Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению городского округа Урай Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, представляемого администрацией города Урай, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

городской округ Урай Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, представляемый администрацией города Урай (далее Заявитель), обратился в Урайский городской суд с указанным заявлением, с учётом уточнений от 20.07.2023, просит признать за городским округом Урай Ханты-Мансийского автономного округа - Югры право собственности на следующее бесхозяйное недвижимое имущество: Наружные сети водоснабжения жилого дома №93 ул. Ленина, кадастровый номер: 86:14:0101003:1540; Наружные сети водоотведения жилого дома №16 ул. Шевченко, кадастровый номер: 86:14:0101003:1541; Сети канализации здания ритуальных услуг, кадастровый номер: 86:14:0000000:2484; Наружные сети водоснабжения жилого дома №18а, мкр.а, кадастровый номер: 86:14:0101008:4761; Наружные сети водоотведения жилого дома №10г мкр. Г, кадастровый номер: 86:14:01010008:4762; Наружные сети водоотведения жилого дома №11 мкр. Г, кадастровый номер: 86:14:01010008:4763; Наружные сети водоснабжения жилого дома №11Г, мкр. Г, кадастровый номер: 86:14:0101008:4764; Наружные сети водоснабжения жилого дома №10, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4960; Наружные сети водоотведения жилого дома №10а, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4961; Наружные сети водоснабжения жилых домов №№2/1, 2/2, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4962; Наружные сети водоотведения жилого дома №10 мкр. 1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4963; Наружные сети водоснабжения жилого дома №10а мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4964; Наружные сети водоотведения жилого дома №5 мкр. 1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4965; Наружные сети водоотведения жилого дома №2/2 мкр.2, кадастровый номер: 86:14:0101009:4966; Наружные сети водоотведения жилого дома №49а мкр.2, кадастровый номер: 86:14:0101009:4967; Наружные сети водоотведения жилого дома №2/1 мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4968; Наружные сети водоснабжения жилого дома №5, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4969; Наружные сети водоснабжения жилого дома №77а мкр. Д, кадастровый номер: 86:14:0101012:6675; Наружные сети водоснабжения жилого дома №42 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6676; Наружные сети водоотведения жилого дома №115 мкр. Лесной, кадастровый номер: 86:14:0101012:6677; Наружные сети водоотведения жилого дома №3 мкр. Лесной, кадастровый номер: 86:14:0101012:6678; Наружные сети водоотведения жилого дома №16 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6679; Наружные сети водоотведения жилого дома №115, мкр. Лесной, кадастровый номер: 86:14:0101012:6680; Наружные сети водоотведения жилого дома №43 мкр.2а, кадастровый номер:86:14:0101012:6681; Наружные сети водоснабжения я жилого дома №41 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6682; Наружные сети водоотведения жилого дома №42 мкр. 2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6683; Наружные сети водоотведения жилого дома №41 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6685.

В обоснование заявленных требований Заявитель указал, что данные объекты не имеют собственника, в связи с чем, администрацией города Урай были поданы заявления в Урайский отдел Управления Росреестра по Ханты – Мансийскому автономному округу – Югре о принятии указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных недвижимых вещей. Должностными лицами Урайского отдела Управления Росреестра по Ханты – Мансийскому автономному округу – Югре было принято решение о постановке на учет вышеуказанных объектов в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества. С марта 2023 года по настоящее время указанные объекты находятся на учете как бесхозяйные недвижимые вещи. Вышеуказанные бесхозяйные объекты являются линейными объектами, в связи с этим городской округ Урай Ханты-Мансийского автономного округа – Югры имеет право обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на кадастровый учет.

Исполнительно – распорядительным органом муниципального образования, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения управление муниципальным имуществом, является администрация города Урай, к вопросам местного значения относится управление (владение, пользование и распоряжение) муниципальным имуществом. Признание права собственности на вышеуказанные объекты необходимо для государственной регистрации права собственности с целью осуществления прав владения, пользования и распоряжения указанным имуществом.

В судебное заседание Заявитель не обеспечил явку своего представителя, извещён о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании части 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя заявителя.

Исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим мотивам:

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п.3).

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ст. 26 Устава города Урай исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных федеральными законами и законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, является администрация города.

В силу ст.5 Устава города Урай к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела, на территории города Урай находятся объекты недвижимого имущества: Наружные сети водоснабжения жилого дома №93 ул. Ленина, кадастровый номер: 86:14:0101003:1540; Наружные сети водоотведения жилого дома №16 ул. Шевченко, кадастровый номер:86:14:0101003:1541; Сети канализации здания ритуальных услуг, кадастровый номер: 86:14:0000000:2484; Наружные сети водоснабжения жилого дома №18а, мкр.а, кадастровый номер: 86:14:0101008:4761; Наружные сети водоотведения жилого дома №10г мкр. Г, кадастровый номер: 86:14:01010008:4762; Наружные сети водоотведения жилого дома №11 мкр. Г, кадастровый номер: 86:14:01010008:4763; Наружные сети водоснабжения жилого дома №11Г, мкр.Г, кадастровый номер: 86:14:0101008:4764; Наружные сети водоснабжения жилого дома №10, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4960; Наружные сети водоотведения жилого дома №10а, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4961; Наружные сети водоснабжения жилых домов №№2/1, 2/2, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4962; Наружные сети водоотведения жилого дома №10 мкр. 1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4963; Наружные сети водоснабжения жилого дома №10а мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4964; Наружные сети водоотведения жилого дома №5 мкр. 1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4965; Наружные сети водоотведения жилого дома №2/2 мкр.2, кадастровый номер: 86:14:0101009:4966; Наружные сети водоотведения жилого дома №49а мкр.2, кадастровый номер: 86:14:0101009:4967; Наружные сети водоотведения жилого дома №2/1 мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4968; Наружные сети водоснабжения жилого дома №5, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4969; Наружные сети водоснабжения жилого дома №77а мкр. Д, кадастровый номер: 86:14:0101012:6675; Наружные сети водоснабжения жилого дома №42 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6676; Наружные сети водоотведения жилого дома №115 мкр. Лесной, кадастровый номер: 86:14:0101012:6677; Наружные сети водоотведения жилого дома №3 мкр. Лесной, кадастровый номер: 86:14:0101012:6678; Наружные сети водоотведения жилого дома №16 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6679; Наружные сети водоотведения жилого дома №115, мкр. Лесной, кадастровый номер: 86:14:0101012:6680; Наружные сети водоотведения жилого дома №43 мкр.2а, кадастровый номер:86:14:0101012:6681; Наружные сети водоснабжения я жилого дома №41 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6682; Наружные сети водоотведения жилого дома №42 мкр. 2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6683; Наружные сети водоотведения жилого дома №41 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6685. (л.д. 10-13, 80-135, 147-217).

Согласно уведомлению Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 17.01.2023 № 13-Исх-237 и справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай от 17.01.2023 № 25/2-исх-84 сведения о спорных объектах в реестре государственного имущества ХМАО – Югры и реестре муниципального имущества города Урай отсутствуют (л.д.42-45).

Технические паспорта, проектная документация на вышеуказанное имущество в Государственный архив Югры и в БУ ХМАО – Югры «Центр имущественных отношений» не передавались (л.д. 14, 15-41).

В марте 2023 года, то есть более трёх месяцев назад, Управлением Росреестра по ХМАО – Югре указанные линейные сооружения приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимого имущества и им присвоены кадастровые номера (л.д.80-135, 147-217).

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При рассмотрении дела судом не установлено спора о праве собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, учитывая, что рассматриваемые объекты недвижимости не имеют собственников, приняты на учет как бесхозяйные, со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет прошло более трех месяцев, суд считает возможным признать за городским округом Урай Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, право муниципальной собственности на заявленные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Заявление городского округа Урай Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, представляемого администрацией города Урай, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за городским округом Урай Ханты-Мансийского автономного округа - Югры право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

Наружные сети водоснабжения жилого дома №93 ул. Ленина, кадастровый номер: 86:14:0101003:1540;

Наружные сети водоотведения жилого дома №16 ул. Шевченко, кадастровый номер:86:14:0101003:1541;

Сети канализации здания ритуальных услуг, кадастровый номер: 86:14:0000000:2484;

Наружные сети водоснабжения жилого дома №18а, мкр.а, кадастровый номер: 86:14:0101008:4761;

Наружные сети водоотведения жилого дома №10г мкр. Г, кадастровый номер: 86:14:01010008:4762;

Наружные сети водоотведения жилого дома №11 мкр. Г, кадастровый номер: 86:14:01010008:4763;

Наружные сети водоснабжения жилого дома №11Г, мкр.Г, кадастровый номер: 86:14:0101008:4764;

Наружные сети водоснабжения жилого дома №10, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4960;

Наружные сети водоотведения жилого дома №10а, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4961;

Наружные сети водоснабжения жилых домов №№2/1, 2/2, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4962;

Наружные сети водоотведения жилого дома №10 мкр. 1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4963;

Наружные сети водоснабжения жилого дома №10а мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4964;

Наружные сети водоотведения жилого дома №5 мкр. 1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4965;

Наружные сети водоотведения жилого дома №2/2 мкр.2, кадастровый номер: 86:14:0101009:4966;

Наружные сети водоотведения жилого дома №49а мкр.2, кадастровый номер: 86:14:0101009:4967;

Наружные сети водоотведения жилого дома №2/1 мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4968;

Наружные сети водоснабжения жилого дома №5, мкр.1, кадастровый номер: 86:14:0101009:4969;

Наружные сети водоснабжения жилого дома №77а мкр. Д, кадастровый номер: 86:14:0101012:6675;

Наружные сети водоснабжения жилого дома №42 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6676;

Наружные сети водоотведения жилого дома №115 мкр. Лесной, кадастровый номер: 86:14:0101012:6677;

Наружные сети водоотведения жилого дома №3 мкр. Лесной, кадастровый номер: 86:14:0101012:6678;

Наружные сети водоотведения жилого дома №16 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6679;

Наружные сети водоотведения жилого дома №115, мкр. Лесной, кадастровый номер: 86:14:0101012:6680;

Наружные сети водоотведения жилого дома №43 мкр.2а, кадастровый номер:86:14:0101012:6681;

Наружные сети водоснабжения я жилого дома №41 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6682;

Наружные сети водоотведения жилого дома №42 мкр. 2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6683;

Наружные сети водоотведения жилого дома №41 мкр.2а, кадастровый номер: 86:14:0101012:6685.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (решение суда в окончательной форме принято 03.08.2023).

Председательствующий судья Е.П. Шестакова