Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белко Зинаиды Вячеславовны к Администрации г.о. Балашиха о признании отказа незаконным, обязать выдать дубликат договора социального найма,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что в связи с утерей договора социального найма на квартиру по адресу: МО, <адрес>, истец обратился в Администрацию городского округа Балашиха с заявлением о восстановлении договора найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. Истцом был получен письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ№ТГ-17491 в восстановлении договора социального найма жилого помещения, в котором было сказано, что для предоставления архивной информации требуется указать реквизиты документа (номер и/или дату договора). Поскольку запрашиваемые реквизиты договора не фигурируют ни в квитанциях по оплате коммунальных услуг, в документах управляющей компании, после утери договора узнать их можно только в Администрации городского округа Балашиха по представленной в заявлении информации по адресу проживания и паспортным данным заявителя. Истец считает подобный отказ нарушающим его законное право на получение дубликата договора социального найма жилого помещения. Более того, считает прилагаемый отказ ответчика формальной отпиской, а фактически поиск запрашиваемого документа не проводился. Утверждение ответчика об отсутствии информации по запрашиваемому договору свидетельствует либо о плохой организации хранения информации либо неумении использовать имеющиеся данные. Так, истец постоянно проживает в жилом помещении, что подтверждается: квитанциями об оплате коммунальных платежей, отметкой в паспорте гражданина о постановке его на регистрационный учет по месту жительства, выпиской из домовой книги и т.<адрес> данные, в случае с договором социального найма, должны быть отлично известны собственнику, так как при этом, такое жилье принадлежит на праве собственности государству или муниципальному образованию. В связи с чем истец просит признать недействительным отказ в восстановлении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: МО, <адрес>, обязать Администрацию городского округа Балашиха выдать истцу дубликат договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, при этом пояснив, что договор социального найма истец не подписывал и поэтому реквизиты его не известны.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истица постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истица обратилась в Администрацию городского округа Балашиха с заявлением о восстановлении договора найма жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Истицей был получен письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ№ТГ-17491 в восстановлении договора социального найма жилого помещения, в котором было сказано, что для предоставления архивной информации требуется указать реквизиты документа (номер и/или дату договора).

В силу ст. 56 ГПК РФ истица должна доказать то обстоятельство, что между сторонами был подписан договор социального найма в отношении спорной квартиры.

В противном случае оснований для признания отказа в восстановлении договора социального найма незаконным, обязания ответчика выдать дубликат договора социального найма не имеется.

В судебном заседании представитель истицы пояснила, что договор социального найма истица не подписывала, поэтому его реквизиты ей не известны.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь изложенным и ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Белко Зинаиды Вячеславовны к Администрации г.о. Балашиха о признании отказа незаконным, обязать выдать дубликат договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форм ДД.ММ.ГГГГ

Судья Буянтуева Т.В.