Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе имущества, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании договора купли-продажи дома недействительным, отмене государственной регистрации права и включение в раздел имущества, встречного искового заявления ФИО3 к ФИО2 о разделе имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании <данные изъяты>.. В обосновании исковых требований указала, что расторжение брака между ей и ответчиком зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Во время проживания в браке, ими был приобретен автомобиль «Тойота», стоимостью <данные изъяты> руб.. При расторжении брака они пришли к соглашению и оформили расписку о выплате ФИО3 в ее пользу <данные изъяты>. в счет половины стоимости автомобиля. После выплаты указанной суммы, автомобиль должен перейти в собственность ответчика. ФИО3 прекратил производить выплаты. Она полагает, что между ними возникли договорные отношения и в соответствии со ст. 307 ГК РФ ФИО3 должен выполнять возложенные на себя распиской обязательства.

Позднее ФИО2 изменила исковые требования, просила произвести раздел совместно нажитого с ФИО3 имущества. Просила включить в раздел имущества мебель на сумму <данные изъяты>., компьютер стоимостью <данные изъяты>.,компьютерное кресло <данные изъяты>., спутниковую антенну <данные изъяты>., автомагнитолу <данные изъяты>.,стиральную машину <данные изъяты>., мебель для прихожей <данные изъяты>, всего на сумму <данные изъяты>

Также указала, что во время брака с ответчиком производилось погашение кредита, полученного ФИО3 на покупку жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом зарегистрировано ответчиком незадолго до заключения брака с ней. Также во время проживания в браке с ответчиком за счет семейного бюджета был произведен ремонт и благоустройство указанного жилого дома. Были проведены работы по устройству пластиковых окон на сумму <данные изъяты>., устройство трубчатого колодца (скважины) и системы водоснабжения дома на сумму <данные изъяты> внутренний ремонт дома, были установлены новые заборы всего на сумму <данные изъяты>. Все расходы по ремонту и благоустройству составляют <данные изъяты>. Для устройства скважины она оформила на себя кредитную карту и получила <данные изъяты>.. Данный кредит гасит сама.

Также в период брака они купили автомобиль «Тойота» за <данные изъяты>., которым в настоящее время пользуется ответчик. Всего в период брака они приобрели имущества и материальных благ на сумму <данные изъяты>.. Поскольку согласие о разделе имущества между ними не достигнуто, истец просит признать за ней право собственности на стиральную машину стоимостью <данные изъяты>., остальное имущество передать ответчику. Взыскать с ФИО3 в ее пользу компенсацию в сумме <данные изъяты>.. Также просила взыскать с ответчика затраты на услуги представителя в сумме <данные изъяты>., и оплату доверенности в сумме <данные изъяты>..

В дальнейшем ФИО2 изменила исковые требования, просила включить в раздел имущества автомобиль «Тойота» стоимостью <данные изъяты>., диван <данные изъяты>., компьютерное кресло <данные изъяты>, газовую плиту <данные изъяты>., пылесос <данные изъяты>., компьютер <данные изъяты>., спутниковую антенну <данные изъяты>., автомагнитолу <данные изъяты>., стиральную машину <данные изъяты>., прихожую <данные изъяты>., масляный электрический радиатор <данные изъяты>., тумбу ТВ <данные изъяты>., чайник электрический <данные изъяты>., ноутбук <данные изъяты>., ковер стоимостью <данные изъяты>., палас <данные изъяты>., ковер <данные изъяты>., жилой дом стоимостью <данные изъяты>., всего на сумму <данные изъяты>.. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности и приобретен им до заключения брака с ней. Но она полагает, что дом должен быть признан общим имуществом супругов и включен в раздел имущества, так как в период брака за счет общего их дохода частично был оплачен кредит за дом и произведены вложения, значительно увеличившие стоимость дома и которые позволяют признать дом совместным имуществом супругов. Ответчик продал дом ДД.ММ.ГГГГ. за <данные изъяты>.. Кроме того просит разделить долг по кредитной карте, полученной ею, остаток задолженности по которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составил <данные изъяты>.. Просит оставить за ФИО3 ? часть жилого дома на сумму <данные изъяты>., автомобиль «Тойота» стоимостью <данные изъяты>, всего на сумму <данные изъяты>.. За ней просит оставить ? часть жилого дома и остальное имущество, всего на сумму <данные изъяты>.. С учетом ранее полученных от ФИО5 <данные изъяты>, просит взыскать с него в ее пользу компенсацию в сумме <данные изъяты> половину задолженности по кредитной карте в сумме <данные изъяты>., затраты на услуги представителя в сумме <данные изъяты> и за составление доверенности в сумме <данные изъяты>

Позднее ФИО2 увеличила исковые требования, дополнительно просила признать недействительным договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ФИО4, по причине того, что в период брака с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., часть задолженности по кредитному договору на покупку дома в сумме <данные изъяты>. погашалась за счет средств семейного бюджета. Также в период проживания в браке из их заработных плат и частично из средств, взятых в кредит, были произведены работы по ремонту и благоустройству дома, которые значительно увеличили стоимость домовладения. Полагает, что дом является совместной собственностью их с ФИО3, как супругов. Он же продал дом без ее согласия. Следовательно, данная сделка является оспоримой и может быть признана недействительной. Просит признать недействительной и отменить регистрацию права собственности на указанный дом за ФИО4, признать его совместным имуществом супругов и включить в раздел имущества.

ФИО3 обратился с встречным исковым требованием к ФИО2, просил произвести раздел совместно нажитого имущества, выделив ему автомобиль стоимостью <данные изъяты>., мебель <данные изъяты>,компьютер <данные изъяты>., кресло компьютерное <данные изъяты>., антенну <данные изъяты>., автомагнитолу <данные изъяты>., всего на сумму <данные изъяты>.. ФИО2 просил предать стиральную машину стоимостью <данные изъяты>., мебель в прихожую <данные изъяты>., электрический чайник <данные изъяты>, ноутбук <данные изъяты>., сотовый телефон <данные изъяты>., ковер <данные изъяты>, деньги в сумме <данные изъяты>., всего на сумму <данные изъяты>.. Также просил включить в раздел имущества остатки задолженности по кредитным договорам, кредиты взяты во время брака и деньги потрачены на нужды семьи. По кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного им с банком ВТБ 24 (ЗАО), остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. составляет в сумме <данные изъяты>.. По кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с ОАО «Сбербанк России», просит включить в раздел остаток задолженности в сумме <данные изъяты>.. С учетом неравности долей в разделе имущества и долгов перед банками, просит взыскать с ФИО2 в его пользу компенсацию в сумме <данные изъяты>..

В судебное заседание К.Д.АБ. не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал полностью, пояснения дал в соответствии с поданными исковыми заявлениями. Дополнительно пояснил, что супруги К-вы проживали в браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.. За время совместного проживания приобрели, указанное в исковом заявлении имущество, раздел которого истец просит произвести. ФИО2 согласна включить в раздел имущества, указанное в исковом заявлении ФИО3 имущество, кроме сотового телефона, который является ее личной собственностью. Истец не согласна включать в раздел имущества остаток задолженности по кредитным договорам, заключенными ФИО3, поскольку полученные суммы по кредитам были потрачены, <данные изъяты>. на покупку автомобиля «Тойота», часть на ремонт дома ответчика и часть на погашение его личных долгов, возникших еще до брака. Стоимость имущества не оспаривает, просит включить в раздел имущества по ее исковому заявлению и по заявлению ФИО3, автомобиль «Тойота» стоимостью <данные изъяты>., диван <данные изъяты>., компьютерное кресло <данные изъяты>., газовую плиту <данные изъяты>., пылесос <данные изъяты>., компьютер <данные изъяты>., спутниковую антенну <данные изъяты>., автомагнитолу <данные изъяты>., стиральную машину <данные изъяты>., мебель в прихожей <данные изъяты>., тумбу под ТВ <данные изъяты>., масляный электрический радиатор <данные изъяты>., электрический чайник <данные изъяты>., ноутбук <данные изъяты>., ковер овальный <данные изъяты>., палас <данные изъяты>., ковер <данные изъяты>., деньги в сумме <данные изъяты>.. Также просит включить в раздел имущества ворота стоимостью <данные изъяты>., скважину для забора воды <данные изъяты>., забор стоимостью <данные изъяты>,находящиеся на приусадебном земельном участке, принадлежащем ответчику ФИО3. Кроме того просит включить в раздел имущества затраты на ремонт дома ответчика в сумме <данные изъяты>.. Также просит признать недействительным договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО4, признать недействительной и отменить регистрацию права за ФИО4, признать дом совместно нажитым имуществом и включить в раздел имущества, признав за истцом и ответчиком право собственности на ? долю за каждым. Представитель истца указал на то, что дом по указанному адресу, ФИО3 купил за две недели до заключения брака с ФИО2 и на момент заключения брака, у ответчика оставалась задолженность по кредиту на покупку дома в сумме <данные изъяты>, которую они погасили за счет совместных средств. Также за время брака они за счет совместных средств и частично из полученных кредитов произвели ремонт дома. Они произвели ремонт пола, потолка, поклеили обои, произвели покраску, замену окон на пластиковые в доме, произвели устройство скважины для забора воды и провели водопровод в дом, установили новые заборы и ворота на земельном участке ФИО3. Тем самым значительно повысилась стоимость дома и земельного участка. Это подтверждается тем, что в ДД.ММ.ГГГГ К.А.СБ. продал дом и земельный участок за <данные изъяты>, а купил их в ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты>.. Согласно же справки отдела экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что стоимость 1 кв.м. общей площади жилья с ДД.ММ.ГГГГ. по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ увеличилась всего на <данные изъяты> %. Также просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 половину задолженности по кредитной карте в сумме <данные изъяты>.. Раздел имущества просит произвести с учетом нахождения вещей у каждого из сторон.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с участием его представителя адвоката Гаева А.В..

Адвокат ГаевА.В. в судебном заседании и на исковых требованиях ФИО3 настаивал, просил включить, указанное в исковом заявлении имущество, в раздел имущества, кроме сотового телефона стоимостью <данные изъяты>., в этой части от исковых требований отказался. Со стоимостью имущества определенной истцом ФИО2 согласился. Также просил произвести раздел оставшихся сумм задолженности по кредитным договорам с банками ВТБ 24 (ЗАО) и ОАО «Сбербанк России». Поскольку просит оставить за ним имущества в большем размере и с учетом долгов банкам, просит взыскать с ФИО2 в его пользу компенсацию в сумме <данные изъяты>.. С исковыми требованиями ФИО2 в части признания договора купли-продажи дома, принадлежащего ему на праве собственности и приобретенного до брака с истцом, недействительным, отмены регистрации права собственности за ФИО4, признании дома совместным имуществом и включении его в раздел имущества супругов, не согласен и не признает их. Указывает, что дом и земельный участок по адресу: <адрес> он купил до брака с ФИО2. Рассчитался за покупку дома своими средствами, оплачивать долг помогали родители. Ремонт дома и устройство скважины, заборов и ворот на его земельном участке, он действительно производил, проживая с Крюковой в браке. На эти работы тратились деньги от кредитов, и помогал ему отец, производил работы и давал деньги. Они с ФИО2 не имели никакой договоренности о том, что дом и земельный участок, после ремонта и благоустройства, будет их совместной собственностью. Когда проводились работы, ФИО2 никаких возражений относительно траты денег не выказывала. Кроме того, он не считает, что после ремонта, стоимость дома и земельного участка значительно повысились. Действительно он продал дом дороже, но это связано не с улучшением дома, а с большим повышением цен на дома и земельные участки в городе. Также пояснил, что кредиты в банке ВТБ 24 и ОАО «Сбербанк России» супруги К-вы взяли во время брака и полученные по кредиту деньги были потрачены на нужды семьи. На эти деньги был куплен автомобиль «Тойота» за <данные изъяты>., который в настоящее время просит истец включить в раздел имущества. Оставшиеся деньги частично были потрачены на ремонт дома и на нужды семьи. Также не согласен на включение в раздел имущества затрат на ремонт дома и ворот, заборов, скважины, поскольку затраты на ремонт дома были произведены с согласия ФИО2, а скважина, ворота и заборы находятся на земельном участке принадлежащем ему на праве собственности, значит и указанное имущество принадлежит ему лично и не может быть включено в общее имущество супругов. Согласен на включение в раздел имущества долга по кредитной карте, полученной ФИО2.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. В предыдущем судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала, она действительно купила дом и земельный участок по адресу: <адрес> у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.. ФИО3 в момент продажи являлся единственным собственником данных объектов недвижимости.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 и встречных исковых требований ФИО3 к ФИО2 о разделе имущества и об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным договора купли-продажи дома по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ФИО4, о признании недействительной и отмене государственной регистрации права собственности на указанный дом, о признании его совместным имуществом и включении в раздел имущества, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.

Исходя из ст.38 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Поскольку стороны не просили отступить от равенства долей, то доли супругов К-вых в совместном имуществе признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается записью в паспорте истца ФИО2 и свидетельством о расторжении брака, не оспаривалось сторонами.

Во время брака супруги К-вы нажили имущество- автомобиль «Тойота» стоимостью <данные изъяты> диван- <данные изъяты>., компьютерное кресло- <данные изъяты>., газовую плиту- <данные изъяты>., пылесос - <данные изъяты> рублей, компьютер -<данные изъяты>., спутниковую антенну <данные изъяты>., автомагнитолу-<данные изъяты>., стиральную машину -<данные изъяты>., мебель прихожая -<данные изъяты>., тумбу под телевизор- <данные изъяты>., масляный электрический радиатор-<данные изъяты>., электрический чайник-<данные изъяты>., ноутбук-<данные изъяты>., ковер овальный-<данные изъяты>., палас -<данные изъяты>., ковер-<данные изъяты>.,деньги в сумме <данные изъяты>., всего на сумму <данные изъяты>.. Доли супругов составляют по <данные изъяты>. каждого.

Указанный объем имущества и его стоимость, определена при взаимном согласии супругов и не оспаривалась их представителями в судебном заседании. Следовательно данное имущество признается судом, как совместно нажитое имущество супругов К-вых и подлежит разделу. В судебном заседании было установлено, что данное имущество частично находится у сторон. Представители сторон в судебном заседании просили учесть нахождение данных вещей у сторон и в соответствии с этим произвести раздел.

Суд пришел к убеждению о передаче ФИО2 стиральной машины, стоимостью <данные изъяты>., мебели прихожей -<данные изъяты>., электрического чайника-<данные изъяты>., ноутбука-<данные изъяты>., ковра овального-<данные изъяты>., деньги в сумме <данные изъяты>., всего на <данные изъяты>..

ФИО3 передать имущество-автомобиль «Тойота», стоимостью <данные изъяты>., диван-<данные изъяты>., компьютерное кресло-<данные изъяты>., газовую плиту—<данные изъяты>., пылесос-<данные изъяты>., спутниковую антенну-<данные изъяты>.,автомагнитоллу- <данные изъяты>., тумбу под телевизор-<данные изъяты>., палас-<данные изъяты>., ковер-<данные изъяты>., масляный электрический радиатор-<данные изъяты>,компьютер -<данные изъяты>., всего на сумму <данные изъяты>..

Поскольку имущество ФИО2 предается на меньшую сумму, то в ее пользу с ФИО3 подлежит выплата компенсации в сумме <данные изъяты>. ( <данные изъяты>).

Согласно ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии со ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному их согласию. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга – ст.45 Семейного кодекса Российской Федерации. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. Общие обязательства (долги супругов), как следует из ч. 2 ст.45 Семейного кодекса Российской Федерации, - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Судом установлено, что во время совместного проживания супругов, ФИО3 были заключены кредитные договоры. ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ОАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор, по которому на цели личного потребления заемщику предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ. между банком ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО3 был заключен кредитный договор на сумму <данные изъяты>. Данный факт подтвержден в судебном заседании кредитным договором, заключенным между ФИО3 и ОАО «Сбербанк России», согласием ФИО3 на кредит с банком ВТБ 24. Факт заключения данных кредитных договоров и получение денежных средств по ним не оспаривалось ФИО2 и ее представителем. Также ФИО2 и ее представителем не оспаривался факт того, что ФИО2 знала о получении денег по данным кредитам и не возражала против этого. То есть данные кредитные договоры были заключены с банками ФИО3 с согласия супруги.

Согласно справок, в судебном заседании установлено, что задолженность ФИО3, после расторжения брака с ФИО2, составила в пользу ОАО «Сбербанк России» <данные изъяты>., в пользу банка ВТБ 24 (ЗАО) составила <данные изъяты>.(<данные изъяты>. ссудная задолженность + <данные изъяты>. просроченная ссудная задолженность).

Остаток сумм по кредитным обязательствам, возникших после расторжения брака К-вых, представителем ФИО2 в судебном заседании не оспаривался.

ФИО2 и ее представитель не согласны с включением в раздел имущества оставшихся сумм, то есть задолженности по кредитным договорам, утверждая, что, полученный по кредитным договорам суммы, были потрачены не на нужды семьи. Данные суммы частично были потрачены на погашение долгов ФИО3, возникших до заключения брака, и на ремонт дома, принадлежащего ФИО3. Данные доводы не могут быть приняты судом во внимание, поскольку ФИО2 и ее представителем не представлено суду доказательств того, что полученные по кредитным договорам суммы были потрачены не на нужды семьи. То, что деньги были потрачены на нужды семьи подтверждено в судебном заседании фактом покупки на данные деньги автомобиля «Тойота», на включение в раздел имущества которого, настаивают ФИО2 и ее представитель.

Следовательно, долги по указанным кредитным договорам должны быть включены в раздел имущества супругов К-вых. То есть с ФИО2 в пользу К.А.СВ. подлежит взысканию половина задолженности по кредитным договорам на момент расторжения брака, с банком ОАО «Сбербанк России» в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) и с банком ВТБ24(ЗАО) в сумме <данные изъяты>.(<данные изъяты>).

Также подлежит включению в раздел имущества долг по кредитной карте ОАО «Сбербанк России», полученной ФИО2 <данные изъяты>. на сумму <данные изъяты>., то есть во время брака с ФИО3. Задолженность, согласно справки банка, по карте после расторжения брака составила <данные изъяты>.. Следовательно, с ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию <данные изъяты>.. Но суд пришел к убеждению о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 по данным обязательствам только <данные изъяты>, данную сумму просила взыскать ФИО2 с ответчика в исковом заявлении и ни она ни ее представитель не увеличивали исковые требования. О включении в раздел имущества, указанной суммы, ФИО3 и его представитель не оспаривали и согласились.

Согласно ст. 37 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Суд пришел к убеждению об отказе ФИО2 в исковых требованиях к ФИО3 и ФИО4 о признании договора купли-продажи дома по адресу: <адрес>, заключенного между Крюковым АК.С. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., о признании незаконной и отмене регистрации права за ФИО4 на указанный дом, признании данного дома совместным имуществом супругов К-вых, включении его в раздел имущества и признании права собственности за супругами на данный дом по ? доле за каждым, по следующим основаниям.

В судебном заседании из представленных договора купли-продажи и свидетельств о государственной регистрации права, установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. купил у ФИО1 дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за <данные изъяты>.. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждено в судебном заседании свидетельствами. Брак между супругами К-выми зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.. Следовательно, дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО3 до заключения брака. ДД.ММ.ГГГГ. К.А.СБ. продал дом и земельный участок ФИО4 за <данные изъяты>., что подтверждено договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права за ФИО4

ФИО2 и ее представитель утверждают, что за счет совместных средств супругов был произведен ремонт дома и возведены на земельном участке скважина, ворота и заборы и что указанные улучшения значительно увеличили стоимость данных объектов недвижимости. Также за счет совместных средств был частично погашен кредит, полученный ФИО3 на покупку дома. Доказательств данных утверждений в суд представлено не было. ФИО3 и его представитель поясняли, что действительно часть заемных средств по кредитным договорам были потрачены на ремонт дома, но часть средств давали родители супругов, также на ремонте дома работали отцы сторон (подтверждено показаниями свидетелей). То есть, ФИО2 и ее представитель не смогли указать какая сумма совместных средств была потрачена на ремонт дома и устройство скважины, заборов и ворот. Данную сумму не смогли определить и ФИО3 с представителем. На какую сумму увеличилась стоимость дома и земельного участка, принадлежащих ФИО3 в результате произведенного ремонта и улучшений, и является ли это вложениями, значительно увеличивающими стоимость данных объектов недвижимости, суду установить не представилось возможным, поскольку доказательства стороны в суд не представили. Представитель истца ФИО2 отказался в судебном заседании от назначения и проведения судебной строительной экспертизы. Кроме того, в судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что в доме ФИО3, во время проживания в браке с ФИО2, был проведен ремонт, который не носит капитальный характер, то есть ремонт не коснулся фундамента, несущих стен, перекрытий, кровли. Была произведена покраска, наклейка обоев, установка новых оконных конструкций и т.д.. Насколько увеличилась цена земельного участка, принадлежащего ФИО3 после устройства на нем скважины, новых заборов и ворот, также судом установить не представилось возможным, поскольку доказательств улучшений, степень улучшений, которые повлекли увеличение стоимости земельного участка, в суд также представлено не было.

Представленная в суд ФИО2 справка отдела экономики, управления муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации Куртамышского района о размере увеличения стоимости 1 м.кв. общей площади жилья, приобретаемого на вторичном рынке жилья, не отражает достоверно рост рыночных цен недвижимого имущества, в частности домов и земельных участков в г. Куртамыш, и данное доказательство не может быть принято судом как достоверное доказательство, подтверждающее, что ФИО3 продал дом и земельный участок значительно дороже цены по которой их покупал, только по причине ремонта и устройства улучшений произведенных супругами К-выми во время проживания в браке.

Не могут быть признаны совместной собственностью супругов К-вых скважина, ворота и заборы, расположенные на земельном участке, принадлежащем ФИО3, по причине того, что данное имущество расположено на земельном участке, принадлежащем ФИО3 на праве собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке и данный участок куплен ФИО3 до заключения брака с ФИО2. Предположительно все имущество, находящееся на земельном участке, принадлежит собственнику данного участка, то есть ФИО3. В данном случае ФИО2 также могла заявить исковые требования о включении в совместную собственность земельного участка с данными объектами, поскольку данные улучшения увеличили стоимость земельного участка. Но она этого не сделала и таких исковых требований не заявила. Доказательств не представила.

Не могут быть включены в раздел имущества затраты по ремонту дома в сумме <данные изъяты>.,поскольку ФИО2 заявила исковые требования о признании права собственности на ? часть дома и в тоже время просит учесть затраты на ремонт, данные исковые требования являются взаимоисключающими. Также истец не представила в суд доказательства, подтверждающие сумму затрат.

Требования ФИО2 в части взыскания с ФИО3 стоимости доверенности в сумме <данные изъяты>. подлежит удовлетворению. В части оказания юридических услуг представителем, выразившихся в составлении, подписании искового заявления и участии в судебном заседании, требования истца подлежат частичному удовлетворению в сумме <данные изъяты>..Данная сумма определена с учетом объема предоставленных услуг и с учетом части удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с ч.1ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ФИО2 оплатила государственную пошлину в сумме в сумме <данные изъяты>.. Исковые требования у ФИО2 заявлены на сумму <данные изъяты>., из данной суммы необходимо оплатить госпошлину в размере <данные изъяты>.. Исковые требования ФИО2 удовлетворены на сумму <данные изъяты>..Государственная пошлина с указанной суммы составляет <данные изъяты>

При подаче встречного искового заявления на сумму <данные изъяты>., ФИО3 оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>.. Исковые требования ФИО3 удовлетворены на сумму <данные изъяты>. Государственная пошлина с указанной суммы составляет <данные изъяты>

Поскольку исковые требования сторон удовлетворены частично, то с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежит взысканию разница государственных пошлин, подлежащих возврату, в сумме <данные изъяты>. (<данные изъяты>.-<данные изъяты>.).

Так как исковые требования ФИО2 были удовлетворены частично, а она при подаче исковых требований не доплатила госпошлину, то с нее подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования Куртамышский район в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе имущества удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе имущества удовлетворить частично.

В исковых требованиях Крюковой <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> о признании недействительным договора купли-продажи дома по адресу: <адрес>, признании недействительной и отмене регистрации права собственности на дом за ФИО4, признании дома совместным имуществом супругов и включении его в раздел имущества, отказать.

Разделить совместно нажитое имущество супругов К-вых, передать Крюковой <данные изъяты> стиральную машину стоимостью <данные изъяты>., мебель прихожую- <данные изъяты>., электрический чайник-<данные изъяты>., ноутбук-<данные изъяты>., ковер овальный-<данные изъяты>., деньги в сумме <данные изъяты>., всего на сумму <данные изъяты>.

ФИО5 <данные изъяты> передать автомобиль «Тойота» стоимостью <данные изъяты>., диван-<данные изъяты>., компьютерное кресло -<данные изъяты>., газовую плиту-<данные изъяты>., пылесос-<данные изъяты>., компьютер-<данные изъяты>., спутниковую антенну- <данные изъяты>., автомагнитолу-<данные изъяты>., телевизионную тумбу-<данные изъяты>., палас-<данные изъяты>., коверр-<данные изъяты>., масляный радиатор-<данные изъяты>., всего на сумму <данные изъяты>..

Взыскать с ФИО5 <данные изъяты> в пользу Крюковой <данные изъяты> компенсацию по разделу имущества в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Крюковой <данные изъяты> в пользу ФИО5 <данные изъяты> в счет распределения долгов по кредитному договору с банком ОАО «Сбербанк России» в сумме <данные изъяты> и по кредитному договору с Банком ВТБ 24 (ЗАО) в сумме <данные изъяты>..

Взыскать с ФИО5 <данные изъяты> в пользу Крюковой <данные изъяты> в счет распределение долга по кредитной карте ОАО «Сбербанк России» в сумме <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 затраты на составление доверенности в сумме <данные изъяты>., на услуги представителя в сумме <данные изъяты>..

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и в пользу муниципального образования Куртамышский район госпошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Решение в окончательном форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.А.Гладкова