире зарегистрирована с 04.02.1999.

В октябре 2020 ответчица выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи, в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снялась, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Таким образом, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствий в пользовании данной квартирой ей никто не чинил, она в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей на квартиру, расторгнув в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель ответчика Чобур А.А., пояснил, что ФИО2 подала документы на снятие с регистрационного учета по месту регистрации.

Так же согласно выписке из ЕГРП от 7.12.2020 г., ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>. 60 по <адрес>.

Установленные обстоятельства позволяют суду сделать выводы об обоснованности требований истца.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением <адрес>. 300/2 по <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>. 300/2 по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения его в окончательной форме.

Судья подпись Н.Н. Попова

Мотивированное решение

составлено 04.03.2021