Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уренгойжилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, с 01.05.2009 года и по настоящее время обслуживается АО «Уренгойжилсервис» на основании Договора управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности № 152-юр от 28 апреля 2009 года. В квартире № <адрес> вышеуказанного жилого <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО2 В качестве члена семьи нанимателя в указанном помещении проживают ФИО1, ФИО3 АО «Уренгойжилсервис» свои обязательства по оказанию жилищно-коммунальных услуг выполняет добросовестно и в полном объеме. Ответчики вносят оплату за оказанные коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме. В настоящее время, согласно представленной справке о задолженности, у Ответчиков сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2014 г. по 01 ноября 2015 г. в размере 88 170,03 руб. и задолженность по пени за период с мая 2009 г. по 31.10.2015 г. в размере 31 817,87 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы задолженности, а также сумму госпошлины, оплаченной при подаче иска в размере 3 600 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании не возражали против наличия задолженности по коммунальным услугам, суду пояснили, что оплату не производили в связи с имеющимися материальными трудностями. В настоящее время они начали погашать текущую задолженность, 3.02.16г. ими оплачено 20 000 руб.. Поскольку ответчик ФИО3 не является членом их семьи, он должен платить за себя самостоятельно, в связи с чем, просили взыскать задолженность в долевом порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в <адрес>, обслуживается АО «Уренгойжилсервис», на основании договора управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности №152-юр от 28.04.2009 года (л.д. 21-33).

Из материалов дела следует, что в <адрес> проживают и зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8). Ответственным нанимателем жилого помещения является ФИО2.

Согласно расчету, представленному истцом, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2014 г. по 01 ноября 2015 г. в размере 88 170,03 руб. и задолженность по пени за период с мая 2009 г. по 31.10.2015 г. в размере 31 817,87 руб. (л.д. 7).

Данный расчет сомнений не вызывает, ответчики его не оспаривают, и суд принимает его за основу при вынесении решения.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ГПК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО2 и ФИО1, следовательно, они не могут нести солидарную ответственность за неуплату коммунальных услуг.

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 3 человека, сумма задолженности должна быть распределена по указанному количеству проживающих. Поскольку семья О-вых состоит из 2х человек, сумма задолженности, выпадающая на их долю будет составлять руб. 58 780 руб. 02 коп. ( (88 170, 03 руб.:3) х 2), оставшуюся часть задолженности в сумме 29 390, 01 руб. (88 170, 03 руб. – 58 780, 02 руб.) должен оплачивать ответчик ФИО3.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ввиду несвоевременной оплаты ответчиками коммунальных услуг в пользу истца следует взыскать пени.

Пропорционально определенным долям в задолженности, должны быть оплачены и пени.

Семья О-вых обязана выплатить 21 211 руб. 91 коп. (31 817, 87 руб.:3) х 2); ответчик ФИО3 - 10 605,96 руб. (31 817, 87 руб.- 21 211 руб. 91 коп.)

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию также уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в размере 3 599 руб. 76 коп.: с О-вых -2 399 руб. 84 коп., с ФИО3 1199 руб.92 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1, в пользу акционерного общества «Уренгойжилсервис»1улюкв задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 780 рублей 02 копейки, пени в размере 21 211 руб. 91 коп., в возврат госпошлины 2 399 руб. 84 коп..

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Уренгойжилсервис»1улюкв задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29 390, 01 руб., пени в размере 10 605,96 руб., в возврат госпошлины 1199 руб.92 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Е. Серова