Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышниковой Светланы Вячеславовны к Барышникову Игорю Анатольевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Барышникова С.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1993 году её бывшему супругу Барышникову И.А. на семью из двух человек была предоставлена в пользование квартира, расположенная в .... В состав членов семьи Барышникова И.А. была включена его супруга Барышникова С.В., и родившийся у них в браке сын Барышников Д.И. ... года рождения. 28.10.2004 года истец и несовершеннолетний Барышников Д.И. заключили договор приватизации квартиры в свою пользу в равных долях, ответчик от реализации своего права на приватизацию квартиры отказался, что было им подтверждено в установленном законодательством РФ порядке. В 2004 году истица с Барышниковым И.А. прекратили совместное проживание, и в этом же году он выехал на постоянное место жительства в Московскую область, где сначала трудоустроился, но затем в 2008 году был осужден к лишению свободы. В связи с его осуждением, он был снят с регистрационного учета по указанному адресу, но в 2010 году после отбытия им срока он попросил истицу зарегистрировать его на спорной жилой площади, но фактически в указанную квартиру не вселился, поскольку постоянно проживал в ... у своего родного брата до 2015 года. С 01.02.2015 года ответчик находится в розыске по категории «утрата родственных связей», его местонахождение до настоящего времени не установлено. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, нигде не работал. Таким образом, Барышников И.А. не пользуется спорной квартирой с 2004 года, свою регистрацию в ней не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. В настоящее время истец не имеет право реализовать свое право – продать спорную квартиру из-за того, что в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Считает, что поскольку ответчик с истцом и сыном одной семьей не проживает, то в силу ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ членом их семьи не является. Брак с Барышниковым И.А. расторгнут решением суда от 18.12.2006года. Просит суд признать Барышникова И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять Барышникова И.А. с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истица Барышникова С.В. в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Барышниковой С.В. – адвокат Стеклянникова Л.А., действующая на основании ордера № 1169 от 24.08.2018 года, исковые требования Барышниковой С.В. поддержала, суду пояснила, изложенное в исковом заявлении.

Ответчик Барышников И.А. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению. С 01.02.2015 года ответчик находится в розыске по категории «утрата родственных связей», его местонахождение до настоящего времени не установлено, в результате чего судом был назначен представитель – адвокат Гришаков М.Г., который в судебном заседании возражал против исковых требований, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Барышников Д.И. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца – адвоката Стеклянникову Л.А., представителя ответчика – адвоката Гришакова М.Г., свидетелей, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 28.10.2004 года Барышникова С.В. и Барышников Д.И. являются собственником квартиры по ? доли каждый, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ...л.д. Согласно домовой книге в квартире, принадлежащей истцу и Барышникову Д.И., расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрирован 26.08.2010 года ответчик Барышников И.А. ... В судебном заседании установлено, что ответчик Барышников И.А. с 2004 года в жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в настоящее время нет, доказательств обратного суду не представлено, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется. С 01.02.2015 года ответчик находится в розыске по категории «утрата родственных связей», его местонахождение до настоящего времени не установлено. В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 3 этого же Закона и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Таким образом, вследствие прекращения права пользования Барышниковым И.А. спорным жилым помещением, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется: членом семьи собственника квартиры ответчик не является, соглашения, направленные на сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на каких-либо иных условиях между сторонами по делу не заключались. Регистрация ответчика в спорной квартире, является административным актом, само по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника квартиры и возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета в квартире и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения. С учетом вышеуказанных положений закона и установленных обстоятельств, учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к нарушению прав истца по владению, пользованию и распоряжению его имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании Барышникова И.А. прекратившим права пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных суду требований, ответчик в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. С учетом изложенного, учитывая требования закона, суд приходит к выводу об обоснованности требований Барышниковой С.В., в связи с чем, имеются основания для признания Барышникова И.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу: .... Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барышниковой Светланы Вячеславовны к Барышникову Игорю Анатольевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Барышникова Игоря Анатольевича, ... года рождения, уроженца ..., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Барышникова Игоря Анатольевича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: