Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Натальи Александровны к Администрации Новокузнецкого муниципального района о прекращении обременения в виде постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Титова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального района о прекращении обременения в виде постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: Кемеровская область, <адрес><адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца- ФИО2, которая проживала в <адрес>. После смерти бабушки 01.07.2021г истец вступила в наследство, которое состояло из жилого дома и земельного участка площадью №.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме указанного жилого дома и земельного участка в собственности ФИО2 находился земельный участок площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки с КН №, расположенного по адресу: Кемеровская область, <адрес><адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании Распоряжения Администрации Сосновского с/совета от 04.10.2001г и находился в постоянном (бессрочном) пользовании. Право бессрочного пользования земельным участком было зарегистрировано в ЕГРН 13.12.2001г. оба земельных участка использовались ФИО2 в личных целях и использовались как единый земельный участок. Для дальнейшего оформления земельного участка в собственность истец была вынуждена обратится в суд с данным иском.

Истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству –ФИО3в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации Новокузнецкого района- ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – в суд не явилось, о времени и месте рассмотрения уведомлены, представили в суд отзыв, в котором просили дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.1 ч.5 настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании ст.269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 161-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О содействии развитию жилищного строительства" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничений (обременений) права на земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых могут быть подготовлены предусмотренные статьей 11 настоящего Федерального закона предложения, на земельные участки единого института развития, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и полномочия по распоряжению которыми предлагается осуществлять федеральному органу исполнительной власти, осуществляющему функции по управлению федеральным имуществом, государственная регистрация прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками единого института развития, права хозяйственного ведения или оперативного управления объектами недвижимого имущества единого института развития, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости проводятся не позднее чем в течение десяти календарных дней со дня подачи единым институтом развития соответствующих заявлений и других документов, необходимых для государственной регистрации права, прекращения права, перехода права, ограничений (обременений) права или внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Общие основания прекращения обязательств установлены главой 26 ГК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца -ФИО2, которая проживала в <адрес>. После смерти ФИО6ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в наследство, которое состояло из жилого дома и земельного участка площадью № категория земель: земли населенных пунктов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.07.2021г.

Кроме указанного жилого дома и земельного участка в собственности ФИО2 находился земельный участок площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки с КН №, расположенного по адресу: Кемеровская область, <адрес> район, <адрес>.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании Распоряжения Администрации Сосновского с/совета от 04.10.2001г и находился в постоянном (бессрочном) пользовании.

Право бессрочного пользования земельным участком было зарегистрировано в ЕГРН 13.12.2001г. оба земельных участка использовались ФИО2 в личных целях и использовались как единый земельный участок.

Согласно сведениям ЕГРН внесена запись: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, в настоящее время снять указанные ограничения (обременения) права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой Натальи Александровны к Администрации Новокузнецкого муниципального района о прекращении обременения в виде постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, удовлетворить.

Прекратить обременение земельного участка, площадью № кв.м. с КН № расположенного по адресу: Кемеровская область, <адрес><адрес> виде постоянного (бессрочного) пользования земельным участка.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2022г.

Председательствующий: А.А.Шаронина