Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Абсолют Строительство « к ООО «БалтСервис» и Карапунарлы Г. Ф. о взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ООО « Балт Сервис» и Карапунарлы Г. Ф.,в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по договору 24-07\17-1 от 24.07.2017 года и дополнительным соглашениям № 1 от 21.08.2017 г.,№ 2 от 26.09.2017 г.,№ 3 от 04.10.2017 г. к указанному договору в размере 2 370 140 руб. 11 коп.,в том числе:

-задолженность по арендной плате за период с августа 2017 года по ноябрь 2018 года в размере 1 334 415 руб. 40 коп.,-неустойку за просрочку арендных платежей в размере 626 473 руб. 55 коп.,-компенсационную стоимость невозвращенного из аренды оборудования,ущерб за дефекты возвращенного оборудования и за оборудование,не подлежащее дальнейшей эксплуатации в размере 330 715 руб. 63 коп,-неустойку за просрочку возмещения ущерба в размере 78 535 руб. 53 коп.,а также расходы по уплате госпошлины в размере 20 051 руб.

В обоснование заявленных исковых требований ООО « Абсолют Строительство « указал,что 24.07.2017 года между ООО « Абсолют Строительство «\арендодатель\ и ООО « БалтСервис»\арендатор\ был заключен договор № 24-07\17-1 об аренде строительного оборудования.

В соответствии с Приложением № 1 к Договору,истец обязался предоставить в аренду ООО « БалтСервис» оборудование,а ООО « БалтСервис» своевременно оплачивать арендную плату за указанное оборудование.

21.08.2017 г. между истцом и ООО « БалтСервис» было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 г. об аренде строительного обрудования,в соответствии с которым истец обязался предоставить ООО « БалтСервис» оборудование согласно Спецификации ДС № 1,а ООО « БалтСервис» обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное обрудование.

26.09.2017 г. между истцом и ООО « БалтСервис» было заключено дополнительное соглашение № 2 к договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 года об аренде строительного оборудования,в соответствии с которым истец обязался предоставить в аренду ООО « БалтСервис» оборудование согласно Спецификации ДС № 2,а ООО « БалтСервис» обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное оборудование.

04.10.2017 года между истцом и ООО « БалтСервис» было заключено дополнительное соглашение № 3 к договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 г. об аренде строительного обрудования,в соответствии с которым истец обязался предоставить в аренду ООО « БалтСервис» оборудование согласно Спецификации ДС № 3,а ООО « БалтСервис» обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное оборудование.

Так же,24.07.2017 года между ООО « Абсолют Строительство» и Карапунарлы Г. Ф. был заключен договор поручительства № 24-07\17-1 « П», 21.08.2017 г. дополнительное соглашение № 1, 26.09.2017 г.дополнительное соглашение № 2 и 04.10.2017 г. дополнительное соглашение № 3 к договору поручительства № 24-07\17-1 « П» от 24.07.2017 г.

В соответствии с п. 10 Договора поручительства 24-07\17-1 « П» срок действия Договора поручительства 24-07\17-1-1 « П» составляет 3 года с момента его заключения.

В соответствии с п. 1 Договора Поручительства 24-07\17-1 « П» и ДС № 1,ДС « 2,ДС « 3 к Договору поручительства 24-07\17-1 « П»,Карапунарлы Г.Ф. обязался отвечать за неисполнение ООО « БалтСервис» обязательств,предусмотренных Договором и ДС № 1,ДС № 2,ДС № №,а именно,обязательств по арендной платы арендодателю ООО « Абсолют Строительство»,оплаты всех неустоек и пени,а также,в случае невозврата обрудования из аренды-компенсации стоимости арендованного обрудования.

Договорные обязательства ответчиками перед истцом не исполнены по настоящее время.

Заочным решением от 03.12.2018 года исковые требования истца ООО « Абсолют Строительство» были удовлетворены.

Определением от 05.06.2019 года вышеуказанное заочное решение было отменено по ходатайству ответчика Карапунарлы Г.Ф.

Представитель истца ООО « Абсолют Строительство»-Проскурякова Е.В.,действующая на основании доверенности от 15.05.2017 года в судебное заседание явилась,поддержала исковые требования по доводам,изложенным в заявлении.

Ответчики ООО « БалтСервис» и Карапунарлы Г.Ф. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом,в судебное заседание не явились, ответчик Карапунарлы Г.Ф. в заявлении об отмене заочного решения указал, что не согласен с суммой задолженности, так как имеется акт сверки, подписанный истцом о сумме задолженности в размере 369 459,47 руб.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Суд,выслушав объяснения представителя истца,изучив представленные письменные доказательства,оценив относимость,допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности,а также их взаимную связь и достаточность в совокупности приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается,за исключением случаев,предусмотренных настоящим Кодексом,другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.ст. 606,609,614,651 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование.Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом\арендную плату\.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок,определенный договором.

В ходе рассмотрения спора по существу судом установлено,что 24 июля 2017 года между ООО « Абсолют Строительство» и ООО « БалтСервис» был заключен договор № 24-07\17-1 об аренде строительного оборудования\л.д.7-17\.

По условиям вышеуказанного договора истец обязался предоставить в аренду ООО « БалтСервис» оборудование согласно Приложению № 1 к договору,а ООО « БалтСервис» обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное оборудование.

Вместе с тем, 21.08.2017 г. между ООО « Абсолют Строительство» и ООО « БалтСервис» было заключено Дополнительное соглашение № 1, 26.09.2017 г. Дополнительное соглашение № 2,04.10.2017 г. Дополнительное соглашение № 3 к договору № 24-07\17-1 об аренде строительного оборудования,в соответствии с которым истец обязался предоставить в аренду ООО « БалтСервис» оборудование,а ООО « БалтСервис» обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное оборудование.

21.08.2017 г. по акту приема-передачи № 21-08\17-1, 28.09.2017 г. по акту передачи № 28-09\17-1 оборудование было передано ООО « БалтСервис» в аренду согласно Договору.

14.09.2017 г. по акту передачи № 14-09\17 оборудование было передано ООО « БалтСервис» в аренду согласно ДС № 1.

28.09.2017 г. по акту передачи № 28-09\17 оборудование было передано ООО « БалтСервис» в аренду согласно ДС № 2.

06.10.2017 г. по акту передачи № 06-10\17-5 оборудование было передано ООО « БалтСервис» в аренду согласно ДС № 3.

Согласно п.5.1.договора № 24-07\17-1,настоящий договор заключен на срок 90 суток с момента передачи опалубки в аренду.

В соответствии с п.2.1.1 договора,размер арендной ставки за отчетный месяц определяется на основании суточной ставки арендной платы за каждый элемент,указанный в приложении № 1 к договору,объема арендованного оборудования и общего количества дней аренды оборудования в отчетный месяц.

Исходя из условий договора,а также ст. 190 ГК РФ,обязанность ООО « БалтСервис» по внесению им арендной платы арендодателю за предоставленное по договору должна им исполняться путем перечисления авансового платежа не позднее 20-ти календарных дней до начала следующего срока продления аренды оборудования.

В соответствии с п. 2.1.2 Договора,арендная плата за оборудование начисляется со дня подписания акта передачи оборудования в аренду от арендодателя арендатору и заканчивается датой подписания акта возврата оборудования из аренды арендатора арендодателю.

20.10.2017 года по акту приема из аренды № 20-10\17-3 и 06.04.2018 г. по акту приема из аренды № 06-04\18-2,27.04.2018 г. по акту приема из аренды № 27-04\18 ООО « БалтСервис» был осуществлен частичный возврат арендованного оборудования по Договору.

06.04.2018 г. по акту приема из аренды № 06-04\18-3, 27.04.2018 г. по акту приема из аренды № 27-04\18-1 ООО « БалтСервис» был осуществлен частичный возврат арендованного обрудования по ДС № 1.

06.04.2018 г. по акту приема из аренды № 06-04\18-4,27.04 2018 по акту приема из аренды № 27-04\18-2 ООО « БалтСервис» был осуществлен частичный возврат арендованного оборудования по ДС № 2.

06.04.2018 г. по акту приема из аренды № 06-04\18-5,27.04.2018 по акту приема из аренды № 27-04\18-3 ООО « БалтСервис» был осуществлен частичный возврат арендованного оборудования по ДС № 3.

Арендная плата за оборудование,переданное в аренду по Договору и по ДС № 1,ДС № 2 и ДС № 3 начислялась по 27.04.2018 г.,что подтверждается актами оказания услуг по аренде,частично подписанными со стороны ООО « БалтСервис».

Начиная с ноября 2017 года и по настоящее время,ООО « БалтСервис» уклоняется от оплаты аренды за предоставленное оборудование.

Таким образом,у ООО « БалтСервис» перед истцом образовалась задолженность по внесению арендной платы по состоянию на 18.04.2018 года\день составления настоящего искового заявления\ по Договору,ДС № 1,ДС № 2,ДС № 3 в размере 1 334 415 руб.40 коп. согласно следующего расчета:

По актам выполненных работ,задолженность по арендной плате за предоставленное в аренду оборудование по Договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 г. за период с ноября 2017 г. по апрель 2018 года включительно составляет:

По акту № 324 от 30.11.2017 г.- 139369,20 руб.\с учетом внесенной платы № 300 от 16.08.2017 г. к оплате -32699,28 руб.;

-по акту № 349 от 31.12.2017 г.-144014,84 руб.;

-по акту № 16 от 24.01.2018 г.-111495,36 руб.,

-по акту № 24 от 31.01.2018 г.-32519,48 руб.,

-по акту № 29 от 28.02.2018 г. 114171,52 руб.,

-по акту № 70 от 31.03.2018 г.-82377,54 руб.,

-по акту № 106 от 27.04.2018 г.-17512,50 руб.

-по акту № 107 от 27.04.2018 г.-3335,04 руб.

Итого,задолженность по арендным платежам по Договору по состоянию на 18.07.2018 г. составляет 538 125 руб.56 коп.

Согласно актам выполненных работ,задолженность по арендной плате за предоставленное в аренду оборудование по ДС № 1 к договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 г. за период с ноября 2017 года по апрель 2018 года включительно составляет:

-по акту № 323 от 30.11.2017 г.- 45 030 руб.\с учетом внесенной оплаты № 381 от 14.09.2017 г. к оплате-9 094,23 руб.\;

-по акту № 348 от 31.12.2017 г.-46 531 руб.,

-по акту № 15 от 24.01.2018 г.-36 024 руб.,

-по акту № 23 от 31.01.2018 г.-10 507 руб.;

-по акту № 30 от 28.02.2018 г.-40 948,90 руб.;

-по акту № 71 от 31.03.2018 г.-42 814 руб. 10 коп.,

-по акту № 108 от 27.04.2018 г.-31 563 руб.

Итого,задолженность по арендным платежам по ДС № 1 по состоянию на 18.07.2018 г. составляет 217482,23 руб.

Согласно актам выполненных работ,задолженность по арендной плате за предоставленное в аренду оборудование по ДС № 2 к договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 г. за период с ноября 2017 г. по апрель 2018 г. включительно 2

-по акту № 321 от 30.11.2017 г.-125 209,80 руб.\с учетом внесенной платы № 442 от 27.09.2017 г. к оплате- 11 891,06 руб.\;

-по акту № 346 от 31.12.2017 г.- 129 383,46 руб.;

-по акту № 13 от 24.01.2018 г.-100 167,84 руб.,

-по акту № 21 от 31.01.2018 г.-29 215,62 руб.;

-по акту № 31 от 28.02.2018 г.-108 520,83 руб.;

-по акту № 72 от 31.03.2018 г.-100 651,11 руб.;

-по акту № 109 от 27.04.2018 г.-57 472,59 руб.

Итого,задолженность по арендным платежам по ДС № 2 по состоянию на 18.07.2018 г. составляет 537 302,51 руб.

Согласно актам выполненных работ,задолженность по арендной плате за предоставленное в аренду оборудование по ДС № 3 к договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 г. за период с января 2018 г. по апрель 2018 г. включительно составляет:

-по акту № 14 от 24.01.2018 г.-11 095,20 руб.\с учетом внесенной оплаты № 531 от 30.10.2017 г. к оплате 6 940,80 руб.\;

-по акту № 22 от 31.01.2018 г.-3 236,10 руб.;

-по акту № 32 от 28.02.2018 г.-12 896.10 руб.;

-по акту № 73 от 31.03.2018 г.-14 167 руб.;

-по акту № 110 от 27.04.2018 г.-4 264.50 руб.

Итого,задолженность по арендным платежам по ДС № 3 по состоянию на 18.07.2018 г.составляет 41 505,10 руб.

ООО « БалтСервис» частично данная задолженность подтверждена,о чем свидетельствуют,подписанные со стороны ООО « БалтСервис» акты сверки взаимных расчетов за 3-й квартал 2017 г. и акт за период июнь-декабрь 2017 г..От подписания последующих актов ООО « БалтСервис» уклонился.

Судом расчет истца проверен,признан правильным.Ответчики своих возражений по размеру задолженности суду не представили.

Согласно п. 4.4 Договора при нарушении арендатором сроков платежей по пунктам 2.2.1,2.2.2 настоящего Договора,Арендодатель вправе потребовать от арендатора выплаты 0,3 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п.2.2.2 Договора,в случае продления срока аренды на срок более длительный,чем установлен в п. 5.1 договора,арендная плата производится арендатором авансовым платежом не позднее 20-ти календарных дней до начала следующего срока продления аренды оборудования.

Так как, ответчиком ООО « БалтСервис» обязательства по внесению арендной платы по Договору,ДС № 1,ДС № 2,ДС № 3 не исполнялись истцом были начислены пени в соответствии с п.4.4 Договора на общую сумму 626 473 руб.согласно следующего расчета:

По договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 г.

-по акту № 324 от 30.11.2017 г.-просроченная к перечислению сумма составляет 32 699,28 руб.Период просрочки с 30.11.2017 г. по 18.07.2018 г.\231 день\

32 699,28 руб. х 0,003 х 231 день = 22660 руб.-пени;

-по акту № 349 от 31.12.2017 г. задолженность 144 014,84 руб.

Период просрочки с 31.12.2017 г. по 18.07.2018 г.\200 дней\,

Пени 86 408,90 руб.:

-по акту № 16 от 24.01.2018 г.задолженность 111 495,36 руб.

Период просрочки с 24.01.2018 г. по 18.07.2018 г.\176 дней\,

Пени 58 869,55 руб.;

-по акту № 24 от 31.01.2018 г. задолженность 32 519,48 руб.,

Период просрочки с 31.01.2018 г. по 18.07.2018 г.\169 дней\,

Пени 16 487,38 руб.;

-по акту № 29 от 28.02.2018 г. задолженность 114 171,52 руб.

Период просрочки с с 28.02.2018 г. по 18.07.2018 г.\141 день\.

Пени 48 294,55 руб.

-по акту № 70 от 31.03.2018 г. задолженность 82 377,54 руб.,

Период просрочки с 31.03.2018 г. по 18.07.2018 г.\110 дней\

Пени 27 184,50 руб.;

-по акту № 106 от 27.04.2018 г. задолженность 17 512,50 руб.,

Период просрочки с с 27.04.2018 г. по 18.07.2018 г.\83 дня\

Пени 4 360,61 руб.;

-по акту № 107 от 27.04.2018 г. задолженность 3335,04 руб.

Период просрочки с 27.04.2018 г. по 18.07.2018 г.\83 дня\

Пени 830,42 руб.

Общая сумма неустойки по Договору по состоянию на 18.07.2018 г. составила 265 096 руб. 61 коп.

По ДС № 1 к договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 г.

-по акту № 323 от 30.11.2017 г. задолженность 9 094,23 руб.,

Период просрочки с 30.11.2017 г. по 18.07.2018 г.\231 день\.

Пени 6 302,30 руб.;

-по акту № 348 от 31.12.2017 г. задолженность 46 531 руб.

Период просрочки с 31.12.2017 г. по 18.07.2018 г.\200 дней\,

Пени 27 918,60 руб.;

-по акту № 15 от 24.01.2018 г. задолженность 36 024 руб..

Период просрочки с 24.01.2018 г. по 18.07.2018 г. \176 дней\;

-пени 19 020,67 руб.

-по акту № 23 от 31.01.2018 г. задолженность 10 507 руб.,

Период просрочки с 31.01.2018 г. по 18.07.2018 г.\169 дней\,

Пени 5 327,05 руб.;

-по акту № 30 от 28.02.2018 года задолженность 40 948,90 руб.,

Период просрочки с 28.02.18 г. по 18.07.18 г.\141 день\,

Пени 17 321,38 руб.

-по акту № 71 от 31.03.2018 г. задолженность 42 814,10 руб.,

Период просрочки с 31.03.18 г. по 18.07.18 г.\110 дней\,

Пени 14 128,65 руб.,

-по акту № 108 от 27.04.18 г. задолженность 31 563 руб.,

Период просрочки с 27.04.18 г. по 18.07.18 г.\83 дня\,

Пени 7 859,19 руб.

Общая сумма неустойки по ДС № 1 по состоянию на 18.07.18 г. составила 97 877,85 руб.

По ДС № 2 к договору № 24-07\17-1 от 24.07.2018 г.

-по акту № 321 от 30.11.17 г. задолженность 11 891,06 руб.,

Период просрочки с 30.11.17 г. по 18.07.18 г.\231 день\,

Пени 8 240,50 руб.

-по акту № 346 от 31.12.17 г. задолженность 129 383,46 руб.,

Период просрочки с 31.12.17 г. по 18.07.18 г.\200 дней\,

Пени 77 630,08 руб.

-по акту № 13 от 24.01.18 г. задолженность 100 167,84 руб.

Период просрочки с 24.01.18 г. по 18.07.18 г. \176 дней\,

Пени 52 888,62 руб.,

-по акту № 21 от 31.01.18 г. задолженность 29 215,62 руб.

Период просрочки с 31.01.18 г. по 18.07.18 г.\169 дней\,

Пени 14 812,32 руб.

-по акту № 31 от 28.02.2018 г. задолженность 108 520,83 руб.

Период просрочки с 28.02.18 г. по 18.07.18 г.\141 день\,

Пени 45 904,31 руб.

-по акту № 72 от 31.03.18 г. задолженность 100 651,11 руб.,

Период просрочки с 31.03.18 г. по 18.07.18 г.\110 дней\,

Пени 33 214,87 руб.,

-по акту № 109 от 27.04.18 г. задолженность 57 472,59 руб.,

Период просрочки с 27.04.18 г. по 18.07.18 г.\83 дня\,

Пени 14 310,67 руб.

Общая сумма неустойки по ДС № 2 по состоянию на 18.07.2018 г. составила 247 001,37 руб.

По ДС № 3 к договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 г.

-по акту № 14 от 24.01.2018 г. задолженность 6 940,80 руб.,

Период просрочки с 24.01.18 г. по 18.07.18 г.\176 дней\,

Пени 3 664,74 руб.,

-по акту № 22 от 31.01.18 г. задолженность 3 236,10 руб.,

Период просрочки с 31.01.18 г. по 18.07.18 г.\169 дней\,

Пени 1 640,70 руб.;

-по акту № 32 от 28.02.18 г.,

Период просрочки с 28.02.18 г. по 18.07.18 г.\141 день\,

Пени 5 455,30 руб.;

-по акту № 73 от 31.03.18 г. задолженность 14 167 руб.,

Период просрочки с 31.03.18 г. по 18.07.18 г.\110 дней\,

Пени 4 675,11 руб.;

-по акту № 110 от 27.04.18 г. задолженность 4 264,50 руб.

Период просрочки с 27.04.18 г. по 18.07.18 г.\83 дня\,

Пени 1 061,86 руб.

Общая сумма неустойки по ДС № 3 по состоянию на 18.07.18 г. составила 16 497,72 руб.

Согласно п.3.2.5 Договора,одновременно с подписанием Акта на возврат Оборудования стороны подписывают Акт о возмещении ущерба и\или дефектовочные ведомости к ним,если количество возвращаемых единиц Оборудования меньше количества отгруженных и \или если обрудование было повреждено арендатором в период аренды.Датой прекращения срока аренды по утерянному\утраченному\ обрудованию считается дата подписания акта о возмещении ущерба.Немотивированный отказ от подписания акта о возмещении ущерба,а равно уклонение от подписания акта не освобождает арендатора от обязательства возместить причиненный ущерб.

В соответствии с п. 3.2.7 и п. 3.2.8 Договора арендатор обязан оплатить арендодателю стоимость материалов и работ по устранению дефектов арендуемого оборудования или восстановлению его комплектности,явившихся следствием нарушения арендатором правил эксплуатации переданного в аренду оборудования.При этом стоимость утраченных либо испорченных деталей,дальнейшая эксплуатация которых невозможна,возмещается по стоимости,указанной в приложении № 1 к настоящему договору,без учета норм нормального износа.

27.04.2018 г. по договору не возвращено оборудование,компенсационная стоимость которого составляет 70 000,12 руб.\акт о возмещении ущерба № 27-04\18\невозврат\ от 27.04.2018 г.,по ДС № 1 не возвращено обрудование,компенсационная стоимость которого составляет 47 417,06 руб.\акт о возмещении ущерба № 27-04\18\невозврат\ от 27.04.18 г.\,по ДС № 2 не возвращено оборудование,компенсационная стоимость которого составляет 38 09,50 руб.\акт о возмещении ущерба № 27-04\18-2\невозврат\ от 27.04.18 г.\,по ДС № 3 не возвращено оборудование,компенсационная стоимость которого составляет 3 257,04 руб.\акт о возмещении ущерба № 27-04\18-3\невозврат\ от27.04.2018 г.\.

Общая сумма невозвращенного из аренды оборудования составляет 158 713,72 коп.

Вместе с тем,по договору,ДС № 1,ДС № 2 и ДС № 3 было частично возвращено оборудование-брак,оборудование не подлежащее дальнейшей эксплуатации и оборудование с дефектами\акт № 20-2\18 УД от 20.02.18 г.,акт № 06-04\18-2 Б от 06.04.2018 г.,акт № 06-04\18-4 Б от 06.04.2018 г.,акт № 06-04\18-5 Б от 06.04.2018 г.,акт № 06-04\18 УД от 06.04.2018 г.,акт № 27-04\18 Б от 27.04.2018 г.,акт № 27-04\18-1 Б от 27.04.2018,акт № 27-04\18-2 Б от 27.04.2018 г.,акт № 27-04\18-3 Б от 27.04.2018 на сумму 172 001,91 руб.

Итого, ответчиком ООО « БалтСервис» причинен ущерб истцу на сумму 330 715,63 руб.

Указанные акта ООО « БалтСервис» подписаны,однако оплата ущерба по невозврату и браку оборудования не произведена по настоящее время.

Пунктом 3.2.8 Договора установлено,что арендатор обязан после возврата оборудования из аренды,в течение пяти рабочих дней с момента оформления сторонами настоящего договора Акта возврата оборудования оплатить арендодателю стоимость утраченных и некондиционных деталей оборудования.

В соответствии с п.4.4 Договора,при нарушении арендатором сроков платежей по договору,установленных п.3.2.8 арендодатель вправе потребовать от арендатора выплаты 0,3 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Так как ответчиком ООО « БалтСервис» не были исполнены денежные обязательства в соответствии с условиями договора,истцом были начислены пени в соответствии с п.4.4 договора в размере 78 535,53 руб.согласно следующего расчета:

-неустойка за просрочку оплаты ущерба по акту на оплату № 28 от 20.02.2018 г.\акт № 20-02\18 УД\:

Сумма ущерба-26 793 руб. Срок возмещения ущерба до 27.02.2018 г.

Период просрочки с 28.02.18 г. по 18.07.18 г.\149 дней\.

26 793 руб. х 0,003 х 149 дней = 11 976,47 руб.;

-неустойка за просрочку оплаты ущерба по акту на оплату № 111 от 27.04.18 г.\акт № 06-04\18-2 УД от 06.04.18 г.,акт № 06-04\18-2 Б от 06.04.18 г.,акт № 27-04\18 Б от 27.04.18 г.,акт № 27-04\18\невозврат от 27.04.18 г.:

Сумма ущерба 116 708,77 руб.Срок возмещения ущерба до 04.05.18 г.

Период с 07.05.18 г. по 18.07.18 г.\73 дня\.

116 708,77 руб. х 0,003 х 73 дня = 25 559,22 руб.;

-неустойка за просрочку оплаты ущерба по акту на оплату № 112 от 27.04.18 г.\акт № 27-04\18-1 Б от 27.04.18 г.,акт № 27-04\18-1\невозврат от 27.04.18 г.\:

Сумма ущерба 838 644,82 руб. Срок возмещения ущерба до 04.05.2018 г.

Период с 07.05.18 г. по 18.07.18 г.\73 дня\

83 644 руб. х 0,003х73 дня = 18 318,22 руб.;

-неустойка за просрочку оплаты ущерба по акту на оплату № 113 от 27.04.18 г.\акт № 06-04\18-4 Б от 06.04.18 г.,акт № 27-04\18-2 Б от 27.04.18 г.,акт № 27-04\18-2\невозврат\ от 27.04.18 г.\:

Сумма ущерба 96 792 руб.Срок возмещения ущерба до 04.05.2018 г.

Период с 07.05.2018 г. по 18.07.2018 г.\73 дня\.

96 792 руб. х 0,003 х 73 дня = 21 197,45 руб.

-неустойка за просрочку оплаты ущерба по акту на оплату № 114 от 27.04.2017 г.\акт № 06-04\18-5 Б от 06.04.2018 г.,акт № 27-04\18-3 Б от 27.04.2018 г.,акт № 27-04\18-3\невозврат\ от 27.04.2018 г.:

Сумма ущерба 6 777,04 руб.Срок возмещения ущерба до 04.05.18 г.

Период с 07.05.2018 г. по 18.07.18 г. 73 дня.

6 777,04 руб. х 0,003 х 73 дня= 1 484,17 руб.

Таким образом,общая сумма неустойки по состоянию на 18.07.2018 г.,образовавшаяся в связи с неисполнением ООО « БалтСервис» обязательств по оплате ущерба по Договору,ДС № 1,ДС № 2,ДС № 3 в период с 27.02.17 г. по 18.07.18 г. составляет 78 535,53 руб.

Итого,общая взыскиваемая сумма составляет :

1 334 415,40 руб. + 626 473,55 руб.+ 330 715,63 руб. + 78 535,53 руб. = 2 370 140,11 руб.

23.05.2018 г. ответчиком ООО « БалтСервис» дана истцу гарантия о погашении задолженности.Однако гарантийные обязательства ответчиком ООО « БалтСервис» не исполнены по настоящее время.

Истцом неоднократно направлялись претензии в адрес ООО « БалтСервис» с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность по Договору,ДС № 1,ДС № 2 и ДС № 3 с приложением бухгалтерских документов,а именно:Исх.06-12\17 от 06.12.2017,исх.29-12\17 от 29.12.17 г.,исх.19-01\18 от 19.01.2018,исх. 01-02\18 от 01.02.2018,исх. 05-03\18 от 05.03.2018,исх. 04-04\18 от 04.04.2018,исх. 06-06\18 от 06.06.2018,исх.07-06\18 от 07.06.2018 г.Вмесие с тем, 24.07.2017 г. между ООО « Абсолют строительство» и Карапунарлы Г.Ф. был заключен договор поручительства № 24-07\17-1 « П «,21.08.2017 г. дополнительное соглашение № 1 к договору поручительства № 24-07\17-1 « П» от 24.07.2017 г.,26.09.2017 г. дополнительное соглашение № 2 к договору поручительства № 24-07\17-1 « П» от 24.07.17 г., 04.10.2017 г. дополнительное соглашение № 3 к договору поручительства № 24-07\17-1 « П « от 24.07.2017 г.

В соответствии с п. 10 Договора поручительства 24-07\17-1 « П»,срок действия договора поручительства 24-07\17-1 « П « составляет 3 года с момента его заключения.

В соответствии с п. 1 Договора поручительства 24-07\17-1 « П» и ДС № 1,ДС № 2,ДС № 3 к договору поручительства 24-07\17-1 « П»,Карапунарлы Г.Ф. обязался отвечать за неисполнение должником,предусмотренных договором и ДС № 1,ДС № 2,ДС № 3,а именно,обязательств по выплате арендной платы Обществу,оплаты всех неустоек и пени,а также в случае невозврата оборудования из аренды-компенсации стоимости арендованного оборудования.

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных,так и неденежных обязательств,а также в обеспечение обязательства,которое возникнет в будущем.

Из представленного в материалы дела гарантийного письма, подписанного генеральным директором ООО «БалтСервис» Карапунарлы Г.Ф. следует, что ООО «БалтСервис» гарантирует оплату по акту сверки расчетов за период с июня 2017 г. по декабрь 2017 г. в размере 369 459 руб. 47 коп., в том числе НДС до 25.06.2018 г. Следующую оплату гарантирует в размере 233 922 руб. 51 коп., в том числе НДС до 25.07.2018 г., данные акты являются промежуточными(л.д.211-212).

По состоянию на 20 июля 2018 года\день составления искового заявления\ денежные обязательства как должником,так и поручителем исполнены не были.

В связи с вышеизложенным,суд полагает возможным взыскать в солидарном порядке с ООО « БалтСервис» и Карапунарлы Г. Ф. в пользу ООО Абсолют Строительство» задолженность в размере 2 370 140 руб. 11 коп.

В соотвествии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат,понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере по 10 025 руб. 50 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ООО « БалтСервис» и Карапунарлы Г. Ф. в пользу ООО « Абсолют Строительство» задолженность по договору 24-07\17-1 от 24.07.2017 года и дополнительным соглашениям № 1 от 21.08.2017 г., № 2 от 26.09.2017 г., № 3 от 04.10.2017 г. к договору № 24-07\17-1 от 24.07.2017 г. в размере 2 370 140 руб. 11 коп.,в том числе :

-задолженность по арендной плате за период с августа 2017 года по ноябрь 2018 года в размере 1 334 415 руб. 40 коп.,

-неустойку за просрочку арендных платежей в размере 626 473 руб. 55 коп.,

-компенсационную стоимость невозвращенного из аренды оборудования,ущерб за дефекты возвращенного оборудования и за оборудование,не подлежащее дальнейшей эксплуатации в размере 330 715 руб. 63 коп.,

-неустойку за просрочку возмещения ущерба в размере 78 535 руб. 53 коп.

Взыскать с ООО « Балт Сервис» и Карапунарлы Г. Ф. в пользу ООО « Абсолют Строительство» расходы по уплате госпошлины в размере по 10 025 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья М.А. Павлова

Мотивированное решение составлено 10 июля 2019 года