Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6058/2018 по иску Гаражного кооператива «Энергопоезд № 6» к Абубакарову Рамазану Ибрагимовичу о признании права собственности в силу приобретательной давности на бесхозный гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности в силу приобретательной давности на гараж, по адресу: <адрес> гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, мотивируя свои требования тем, что ответчик постоянно истец постоянно и непрерывно владеет указанным гаражом, ответчик членом гаражного кооператива не является, взносы не оплачивает, гаражом не пользуется.

Представитель истца по доверенности Тыжных О.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства (ст. 233 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Решением Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № 160 от 13.04.1970г. был зарегистрирован Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев «Энергопоезд № 6», который приказом Регистрационной палаты г. Тюмени Администрации г. Тюмени № 3162 от 30.11.2001 г. был переименован в Гаражный кооператив «Энергопоезд № 6».

Согласно Уставу Гаражный кооператив был создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в наилучшей эксплуатации гаражей кооператива и безопасной стоянки автомобилей членов кооператива.

Согласно п.3.1 и п.3.2 Устава, членами кооператива могут быть граждане РФ достигшие 18-летнего возраста. Вступление в кооператив производится путем подачи заявления на имя председателя правления и уплаты вступительного взноса.

Согласно п.5.2 Устава, в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ члены кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос, владеют им на праве собственности.

Согласно п.5.5 и п.5.6 Устава, член кооператива обязан своевременно оплачивать расходы по содержанию и эксплуатации гаражного кооператива, размеры и сроки уплаты которых определяются Конференцией представителей членов кооператива, принимать участие в деятельности кооператива.

Как следует из представленных доказательств, согласно списку владельцев гаражей ГК «Энергопоезд № 6», владельцем гаража № является соответственно Абубакаров Рамзан Ибрагимович. Однако, в документах ГК «Энергопоезд № 6» отсутствует его заявление о вступлении их в кооператив, а также документы, подтверждающие уплату вступительного взноса.

Как следует из доводов иска, со слов членов гаражного кооператива, как минимум с 1998 года Абубакаров Р.И. гаражом не пользуется, гараж не эксплуатирует по назначению. Более того, в ГК «Энергопоезд № 6» с указанного периода оплата расходов по содержанию и эксплуатации гаражного кооператива, в том числе членские взносы, отАбубакарова Р.И. не поступают, участие в деятельности кооператива онне принимают. При этом на протяжении более 18 лет указанные гаражи № и № остаются бесхозными, что создает препятствия другим членам гаражного кооператива, а также непосредственно руководству гаражного кооператива для соблюдения и обеспечения требований пожарной безопасности.

Согласно ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке,предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями ч.1 и ч.2 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также указано, что в силу пункта 1статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец длительное время следит запорядком, а также охраняет от посягательства третьих лиц, несет расходы по содержанию и эксплуатации гаражного кооператива, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данными гаражом №.

Из материалов дела следует, что для оформления в собственность земельного участка ГК «Энергопоезд № 6» в соответствии с требованиями ст.39.20 Земельного кодекса РФ, 23.04.2017 г. на конференции членов гаражного кооператива «Энергопоезд № 6» было принято решение датьпоручение правлению ГК через судебные органы оформить гаражи № и № в собственность гаражного кооператива.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 218, 225, 234 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 94, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать на Гаражным кооперативом «Энергопоезд № 6» право собственности в силу приобретательной давности на бесхозный гараж по адресу: <адрес>№, площадь. <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Копия верна