Гражданский кодекс часть 1

СНТСН «Сосновый бор» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов и пени. Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 является ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: , ПДК Сосновый бор, , кв.м. и членом ». Ответчик не оплачивает членские взносы и расходы по содержанию инфраструктуры, в результате чего образовалась задолженность за период с 2018 по 2021 годы. С учетом увеличения размера исковых требований, истец просит взыскать задолженность в размере 32 250 рублей, пени в размере 31 433 рублей и судебные расходы в размере 3000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили применить срок исковой давности. Ответчик ФИО3 пояснила, что предполагала, что ее исключили из членов кооператива.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с ДД.ММ.ГГГГ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Отсутствие договора с Садоводческим некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в Садоводческом некоммерческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества.

Аналогичные нормы в отношении данных правоотношений за период до ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка по , в ПДК «» ХМАО-Югры, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также является членом СНТСН «».

Согласно п.7.2 Устава СНТСН «Сосновый бор», размер платы по договору за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при условии внесения этими лицами взносов на приобретение (создание) указанного имущества, устанавливается равным размеру платы за пользование указанным имуществом членами товарищества.

Уставом СНТСН и Положением о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, ФИО3, являющаяся членом СНТСН «Сосновый бор», при отсутствии заключенного письменного договора с товариществом, обязана в силу закона нести расходы в том же объеме, что и члены СНТСН «Сосновый бор», при этом с нее подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры садоводства.

Судом установлено, что за 2018, 2019, 2020 и 2021 годы на момент подачи искового заявления ФИО3 не производилась оплата взносов, в связи с чем образовалась задолженность за 2018 года в размере 10750 рублей, за 2019 года в размере 10750 рублей, за 2020 год в размере 10750 рублей.

Таким образом, у ФИО3 перед СНТСН «Сосновый бор» образовалась задолженность по взносам в размере 32 250 рублей.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Определением мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских и целевых взносов.

Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

При этом, согласно п. 5.2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходования средств в СНТ СН «Сосновый бор» членские взносы членов СНТСН оплачиваются соответственно до 01 июня.

Дата с которой начинает истекать срок исковой давности за ДД.ММ.ГГГГ г. – ДД.ММ.ГГГГ, следовательно срок исковой давности по требованию о взыскании членских взносов ДД.ММ.ГГГГ., истек ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по уплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ г.

Пропуск срока исковой давности в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении требования в части взыскания задолженности за указанный период.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик вправе требовать взыскания задолженности по уплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГг. в размере 21 500 руб. (

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Требования истца о взыскании неустойки в размере 31 433 рублей основаны на п.5.4 Положения о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей СНТСН «Сосновый бор».

В то же время, учитывая, что ФИО3 является членом товарищества, ФИО3 обязана исполнять обязанности, установленные для членов товарищества, в том числе, в части отплаты членских взносов и неустойки, предусмотренных уставными документами товарищества.

С учетом применения сроков исковой давности размер пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 683 руб.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела. Поскольку неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, размер пени на сумму задолженности по основному долгу подлежит уменьшению до 7 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Садового » к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Садового » задолженность по оплате взносов в размере 21 500 рублей, пени в размере 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено 01.09.2022 г.

Судья О.С.Разина