Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной религиозной организации Православный Приход храма апостола ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Приходу апостола ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, используемое как социальное общежитие для приема лиц, находящихся в трудной жизненной ситуации, расположенное по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>

16.12.2013 г. ФИО3 был зарегистрирован по месту постоянного проживания по указанному адресу, так как он нуждался в жилье. Он был ознакомлен с правилами общежития и предупрежден, о том, что в случае нарушения правил общежития будет лишен права проживания. ФИО3 неоднократно нарушал правила общежития, употреблял спиртные напитки и беспокоил других жильцов. После нескольких предупреждений, он был выдворен из общежития.

С марта 2014 г. по настоящее время он по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно. В добровольном порядке с регистрационного учета ФИО3 не снялся.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, которое используется как социальное общежитие.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, в исковом заявлении настоятель Прихода храма апостола ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика - адвокат Рябьев С.А., действующий в интересах ответчика, согласно определения Ленинградского районного суда от 30.04.2014 года, просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель УФМС по Ленинградскому району ФИО1 просила принять решение на усмотрение суда.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место нахождения которого неизвестно.

Выслушав представителя ответчика, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 30.07.2007 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2007 г. Приходу апостола ФИО2 принадлежит жилое помещение, которое используются как социальное общежитие для приема лиц, находящихся в трудной жизненной ситуации, по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>

16.12.2013 г. ФИО3 был зарегистрирован по месту постоянного проживания по указанному адресу, так как он нуждался в жилье. В связи с тем, что ответчик неоднократно нарушал правила общежития, он был выдворен из общежития. С марта 2014 г. по настоящее время он по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, которое принадлежащит Приходу апостола ФИО2 на праве собственности.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования местной религиозной организации Православный Приход храма апостола ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: М.Ю. Калнина