Решение № 2-6078 от 14.11.2011 Прикубанского районного суда г. Краснодара (Краснодарский край)

                                                                                    Прикубанский районный суд г. Краснодара                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Прикубанский районный суд г. Краснодара — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

2-6078/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.11.2011 г. Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Вайкок М.М.,

с участием представителя истца ФИО1

ответчика матрониной Е.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании сделки, заключенной с ФИО3 недействительной, в обоснование указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 792 кв.м. в . При оформлении межевого дела на земельный участок, истица узнала, что вышеуказанный земельный участок также принадлежит на праве собственности ответчику. Истица указала, что своим земельным участком пользуется, привезла часть строительных материалов, однако зарегистрированное право собственности на тот же участок препятствует ей к осуществлению прав собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражала, указала, что основанием для приобретения ею в собственность земельного участка по  явился ненормативный правовой акт органа местного самоуправления, а не сделка.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 792 кв.м.  в  кадастровый номер 23:43:01 25 024:340.

Данный земельный участок она приобрела у ФИО4, который ему принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении межевого дела на свой земельный участок она получила отказ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) в оформлении земельного участка, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером №, с уточненной площадью 891 кв.м., расположенной в , принадлежит на праве собственности ФИО3.

Данное обстоятельство и явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Судом установлено, что распоряжением главы муниципального образования город Краснодар от 50.09.2005 №-р «О предоставлении гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования город Краснодар» ответчику предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 891 кв.м., расположенный в .

В соответствии с условиями данного распоряжения ответчиком произведена оплата выкупной стоимости за предоставленный земельный участок в размере 22 275 рублей.

На основании данного распоряжения Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок по , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АЕ №.

В соответствии с требованиями законодательства на основании межевого плана и заявления ФИО3 земельный участок по  поставлен на государственный кадастровый учёт, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеуказанных документов следует, что основанием для приобретения ФИО3 в собственность земельного участка по  явился ненормативный правовой акт органа местного самоуправления, а не сделка.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий: