Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ламтевой Ю. В. к Администрации г.о.Королев Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ламтева Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Королев Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она является собственником двухкомнатной <адрес> однокомнатной <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартирах была произведена перепланировка двух квартир № и № с их объединением в квартиру.

При перепланировке квартир было произведено: закладка дверного проема входа в <адрес>; устройство проема в несущей межкомнатной перегородке с целью организации прямого прохода из <адрес>; устройство разделительных межкомнатных перегородок с обустройством входа с целью организации гардеробной на части площади пом.№ в <адрес>; устройство разделительных межкомнатных перегородок с обустройством входа с целью организации гардеробной на части площади коридора (пом.1 <адрес>); переоборудование кухни (пом.№<адрес>) под кабинет; демонтаж оконно-балконного блока, подоконного простенка и ограждающей ненесущей конструкции стены между утепляемой лоджией (пом.5 <адрес>) и кухней (пом.№<адрес>); совмещение санузла путем демонтажа ненесущей разделительной перегородки между туалетом (пом.4 <адрес>) и ванной комнатой (пом.5 <адрес>); увеличение санузла (пом.4 <адрес>) за счет площади коридора (пом.1 <адрес>); устройство проема в несущей межкомнатной перегородке между жилой комнатой (пом.2 <адрес>) и кухней (пом.3 <адрес>); переоборудование сантехнических приборов.

Истец ссылается на то, что данная перепланировка и переустройство ничьи права не нарушает, и просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. ФИО5 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором указал, что оставляет вынесение решения на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Ламтева Ю.В. является собственником двухкомнатной <адрес> однокомнатной <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из технического заключения ООО «Алый парус» следует, что переустройство квартиры возможно, так как в результате его выполнения не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, а его основные строительные конструкции, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям в пределах их расчетных значений, установленных СП 20.13330.2011 (10), обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что перепланировка и переустройство квартиры истца, предусматривающие объединение однокомнатной и двухкомнатной квартир не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью.

Суд, оценив доказательства, представленные истцом, в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ламтевой Ю. В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Ромашин И.В.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ромашин И.В.