Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Чащиной Л.А., при секретаре судебного заседания Краусс В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово Кемеровской области

18 мая 2022 года

гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г.Кемерово обратился в Кировский районный суд г. Кемерово с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что по заявлениям КУМИ г.Кемерово Управлением Росреестра 11.02.2021, 12.02.2021, 01.03.2021, 23.03.2021, 19.03.2021, 22.03.2021, 19.03.2021, 22.03.2021, 02.04.2021 были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть водоотведения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1979 года ввода (протяженность 332 м.);

- сеть водоотведения кварталов №*** б/н (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1972 года ввода (протяженность 354 м.);

- сеть водоснабжения квартала б/н (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1969 года ввода (протяженность 50 м.);

- сеть водоотведения квартала б/н (ул.<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1991 года ввода (протяженность 153 м.);

- сеть водоснабжения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1961 года ввода (протяженность 37 м.);

- сеть водоотведения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1961 года ввода (протяженность 37 м.);

- сеть водоснабжения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1993 года ввода (протяженность 53 м.);

- сеть водоснабжения квартала <адрес> (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1960 года ввода (протяженность 125 м.);

- сеть водоснабжения квартала <адрес> Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1979 года ввода (протяженность 1423 м.);

- сеть водоотведения квартала <адрес> (<адрес> Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1989 года ввода (протяженность 5 м.);

В соответствии с выписками из ЕГРН объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты.

Объекты получили статус бесхозяйного имущества. КУМИ г.Кемерово получены ответы на запросы КУГИ Кузбасса и МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, в которых указано, что указанные сооружения в реестре государственного имущества и в реестре федерального имущества не учитываются.

В ответе МБУ «Городской архив» от 01.02.2022 №*** указано, что МБУ «Городской архив» не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении вышеназванных сетей.

В ответах филиала №3 БТИ КГО и КМО ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» 18.01.2021 №*** указано, что архив филиала №3 БТИ КГО и КМО ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении вышеназванных сетей.

Иные собственники данных объектов неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, просит суд, признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть водоотведения квартала б/н (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1991 года ввода (протяженность 153 м.);

- сеть водоотведения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1961 года ввода (протяженность 37 м.);

- сеть водоснабжения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1993 года ввода (протяженность 53 м.);

- сеть водоснабжения квартала №<адрес> Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1989 года ввода (протяженность 1423 м.);

- сеть водоотведения квартала К (<адрес> Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1989 года ввода (протяженность 5 м.). (л.д. 2-5).

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 11.02.2021 в отношении сети водоотведения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1979 года ввода (протяженность 332 м.) сведения о собственнике отсутствуют. (л.д. 7-14).

Согласно ответу филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» техническая инвентаризация объекта «сеть водоотведения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1979 года ввода (протяженность 332 м.) не производилась, в связи с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствует. (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРН от 12.02.2021 в отношении сети водоотведения кварталов №***», б/н (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1972 года ввода (протяженность 354 м.) сведения о собственнике отсутствуют. (л.д. 16-18).

Согласно ответу филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» техническая инвентаризация объекта «сеть водоотведения кварталов №*** б/н (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1972 года ввода (протяженность 354 м.)» не производилась, в связи с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствует. (л.д. 19).

Согласно выписке из ЕГРН от 12.02.2021 в отношении сети водоснабжения квартала б/н (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1969 года ввода (протяженность 50 м.) сведения о собственнике отсутствуют. (л.д. 20-22).

Согласно ответу филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» техническая инвентаризация объекта «сеть водоснабжения квартала б/н (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1969 года ввода (протяженность 50 м.)» не производилась, в связи с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствует. (л.д. 23).

Согласно выписке из ЕГРН от 01.03.2021 в отношении сети водоотведения квартала б/н (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1991 года ввода (протяженность 153 м.) сведения о собственнике отсутствуют. (л.д. 24-26).

Согласно ответу филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» техническая инвентаризация объекта «сеть водоотведения квартала б/н (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1991 года ввода (протяженность 153 м.)» не производилась, в связи с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствует. (л.д. 27).

Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2021 в отношении сети водоснабжения квартала №***<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1961 года ввода (протяженность 37 м.) сведения о собственнике отсутствуют. (л.д. 28-30).

Согласно ответу филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» техническая инвентаризация объекта «сеть водоснабжения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1961 года ввода (протяженность 37 м.)» не производилась, в связи с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствует. (л.д. 31).

Согласно выписке из ЕГРН от 19.03.2021 в отношении сети водоотведения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1961 года ввода (протяженность 37 м.) сведения о собственнике отсутствуют. (л.д. 32-34).

Согласно ответу филиала №*** БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» техническая инвентаризация объекта «сеть водоотведения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1961 года ввода (протяженность 37 м.)» не производилась, в связи с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствует. (л.д. 35).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.03.2021 в отношении сети водоснабжения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1993 года ввода (протяженность 53 м.) сведения о собственнике отсутствуют. (л.д. 36-38).

Согласно ответу филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» техническая инвентаризация объекта «сеть водоснабжения квартала №*** (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1993 года ввода (протяженность 53 м.)» не производилась, в связи с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствует. (л.д. 39).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.03.2021 в отношении сети водоснабжения квартала <адрес> (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1960 года ввода (протяженность 125 м.) сведения о собственнике отсутствуют. (л.д. 40-42).

Согласно ответу филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» техническая инвентаризация объекта «сеть водоснабжения квартала <адрес> (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1960 года ввода (протяженность 125 м.)» не производилась, в связи с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствует. (л.д. 43).

Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2021 в отношении сети водоснабжения квартала №<адрес> Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1979 года ввода (протяженность 1423 м.) сведения о собственнике отсутствуют. (л.д. 44-46).

Согласно ответу филиала №3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» техническая инвентаризация объекта «сеть водоснабжения квартала №<адрес> Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1979 года ввода (протяженность 1423 м.)» не производилась, в связи с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствует. (л.д. 47).

Согласно выписке из ЕГРН от 02.04.2021 в отношении сети водоотведения квартала <адрес> (<адрес>) Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1989 года ввода (протяженность 5 м.) сведения о собственнике отсутствуют. (л.д. 48-50).

Согласно ответу филиала №*** БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» техническая инвентаризация объекта «сеть водоотведения квартала <адрес> (<адрес> Кировского района, расположенная по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, г.Кемерово, Кировский район, кадастровый №***, 1989 года ввода (протяженность 5 м.)» не производилась, в связи с чем архив не содержит инвентарного дела в отношении данного объекта недвижимости. Информация о зарегистрированных правах на указанный объект отсутствует. (л.д. 51).

Согласно ответу МБУ «Городской архив», информация о регистрации права собственности на сооружения на хранении МБУ «Городской архив» отсутствует в отношении следующих объектов:

- сеть водоотведения кварталов №*** б/н (<адрес>) <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1972 года ввода (протяженность 354 м.);

- сеть водоснабжения квартала б/н (<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1969 года ввода (протяженность 50 м.);

- сеть водоотведения квартала б/н (<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1991 года ввода (протяженность 153 м.);

- сеть водоснабжения квартала №*** (<адрес>) <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1961 года ввода (протяженность 37 м.);

- сеть водоотведения квартала №*** (<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1961 года ввода (протяженность 37 м.);

- сеть водоснабжения квартала №*** (<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1993 года ввода (протяженность 53 м.);

- сеть водоснабжения квартала К (<адрес>11, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1960 года ввода (протяженность 125 м.);

- сеть водоснабжения квартала №<адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1989 года ввода (протяженность 1423 м.);

- сеть водоотведения квартала К (<адрес> «Б») <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1989 года ввода (протяженность 5 м.). (л.д. 52).

Согласно ответу МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, в реестре федерального имущества сведений в отношении перечисленных выше объектов не имеется. (л.д. 53).

Согласно ответу КУГИ Кузбасса, перечисленные выше объекты не учитываются в реестре государственного имущества КО-Кузбасса. (л.д. 54).

Разрешая заявленные КУМИ <адрес> требования суд, установив фактические обстоятельства дела, руководствуясь положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что собранными по делу доказательствами подтверждается факт того, что перечисленные в просительной части искового заявления объекты недвижимого имущества являются бесхозяйным имуществом, в связи с чем, принимая во внимание положения ст.225 ГК РФ, суд считает требования КУМИ <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Кемеровский городской округ» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть водоотведения квартала №*** (<адрес> «А», 39, 39 «Б», 41, 45) <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1979 года ввода (протяженность 332 м.);

- сеть водоотведения кварталов №*** «А», б/н (<адрес>, 84, 86, 88) <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1972 года ввода (протяженность 354 м.);

- сеть водоснабжения квартала №*** (<адрес>, пер.Рекордный, 5) <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №***, 1961 года ввода (протяженность 37 м.);

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 25 мая 2022 года.

Председательствующий: