Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельную долю, указав, что её мама ФИО5 являлась собственником земельной доли размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> г. в границах территории администрации Дубовского сельского совета ФИО7<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ участниками долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок принято решение о выделении в счет земельных долей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория Дубовского сельского поселения, примерно в <данные изъяты> км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. В связи, с чем открылось наследство на принадлежащую ФИО5 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. Вместе с тем решением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ были определены размеры долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. ФИО5 как участнику общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. была определена доля размером <данные изъяты>. Она, как наследник по закону в течение шестимесячного срока подала нотариусу Еланского района заявление о принятие наследства на земельную долю. При подготовке необходимых документов для вступления в наследство ей стало известно, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ДД.ММ.ГГГГ на имя её мамы было выдано свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>. Таким образом, государственная регистрация права собственности на 1<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., за ФИО5 и выдача свидетельства о государственной регистрации права на её имя произведено после её смерти. В связи, с чем выданное свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО5 не имеет юридической силы и не являетси правоустанавливающим документом. По вышеуказанным обстоятельствам нотариус отказывает ей в выдаче свидетельстве о праве на наследства по закону. Вместе с тем после смерти ФИО5 арендатор ИП глава КФХ «Любимов А В » с 2010 года по настоящее время выплачивал ей арендную плату виде зерна подсолнечного масла, вспашка огорода. Таким образом, она стала владеть и пользоваться на праве собственности <данные изъяты> доли н праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственною назначения площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Дубовского сельского поселении примерно в <данные изъяты>5 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>. Однако правоустанавливающих документов на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения она не имеет и связи, с чем не может зарегистрировать право общей долевой собственности на земельную долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв м кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Дубовского сельского поселения, примерно в 2<данные изъяты> км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес> и прекратить за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв м кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Дубовского сельского поселения, примерно в <данные изъяты> км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что её родителями являются – ФИО6 и ФИО5 Кроме неё у родителей ещё двое детей: сын ФИО3 и дочь ФИО4 Мать являлась собственником земельной доли. ДД.ММ.ГГГГ участниками долевой собственности принято решение о выделении в счет земельных долей земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Дубовского сельского поселения, примерно в <данные изъяты> км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>. Свою земельную долю мать передала в аренду фермеру ФИО8, где она находится и по настоящее время. В 2006 году умер отец, а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать, в связи, с чем открылось наследство на принадлежащую ей долю. Вместе с тем, решением об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, были определены размеры долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Матери, как участнику общей долевой собственности на указанный земельный участок, была определена доля размером <данные изъяты>. Она, как наследник по закону в течение шестимесячного срока подала нотариусу Еланского района заявление о принятие наследства на земельную долю. При подготовке необходимых документов для вступления в наследство ей стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ на имя матери было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Таким образом, государственная регистрация права собственности на <данные изъяты> долю и выдача свидетельства о государственной регистрации права на имя матери произведено после её смерти. По вышеуказанным обстоятельствам нотариус отказывает ей в выдаче свидетельстве о праве на наследства по закону. Вместе с тем после смерти матери арендатор ФИО9 с 2010 года по настоящее время выплачивал ей арендную плату за земельную долю матери. Таким образом, она стала владеть и пользоваться на праве собственности указанной земельной долей. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Дубовского сельского поселения, примерно в <данные изъяты> км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес> и прекратить за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв м кадастровый номер <данные изъяты> расположенного по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Дубовского сельского поселения, примерно в <данные изъяты> км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.

Ответчики – ФИО3 и ФИО10, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Третье лицо глава КФХ ФИО8 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением согласен.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление надлежит удовлетворить.

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО11, родителями которой являются - ФИО6 и ФИО5, данное обстоятельство подтверждено свидетельством о рождении II-ЯО №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО11 заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО13, данное обстоятельство подтверждено свидетельством о заключении брака III-РК №.

В соответствии с ч. 2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Свидетельством о смерти II - РК №, подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. После смерти ФИО5 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на земельную долю. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Данное обстоятельство также нашло свое подтверждение в выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№.Из архивной выписки из постановления № Главы Администрации Еланского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Свидетельств собственникам земельных долей колхоза «Красное знамя» следует, что выданы Свидетельства на право общей совместной собственности на землю на каждого члена колхоза «Красное знамя» с земельной долей <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллога), согласно прилагаемого списка, под номером 41 значится ФИО5 Земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Волгоградская область, Еланский район, <данные изъяты>, территория Дубовского сельского поселения. Участок находится примерно в 2<данные изъяты>. от ориентира по направлению на юго-запад, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты>.м., одним из правообладателей значится ФИО5 Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.После смерти ФИО5 на её имя выдано свидетельство о государственной регистрации права 34-АА № из которого следует, что последняя является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Дубовского сельского поселения, примерно в <данные изъяты> км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.Согласно справкам выданными главой КФХ ФИО8, земельная доля ФИО5 находится у него в аренде с 2008 года. Арендную плату получала ФИО1 Из ответа нотариуса Еланского района следует, что к имуществу ФИО5, <данные изъяты>, имеется наследственное дело. 23 августа 2010 года от дочери наследодателя ФИО14 поступило заявление о принятии наследства по закону. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из ч. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из ч.1 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В соответствии со ст.15 ч.1 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Согласно ст.25 ч.1 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ч.1 ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …… вступившие в законную силу судебные акты. Пленум Верховного Суда РФ в пункте 34 Постановления N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Из пункта 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования ФИО14., поскольку в материалах дела, имеются доказательства того, что истица после смерти наследодателя приняла его наследство, то есть совершила действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: Волгоградская область, Еланский район, территория Дубовского сельского поселения, примерно в <данные изъяты> км по направлению на юго - запад от ориентира <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО5 права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, территория Дубовского сельского поселения, примерно в <данные изъяты> км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера и распечатано на принтере.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Еланского районного суда Самохин В.В.