Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании мнимой сделки ничтожной, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, выселении и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просила признать ничтожной сделку – договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от 07 октября 2003 года, находящихся по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО6 с ФИО7 и ФИО8; аннулировать свидетельство о государственной регистрации права ФИО8, выданного учреждением юстиции, серии №, запись о регистрации № от 06 ноября 2003 года; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Тбилисского нотариального округа ФИО9 на имя ФИО5, серии №, реестровый № от 06 ноября 2008 года; аннулировать свидетельство о государственной регистрации права ФИО5, выданное регистрационной службой, серии №, запись о регистрации № от 01 декабря 2008 года; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Тбилисского нотариального округа ФИО9, на имя ФИО5, серии №, реестровый № от 06 ноября 2008 года; аннулировать свидетельство о государственной регистрации права, выданные регистрационной службой на имя ФИО5, серии №, запись о регистрации № от 01 декабря 2008 года; прекратить право пользования ФИО5 жилым домом и земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>; признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство после смерти мужа ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома литер А,А1, общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., жилого дома литер Б,б, общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м., земельного участка площадью 1 061 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; выселить ФИО5 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; снять ФИО5 с регистрационного учета домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что на основании решения Тбилисского районного суда от 06 декабря 2011 года она узнала, что ей на праве собственности принадлежит ничтожная доля в домовладении, по адресу: <адрес>. Из ответа БТИ Тбилисского района № 1199 от 26 июня 2012 года она впервые узнала о существовании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 07 октября 2003 года и, что ответчице ФИО5 на праве собственности полностью принадлежит жилой дом литер А и 1\2 жилого дома литер Б, а умершему 17 марта 2012 года ФИО8 принадлежит на праве собственности 1\2 доля жилого дома литер А. Таким образом, 26 июня 2012 года ей стало известно, что ее муж ФИО6, умерший 09 декабря 2010 года, продал 07 октября 2003 года, их сыновьям, без ее согласия их совместно нажитое имущество – жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. С умершим мужем ФИО6 они проживали одной семьей до его смерти в указанном домовладении, вели общее хозяйство и семейный бюджет. Указанные домовладение и земельный участок она считает совместно нажитым имуществом, а себя фактически принявшей наследство после его смерти. Считает сделку по отчуждению домовладения и земельного участка от 07 октября 2003 года мнимой, совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствий.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования, и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица и ее представитель в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О дне и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

С учетом изложенного, принимая во внимание мнение истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Тбилисский район просила суд вынести решение на свое усмотрение.

Представитель третьего лица Тбилисского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, суду доверяет, отводов не имеет.

Представитель третьего лица Тбилисского районного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО2 не подлежащими удовлетворению.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Как видно из материалов дела, 07 октября 2003 года, между ФИО6 и ФИО8, ФИО7 был заключен договор купли – продажи земельного участка с жилым домом. В соответствии с условиями указанного договора, ФИО6 продал ФИО8 и ФИО7, по 1\2 доле каждому, жилой дом литер Б с пристройкой, хозяйственными постройками и земельный участок, по адресу: <адрес>. Указанный договор 05 ноября 2003 года был зарегистрирован в филиале Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Тбилисскому району.

Собственником жилого дома литер А по указанному адресу являлся ФИО7

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец х. Терско – Коломбетский Тбилисского района Краснодарского края, умер 29 февраля 2008 года, что подтверждено записью акта о смерти №, составленной 04 марта 2008 года отделом ЗАГС Тбилисского района управления ЗАГС Краснодарского края, и свидетельством о смерти серии №.

После смерти ФИО7 указанное имущество вошло в состав наследственной массы, и было предметом рассмотрения гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО5 о признании отказа от наследства недействительным, об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество.

Согласно решения Тбилисского районного суда от 06 декабря 2001 года, вынесенного по данному факту, иск ФИО2 удовлетворен в полном объеме. Установлен факт, имеющий юридическое значение, что ФИО2 Елисеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившаяся в х. Терском Тбилисского района Краснодарского края, является матерью ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года в х. Терско-Каламбетский Тбилисского района Краснодарского края, умершего 29.02.2008 года.

ФИО2 признана фактически принявшей наследство после смерти сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.02.2008года.

Признано недействительным заявление ФИО2, удостоверенное ФИО9 нотариусом Тбилисского нотариального округа 23 октября 2008 года, зарегистрировано в реестре за №.

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное ФИО9 нотариусом Тбилисского нотариального округа 06 ноября 2008 года, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №, в части 2/10 доли наследственного имущества по закону состоящего из жилого дома, литер А,А1, общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> и 2/20 доли наследственного имущества по закону состоящего из жилого дома, литер Б,б, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 38,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в остальной части оставлено без изменения.

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное ФИО9 нотариусом Тбилисского нотариального округа 06 ноября 2008 года, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за № в части 2\20 доли наследственного имущества по закону состоящего из земельного участка1061,00 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером – №, расположенного по адресу <адрес>, в остальной части оставлено без изменения.

Исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права № от 28.11.2008 года о государственной регистрации права на жилой дом Литера: Б,б, площадь объекта 58,50 кв.м., адрес объекта: <адрес>, правообладатель ФИО5, вид права: общая долевая собственность: ?.

Исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права № от 01.12.2008 года о государственной регистрации права на жилой дом Литера: А,А1, площадь объекта 48,70 кв.м., адрес объекта: <адрес>, правообладатель ФИО5, вид права: собственность.

Исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права № от 28.11.2008 года о государственной регистрации права на земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 1061,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>, правообладатель ФИО5, вид права: общая долевая собственность: ?.

Признано право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/10 доли наследственного имущества по закону, состоящего из жилого дома, литер А,А1, общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Оставлено в собственности ФИО5 в праве общей долевой собственности на 8/10 доли наследственного имущества по закону, состоящего из жилого дома, литер А,А1, общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признано право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/20 доли наследственного имущества по закону, состоящего из жилого дома, литер Б,б, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 38,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Оставлено в собственности ФИО5 в праве общей долевой собственности на 18/20 доли наследственного имущества по закону, состоящего из жилого дома, литер Б,б, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 38,1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признано право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2\20 доли наследственного имущества по закону, состоящего из земельного участка1061,00 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером – №, расположенного по адресу <адрес>.

Оставлено в собственности ФИО5 право общей долевой собственности на 18/20 доли наследственного имущества по закону, состоящего из земельного участка1061,00 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером – №, расположенного по адресу <адрес>.

Решение Тбилисского районного суда от 06 декабря 2011 года вступило в законную силу.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Эти требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации.

При этом, оспариваемый истицей договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от 07 октября 2012 года был предметом рассмотрения указанного гражданского дела.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истицы о признании недействительными свидетельств о регистрации перехода права собственности за сторонами, признании за ней права собственности на объекты недвижимости, и выселении и снятии с регистрационного учета ответчика из домовладения, нет.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорциональной той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истицей при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 1 000 рублей, что подтверждено квитанцией от 28 июня 2012 года. Размер исковых требований имущественного характера, заявленных истицей, составляет 574 058 рублей. Размер государственной пошлины, рассчитанный в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, с указанной цены иска, составляет 8 940 рублей 58 копеек.

С учетом того, что суд отказывает истице в удовлетворении заявленных требований, вопрос о взыскании ее расходов по оплате государственной пошлины с ответчика, судом не рассматривается. Кроме того, размер недоплаченной государственной пошлины в размере 7 940 рублей 58 копеек (8 940 рублей 58 копеек – 1 000 рублей), подлежит взысканию с истицы в доход государства.

Кроме того, истицей были заявлены требования не имущественного характера, размер государственной пошлины по которым, в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, составляет 200 рублей. Указанный размер государственной пошлины также подлежит взысканию с истицы в доход государства.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО5 о признании мнимой сделки ничтожной, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать, в виду необоснованности заявленных требований.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства, по исковым требованиям имущественного характера, в размере 7 940 рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства по исковым требованиям неимущественного характера, в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий \подпись\

Копия верна: Судья Н.В. Недюжин