Гражданский кодекс часть 1

10 мая 2017 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Читинский район» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее: ее дедушке З., умершему 01.12.2013 г., принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При жизни он составил завещание в отношении указанного жилого дома на имя истицы. ФИО1 в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, так как не представлены правоустанавливающие документы. Подлинный экземпляр договора от 04.09.1972 г. был утерян наследодателем.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося со смертью З., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а; признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Истица, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила своего представителя.

Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик администрация МР «Читинский район», привлеченная судом в качестве соответчика ФИО3, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений по существу иска не поступало.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика ФИО4, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании требования признала, о чем представила суду заявление.

Привлеченная судом в качестве соответчика администрация ГП «Новокручининское», надлежаще извещенная, представителя в суд не направила, представитель ФИО5 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1118 п. 1 и ст. 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1121 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что 01.12.2013 г. умер З.. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются соответчицы ФИО4, ФИО3

В судебном заседании исследованы материалы наследственного дела №З., из которого установлено, что в установленный законом срок после его смерти соответчицы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. 19.07.2014 г. нотариусом выданы им свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных средств.

Кроме того, 10.10.2014 г. истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом. Постановлением нотариуса от 10.10.2014 г. в выдаче свидетельства отказано, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность наследодателю наследственного имущества, его состав, также есть расхождение в документах, выданных администрацией о зарегистрированных лицах на момент смерти наследодателя, и с адресной справкой, выданной адресно-справочным отделом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследства после смерти З. суд считает необходимым включить также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а, по следующим основаниям.

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 27.09.2016 г., в реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный жилой дом. Вместе с тем, суд учитывает следующее.

В судебном заседании исследован договор от 04.09.1972 г., в соответствии с которым З. купил у С. домовладение, состоящее из бревенчатого дома, расположенное по адресу: <адрес> Указанный договор зарегистрирован в Новокручининском поселковом Совете 04.09.1972 г.

В силу ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения указанного договора, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Таким образом, судом установлено, что указанная сделка купли-продажи была совершена в письменной форме, зарегистрирована в исполкоме Новокручининского поселкового Совета в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент ее заключения, то есть право собственности З. на указанное недвижимое имущество возникло в порядке, действующем на момент его приобретения.

Как следует из пояснений представителя истицы, подлинный договор был утрачен, второй экземпляр хранится в архиве администрации МР «Читинский район». Суду представлена копия договора, заверенная надлежащим образом.

В соответствии с исторической справкой от 21.03.2017 г., выданной администрацией ГП «Новокручининское», согласно справочнику административно-территориального устройства Читинской области на 01.07.1997 г. <адрес>) переименован в пгт. <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя З.

При жизни З. составил завещание от 08.10.2013 г., которым принадлежащий ему на праве собственности спорный дом завещал истицей ФИО1 Указанное завещание удостоверено главой администрации ГП «Новокручининское», зарегистрировано в реестре за № 319. Согласно справке от 04.05.2017 г., выданной администрацией ГП «Новокручининское», завещание не изменялось, не отменялось, на другое лицо не составлялось.

Судом установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество, поскольку была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем на день его смерти.

Поскольку истица приняла наследство, она приобрела право собственности на наследуемое имущество спорный жилой дом.

На основании изложенного, требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти З. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: