Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСН «Гигант» об обязании устранить нарушения законодательства о размещении информации в государственной информационной системе ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСН «Гигант» об обязании устранить нарушения законодательства о размещении информации в государственной информационной системе ЖКХ, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой района в апреле 2021 года проведена проверка в деятельности ТСН «Гигант» в части исполнения требований законодательства о размещении информации в государственной информационной системе ЖКХ. В предмет деятельности ответчика входит: оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся помещениями в этих домах лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. На основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ№ Обществом осуществляется управление 25 многоквартирными домами. Вместе с тем в ходе мониторинга сайта www.dom.gosuslugi.ru в сети «Интернет» установлено, что на портале ГИС ЖКХ организацией, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте ГИС ЖКХ информация, предусмотренная ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ размещена не в полном объеме. Так, отсутствуют сведения о выполняемых работах по содержанию общего имущества в многоквартирном <адрес> в <адрес>, информация о привлечении к административной ответственности, о режиме работы. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ТСН «Гигант» норм действующего законодательства, регламентирующих порядок размещения информации в сфере управления многоквартирными домами, ненадлежащем исполнении уполномоченными должностными лицами возложенных на них обязанностей, также отсутствия надлежащего контроля со стороны руководства. <адрес> по поводу выявленных нарушений в адрес председателя организации ДД.ММ.ГГГГ вносилось представление о принятии действенных мер к устранению выявленных нарушений закона, их причин и условий им способствующих, так же в отношении председателя ТСН «Гигант» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. Однако нарушения до настоящего времени не устранены. В связи с изложенным просит суд возложить на ТСН «Гигант» обязанность по устранению нарушений требований жилищного законодательства и внести в информационную систему на сайте www.dom.gosuslugi.ru в сети «Интернет» на портале ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а именно: сведения о выполняемых работах по содержанию общего имущества в многоквартирном <адрес> в <адрес>, информация о привлечении к административной ответственности, о режиме работы.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО2 поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их в полном объеме

Ответчик представитель ТСН «Гигант» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин не явки не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения прокурора, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрена обязанность хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещать информацию в названной информационной системе.

Перечень информации, подлежащей обязательному размещению в системе ГИС ЖКХ, приведен в ст. 6 и 7 Федерального закона № 209-ФЗ.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона № 209-ФЗ поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с п. 10 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 12 Федерального закона № 209-ФЗ, обязанность по размещению информации в ГИС ЖКХ наступила у участников рынка ЖКХ, иных управляющих организаций и органов власти с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 18 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ управляющая организация, товарищество обязаны размещать, в частности, правоустанавливающие документы, информацию о своей деятельности, ведение электронных паспортов многоквартирных домов, показания приборов общедомового учета, планирование и производство работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, платежные документы за услуги в электронном виде, тарифы, решения собраний собственников жилья и информацию о проведении таких собраний, финансовую документацию в электронной форме, договоры управления и ресурсоснабжения в электронной форме и т.д.

Каждый тип информации размещается в ГИС ЖКХ в установленные сроки, которые определены совместным приказом Минкомсвязи и Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ№/<адрес>, в течение пятнадцати дней, с момента наступления соответствующего события, в системе должна быть размещена актуальная информация по: регистрации юридического лица, его правоустанавливающих документах и руководстве, осуществлении обязанностей по управлению многоквартирным домом (адрес дома, код территории, кадастровый номер, даты возведения и начала эксплуатации, тип и серию здания, количество подъездов, этажей, лифтов, квартир и прочее). Информация о постановке земельного участка на кадастровый ремонт с указанием его площади и кадастрового номера, о постановке на кадастровый учет квартир или комнат, с указанием всех учетных данных, о постановке на учет или образовании нежилых помещений в доме, с указанием их данных, о выполняемых работах, предоставляемом обслуживании и актуальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В течение семи дней публикуются: данные о тарифах и размерах платы за все коммунальные услуги и работы по управлению домом, данные о банке и расчетном счете, на который поступают деньги за ремонт и обслуживание дома, и коммунальные услуги, сроки предоставления платежных документов жильцам, сроки передачи показаний с внутриквартирных счетчиков, период оплаты жильцами услуг ЖКХ, данные о заключенных договорах о предоставлении управляющей компанией коммунальных услуг и их получателях, данные о доступных собственникам коммунальных услугах, в том числе сроки предоставления показаний счётчиков, данные о качестве работ и услуг и т.д.

Кроме того, раз в месяц должна обновляться информация о количестве предоставляемых коммунальных услуг, их качестве, случаях нарушения и пропуска сроков на их устранение, а в течение трех дней до начала ограничения или временной остановки предоставления коммунальной услуги в ГИС ЖКХ должна также появиться такая информация. Если управляющая организация или ТСЖ по поручению собственников жилья, владеет банковским счетом, на котором аккумулируются средства для обеспечения ремонтных работ, то данные об их формировании и расходовании также должны своевременно размещаться в ГИС ЖКХ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заместителем прокурора <адрес> в адрес председателя ТСН «Гигант» направлено представление об устранении нарушений требований законодательства о размещении информации в государственной информационной системе ЖКХ, по результатам рассмотрения которого председателем ТСН «Гигант» дано письменное объяснение, что выявленные нарушения нашли подтверждение, так же заместителем прокурора <адрес> вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении председателя ТСН «Гигант» по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о результатах проверки исполнения требований законодательства о размещении информации в государственной информационной системе ЖКХ установлено, что ТСН «Гигант» допущенные нарушения не устранены.

Неисполнение управляющей организацией своих полномочий в жилищно - коммунальной сфере существенно нарушает права собственников жилья многоквартирных домов.

Выявленные нарушения закона негативно влияют на соблюдение законодательства в сфере предоставления качественных коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСН «Гигант» об обязании устранить нарушения законодательства о размещении информации в государственной информационной системе ЖКХ, удовлетворить.

Возложить на ТСН «Гигант» обязанность по устранению нарушений требований жилищного законодательства и внести в информационную систему на сайте www.dom.gosuslugi.ru в сети «Интернет» на портале ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, а именно: сведения о выполняемых работах по содержанию общего имущества в многоквартирном <адрес> в <адрес>, информация о привлечении к административной ответственности, о режиме работы.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев