Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Турунхаевой В.Г. при секретаре Толстихиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Сибирское Территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, МО РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, третьим лицам Администрации октябрьского района г. Улан-Удэ, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что данное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ В ордер в качестве члена семьи была включена ее дочь ФИО3, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. При ее обращении к ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения ей было отказано и одновременно разъяснено, что реализация данного права осуществляется в судебном порядке. Просит признать за нею право собственности на указанное жилое помещение.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ордер на квартиру был выдан ей с красной полосой, но при этом Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ решения о присвоении спорной квартире статуса служебной не выносилось. Ранее она в приватизации жилого помещения не участвовала.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении иска, т.к. в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир МО РФ в собственность граждан, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность граждан.

Представитель ответчика ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении иска, т.к. у истицы отсутствуют основания для признания права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщал, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ ФИО6, действующая на основании доверенности, не возражала против исковых требований ФИО1 Суду пояснила, что Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ решения о присвоении спорной квартире статуса служебной не выносилось.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о месте и времени рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании не возражала против исковых требований ФИО1

Выслушав истицу, представителя Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 названного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу 4 этого же Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решением Исполнительного Комитета Улан-Удэнского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована в <адрес>.

Согласно сообщению Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о присвоении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<адрес>) статуса служебного не имеется.

По сообщению ГБУ «Государственный архив Республики Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ № в имеющихся на хранении документах сведений о присвоении спорному жилому помещению статуса служебного за ДД.ММ.ГГГГ годах не имеется.

Согласно справке филиала «Улан-Удинский» ОАО «Славянка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес><адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2

При обращении ФИО1 с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ, согласно имеющемуся в материалах дела ответу № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в этом.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ и справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 не приобретали в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Республики Бурятия.

Учитывая установленные фактические обстоятельства, а также изложенные правовые нормы, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Обстоятельств, указанных в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено. Так, в частности спорное жилье не относится к служебному жилью, не находится в закрытом военном городке, не признано аварийным. Обстоятельств, свидетельствующих о приобретении истицей в собственность бесплатно в порядке приватизации жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Признать право собственности за ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: Турунхаева В.Г.