Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5993/21 по иску Шевелевой Галины Николаевны, Азарновой Нины Николаевны к Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы (с учетом уточнения) обратились в суд к ответчику о признании права собственности по 27/200 долей за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО13 После смерти отца осталось имущество в виде 27/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Принять наследство в установленный законом срок истцы не смогли, ввиду отсутствия сведений о правах наследодателя на жилой дом в ЕГРН, что послужило основанием обращения в суд.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования.

Иные стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи части жилого дома ФИО14 приобрел 27/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Мытищинском Бюро технической инвентаризации – 15.10.1990.

ДД.ММ.ГГГГФИО15 умер. Шевелева Г.Н. и Азаркина (Шевелева) Н.Н. являются дочерями умершего и единственными наследницами после его смерти. Истцы обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но, поскольку при жизни не подтвердил свое право собственности на указанную часть жилого дома в органах Росреестра, то оформить наследство во внесудебном порядке истцам не удалось.

Истцы продолжают пользоваться предоставленной частью жилого дома.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановлению Пленума ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО16 не оставлял завещания, наследование после его смерти осуществляется по закону.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Право собственности в соответствии со ст. 219 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п.п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке установленном Законом о государственной регистрации недвижимости. Отсутствие подтверждения регистрации права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника права собственности на это имущество, так как такие последствия законом не предусматриваются.

Согласно правовой позиции, Изложенной в п. 11 Постановления № 10 от 29.04.2010 г. Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ если право собственности правопредшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом указанных положений норм материального права, учитывая наличие государственного акта о закреплении части жилого дома за наследодателем, исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорная часть жилого дома подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО17 так как на день открытия наследства, право собственности не зарегистрировано по независящим от наследодателя причинам. Поскольку истцы фактически приняли открывшееся после смерти отца наследство, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ними право собственности на 27/200 долей за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № в порядке наследования по закону после смерти ФИО18 умершего №.

Разрешая заявление Пономарева Л.Ф. о взыскании судебных расходов, суд не находит оснований для удовлетворения требования заявления в соответствии со ст. 198 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевелевой Галины Николаевны, Азарновой Нины Николаевны к Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Шевелевой Галиной Николаевной, Азарновой Ниной Николаевной право собственности на 27/200 долей за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № в порядке наследования по закону после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении заявления Пономарева Л.Ф. о взыскании судебных расходов – отказать.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное в нем имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Судья