Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5/15 по исковому заявлению Тихоновой Л.В. к Воронову А.В., Перову А.Ю., Перовой Г.А., Сизову А.В., Рыжовой Л.М., Перовой Н.Г., Константинову А.Г., Мотеркиной И.М., Кубышкину С.Д., Шекоян Т.А., Шуровой В.В., Егоровой Н.Ф., Градовой Л.В. об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей принадлежит земельный участок, /площадь/., расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/. При проведении кадастровых работ установлено, что границы земельного участка истицы пересекают границы земельного участка, имеющего кадастровый /номер/ принадлежащего Воронову А.В.

Для устранения кадастровой ошибки необходимо внести изменения в ГКН в отношении земельного участка имеющего кадастровый /номер/, однако при исправлении кадастровой ошибки будут затрагиваться права и интересы собственников следующих земельных участков:

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего в равных долях Перову А.Ю. и Перовой Г.А.;

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Сизову А.В.;

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Рыжовой Л.М.;

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Перовой Н.Г.;

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Константинову А.Г.;

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Мотеркиной И.М.;

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Кубышкину С.Д.;

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Шекоян Т.А.;

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Шуровой В.В.;

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Егоровой Н.Ф.

-Земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, принадлежащего Градовой Л.Д.

Истица просит:

-Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельных участков с кадастровыми /номера/кадастровой ошибкой.

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии с заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 2000+/- 31 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части описания местоположения границы части уточняемого земельного участка с кадастровым /номер/, под объектом недвижимости, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., площадь 110+/- 7 кв.м., указав следующие координаты:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/,, в соответствии с заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 3100+/- 39 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части описания местоположения границы части уточняемого земельного участка с кадастровым /номер/, /нопод объектом недвижимости, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., площадь 75+/- 6 кв.м., указав следующие координаты:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии с заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 1273+/- 25 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии с заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 1764+/- 29 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части описания местоположения границы части уточняемого земельного участка с кадастровым /номер/, под объектом недвижимости, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., площадь 146+/- 8 кв.м., указав следующие координаты:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии с заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 1512+/- 27 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, с заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 1450+/- 27 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/ в соответствии с заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 683+/- 18 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/ в соответствии с заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 1737+/- 29 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части описания местоположения границы части уточняемого земельного участка с кадастровым /номер/, под объектом недвижимости, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., указав следующие координаты:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 1566+/- 28 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 1674+/- 29 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 1759+/- 29 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 1103+/- 23 кв.м.в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/ в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 1113+/- 23 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

-Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым /номер/, в соответствии с дополнительным заключением кадастрового инженера Мишурина А.Е., признав площадь земельного участка 631+/- 18 кв.м. в следующих координатах:

/данные изъяты/

Представитель истицы поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Перову А.Ю. и Перовой Г.А. в равных долях принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/,

Сизову А.В. принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/,

Рыжовой Л.М. принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/,

Перовой Н.Г. принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/, Константинову А.Г. принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/, Мотеркиной И.М. принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/, Кубышкину С.Д. принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/, Шекоян Т.А. принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/,.

Шуровой В.В. принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/, Егоровой Н.Ф. принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/, Градовой Л.Д. принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/,

В соответствии с проведенной по настоящему делу судебной землеустроительной экспертизой существует расхождение между фактическим местоположением границ земельных участков сторон по делу и данными кадастрового учета, что указывает на наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ участков.

Кадастровым инженером Мишуриным А.Е. представлены уточненные координаты границ земельных участков принадлежащих Воронову А.В., Перову А.Ю., Перовой Г.А., Сизову А.В., Рыжовой Л.М., Перовой Н.Г., Константинову А.Г., Мотеркиной И.М., Кубышкину С.Д., Шекоян Т.А., Шуровой В.В., Егоровой Н.Ф., Градовой Л.Д.

Площадь земельных участков при исправлении кадастровой ошибки не изменится.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Мишуриным А.Е., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений от ответчиков и третьих лиц по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ: