Решение № 2-600/2013 от 27.08.2013 Краснокутского районного суда (Саратовская область)

         Дело № 2-600/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2013 год                                                                            г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Нечепурнова А.В.,

при секретаре судебного заседания Алпатовой В.И.,

с участием прокурора Лекомцева К.П.,

представителя ответчика ФИО1,

представителя третьего лица по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснокутского района Саратовской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к МДОУ № 13 «Огонек» <адрес> об обязанности зарегистрировать в Управлении Росреестра по Саратовской области права на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Администрация Краснокутского муниципального района Саратовской области,

                               установил:

    Заместитель прокурора Краснокутского района Саратовской области обратился в суд с исковым заявлением, где просит обязать МДОУ № 13 «Огонек» <адрес> зарегистрировать в Управлении Росреестра по Саратовской области права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой Краснокутского района проведена проверка исполнения земельного законодательства МДОУ № 13 «Огонек» <адрес>. В ходе проверки установлено, что здание МДОУ № 13 «Огонек» <адрес> расположено на земельном участке по адресу: <адрес>. Однако право пользования данным земельным участком ответчиком в Управлении Росреестра по Саратовской области не оформлено, в связи с чем, данное дошкольное образовательное учреждение использует земельный участок без правоустанавливающих документов.

      В судебном заседании прокурор Лекомцев К.П. поддержал исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

    Представитель ответчика - заведующая МДОУ № 13 «Огонек» <адрес> ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования и пояснила, что в настоящее время поданы документы для оформления права на земельный участок.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ведется работа по оформлению земельного участка, находящегося под МДОУ № 13 «Огонек» <адрес>.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования.

    Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

    Из положений ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что представление документов на государственную регистрацию прав в случае, если права на объект недвижимости возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

    Как установлено в судебном заседании здание МДОУ № 13 «Огонек» <адрес> расположено на земельном участке по адресу: <адрес>.

    Согласно уведомления (л.д.5) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что право пользования данным земельным участком ответчиком в Управлении Росреестра по Саратовской области не оформлено, МДОУ № 13 «Огонек» <адрес> использует земельный участок без правоустанавливающих документов, что не оспаривается ответчиком, в соответствии с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    Обязать Муниципальное дошкольное общеобразовательное учреждение № 13 «Огонек» <адрес> зарегистрировать в Управлении Росреестра по Саратовской области права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья:                                                                                                А.В.Нечепурнов <данные изъяты>