Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Рамонсокго районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Озон-2» об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что согласно договора купли- продажи земельного участка, заключенного ... между ней и ФИО4, она приобрела в собственность земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, садоводческое товарищество ... Указанный договор был удостоверен нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области ФИО5... и зарегистрирован в реестре за .... В действительности истицей был приобретен земельный участок, расположенный в садоводческом товарищество ...». Указанная ошибка в договоре купли-продажи земельного участка от ... была допущена в связи с тем, что в выданной правлением садоводческого товарищества справке, необходимой для совершения сделки купли-продажи, ошибочно было указано, что земельный участок находится в садоводческом товариществе «...», вместо ... С момента приобретения земельного участка и до настоящего времени истица пользуется им по его прямому назначению, выращивает овощи, фрукты, построила на нем хозяйственные сооружения. Истица ФИО1 является членом СНТ ... уплачивает членские взносы и иные платежи, однако указанные выше обстоятельства препятствуют ей в настоящее время в регистрации права собственности на земельный участок. Установление данного факта и признание права собственности необходимо истице для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика- председатель СНТ «Озон-2» ФИО2 в судебное заседание также не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности- ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные ее доверителем исковые требования, пояснив изложенное, просила суд об их удовлетврении в полном объеме.

Выслушав представителя истицы по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора купли- продажи земельного участка, заключенного ... между ФИО4 и истицей ФИО1, последняя приобрела в собственность земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, садоводческое товарищество ... Указанный договор был удостоверен нотариусом Рамонского нотариального округа Воронежской области ФИО5... и зарегистрирован в реестре за ....В действительности истицей был приобретен земельный участок, расположенный в садоводческом товарищество ...». Указанная ошибка в договоре купли-продажи земельного участка от ... была допущена в связи с тем, что в выданной правлением садоводческого товарищества справке, необходимой для совершения сделки купли-продажи, ошибочно было указано, что земельный участок находится в садоводческом товариществе «...», вместо «...». С момента приобретения земельного участка и до настоящего времени истица пользуется им по его прямому назначению, выращивает овощи, фрукты, построила на нем хозяйственные сооружения. Истица ФИО1 является членом СНТ «...», уплачивает членские взносы и иные платежи.

Согласно справке СНТ «...» от ..., садоводческое товарищество ... было зарегистрировано решением Исполнительного комитета Рамонского Совета народных депутатов за ... от .... Постановлением Главы администрации Рамонсокго района Воронежской области от ... (регистрационный номер ...) садоводческое товарищество «...» было переименовано в потребительское садоводческое общество (ПСО) «...». Согласно Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» ПСО «...» было реорганизовано в садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «...» ....

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с момента заключения договора купли-продажи земельного участка от ... владеет и пользуется на праве собственности земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, СНТ «...», участок ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264 - 268, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком площадью ... кв.м., расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, СНТ «...», участок ... (категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, СНТ «...», участок ... (категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение десяти дней после его вынесения.

Судья В.Г.Зубов