Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Серга В.Ф., с участием представителя истца Мордасовой И.А. – Фроловой В.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мордасовой Ирины Александровны к Мордасову Александру Юрьевичу о разделе совместно нажитого имущество супругов,

установил:

Истец Мордасова И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Мордасову А.Ю. о разделе общего имущества супругов, в котором указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 2013 года, в июле 2018 года брачные отношения между ними фактически были прекращены, а 10 августа 2018 года брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Коврова Владимирской области.

От брака имеют двоих совместных детей Мордасову Александру Александровну, 2008 года рождения и Мордасову Алену Александровну, 2013 года рождения.

В период брака они нажили имущество как движимое, так и недвижимое, добровольно разделить имущество ответчик категорически отказывается. При изложенных обстоятельствах просит суд разделить общее имущество супругов.

25.05.2021 года истец Мордасова И.А., в порядке ст. 39 ГПК РФ, изменила свои исковые требования, из которых следует, что в период брака ими было приобретено нижеследующее имущество: Катер алюминиевый цельносварной: «silver Eagle Star Cabin 690», идентификационный номер корпуса – RU-SLVK0044E012, двигатель –«Yamaha F250DETX»; Автомобиль «PORSHE CAYENNE TURBO», тип ТС - легковой, категория ТС - «В», идентификационный номер (VIN) - <данные изъяты>», год изготовления ТС - 2012, двигатель - М4852D00547, кузов <данные изъяты>, шасси - отсутствует, цвет кузова – синий, приобретен 09.11.2015 года за 3800000 рублей; Жилой дом, расположенный по адресу: г. Владимир, пер. Сосенский, д. 7, общая площадь - 591,3 кв. м., количество этажей 3, кадастровый номер - 33:22:011004:72; Земельный участок, расположенный по адресу: г<данные изъяты> общая площадь - 901 кв. м., кадастровый номер - <данные изъяты> Жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> назначение - жилой дом, общая площадь - 82,4 кв. м., доля в праве 555/1000, кадастровый номер - <данные изъяты>; Земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общая площадь - 735 кв. м., доля вправе 408/735 кадастровый номер <данные изъяты>; Помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, назначение - нежилое, общая площадь - 28,5 кв. м., кадастровый номер - <данные изъяты>; Квартира №16, расположенная по адресу: <данные изъяты>, назначение - жилое, общая площадь - 175,1 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, приобретена 01.08.2015r. по цене 4500000 рублей (кадастровая стоимость 4857550,66 рублей); Гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, гараж №23 (кадастровый номер гаража - <данные изъяты>, назначение гаража - гараж, общая площадь гаража - 23,9 кв. м., приобретен 01.08.20 15г. по цене 1000000 рублей; Гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, гараж №10 (кадастровый номер гаража - <данные изъяты>, назначение гаража - гараж, общая площадь гаража - 26,8 кв. м.; Доля в уставном капитале ООО «ЕМК» (Московская область, г<данные изъяты>, офис 6, ОГРН - 1143332002791, ИНН - 3305721725, зарегистрировано ИФНС России №2 по Владимирской области 26.09.2014г.) в размере 100 (сто) процентов, номинальной стоимостью 10000 (десять тысяч) рублей; Нежилое помещение Н6, расположенное по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 814,9 кв.м. Приобретено в собственность Мордасова А.Ю. на основании договора купли-продажи от 22.12.2010г. (1/2 доли) и от 27.01.20 12г. (1/2 доли). Цена приобретения - 15000000 рублей. Кадастровая стоимость помещения – 51351330,95 рублей; Нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Климова, д. 2, площадью 945,1 кв.м., кадастровый номер - <данные изъяты>. Приобретено в собственность Мордасова А.Ю. на основании договора купли-продажи от 21.04.2014 года. Цена приобретения 5000000 рублей. Кадастровая стоимость 7050842,94 рублей; Нежилое здание, расположенное по адресу: <данные изъяты> (этажность 3, подземных этажей - 1, общая площадь 816,7 кв.м., и земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - размещение гостиничного комплекса, общая площадь - 898 кв.м., адрес - <данные изъяты>, д. 121) 1/2 доли в праве собственности на здание и участок приобретена 11.12.2012г., 1/2 доли приобретена 20.01.2015г (то есть в период брака); Доля в уставном капитале ООО «ГРК «Эльотель» (ОГРН - 1113332000088, зарегистрировано 17.01.2011 г.) номинальной стоимостью 10000 рублей. Общая стоимость активов указанного общества по состоянию на последнюю отчетную дату 31.12.2019г. составляет 1 056000 рублей.

Так 29.04.2015г. в счет погашения займа третьего лица - Добряева Д.А., Мордасов А.Ю. передал здание и земельный участок по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 12, по соглашению об отступном гражданину Давыдову Е.Д. Согласно соглашению об отступном от 29.04.2015г. здание было оценено в сумме 25000000 рублей, земельный участок в 2000000 рублей. Согласия на указанную сделку истец не давала.

Поэтому считает, что при разделе имущества необходимо учесть:

- долю истца в нежилом здании и земельном участке по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 121 (25000000 рублей+2000000 рублей=27 000000руб.*1/2=13500000 рублей).

-учесть то, что истец выкупила требование Мордасова А.Ю. перед АО «Банк ВТБ» по кредитному договору №633/2251-0000046 от 21.08.2009г. Требования на сумму 817104,3 рубля были уступлены банком Сенцову К.Е. по договору цессии №22 от 24.05.2018г., а впоследствии по договору цессии Сенцовым К.Е. - Мордасовой И.А. (договор б/н от 28.05.2018r.). Замена кредиторов по указанному кредитному договору была подтверждена вступившим в законную силу определением Ленинского районного суда г. Владимира от 20.06.2018r. № 2-2833/2017.

Истцом Мордасовой И.А. были совершены сделки по распоряжению принадлежащим ей имуществом:

-гараж, расположенный по адресу: г. Ковров, ул. Славянская, д. 31, гараж № 23 был продан гражданину Иванову С.А. по договору купли-продажи от 13.09.2019г. за 550000 рублей;

-гараж, расположенный по адресу: г. Ковров, ул. Славянская, д. 31, гараж №10 за 1000000, квартира по адресу: г. Ковров, ул. Славянская, д. 31, кв. 16 продан гражданке Молодцовой Н.В. по договору от 26.02.2019г. за 6500000 рублей;

-автомобиль «PORSHE CAYENNE TURBO» (VIN - <данные изъяты>, 2012 года выпуска, по цене 1298000 рублей, по договору купли-продажи № 230454 от 14.12.20 18г.;

-50% доли в уставном капитале ООО «ЕМК» 29.06.2017г. продано Арустамову В.Е. по цене 7500000 рублей.

Доли сторон по их договоренности в уставном капитале ООО «ЕМК» должны были составлять по 50 %. Первоначальный взнос Мордасова А.Ю. недвижимым имуществом в уставный капитал ООО «ЕМК» был аннулирован ИФНС России по Октябрьскому району г. Владимира 10.03.2016r., вследствие чего истец в настоящее время зарегистрирована в качестве 100 процентного владельца доли в уставном капитале ООО «ЕМК». Свою долю в размере 50% доли в уставном капитале ООО «ЕМК» она продала Арустамову В.Е. 29.06.2017r. за 7500000 рублей, который впоследствии вышел из состава участников ООО «ЕМК» и получил в качестве отступного в счет компенсации действительной стоимости доли недвижимость в г. Туле. Несмотря на то, что деньги она потратила на общие нужды семьи, полагает, что стоимость проданных 50% доли в уставном капитале ООО «ЕМК» в сумме 7500000 рублей нужно учесть при разделе общего имущества супругов.

В связи с чем, истец просит суд передать ей в личную собственность следующее имущество:

1.одну вторую доли в праве собственности на катер алюминиевый цельносварной: «silver Eagle Star Саbin 690» идентификационный номер корпуса - <данные изъяты>;

2.помещение по адресу: <данные изъяты>, назначение - нежилое, общая площадь - 28,5 кв. м., кадастровый номер - <данные изъяты>;

3.одну вторую доли в праве собственности на нежилое помещение Н6, расположенное по адресу: <данные изъяты>, площадью 814,9 кв. м);

4.нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, <данные изъяты>, (площадью 945,1 кв.м., кадастровый номер - <данные изъяты>);

5.жилой дом по адресу: <данные изъяты> а, назначение - жилой дом, общая площадь - 82,4 кв. м., доля вправе 555/1000 кадастровый номер - <данные изъяты>);

6.земельный участок по адресу: <данные изъяты> а (общая площадь - 735 кв. м., доля вправе 408/735, кадастровый номер - <данные изъяты>);

7.жилой дом по адресу: <данные изъяты> (общая площадь - 591,3 кв. м., количество этажей - 3, кадастровый номер - <данные изъяты> - доля вправе - 3/4;

8.земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> (общая площадь - 901 кв. м., кадастровый номер - <данные изъяты>) доля вправе - 3/4;

9.долю в уставном капитале ООО "ЕМК" (Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 121, офис 6, ОГРН - 1143332002791, ИНН - 3305721725, зарегистрировано ИФНС России № 2 по Владимирской области 26.09.2014г.) в размере 100 (сто) процентов;

10.нежилое помещен не 1, ПI в литерах А, А 1, А2, А3, общей площадью 3657,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>

11.нежнлое здание общей площадью 301,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, 43, строение 1;

12.земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для производственных целей, общей площадью 3232 кв.м., кадастровый номер 33:20:011101:3, расположенный по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул. Никонова, 43.

Передать в личную собственность ответчика следующее имущество:

1.одну вторую доли в праве собственности на катер алюминиевый цельносварной: "silver Eagle Star Cabin 690» идентификационный номер корпуса - <данные изъяты>

2.одну вторую доли в праве собственности на нежилое помещение Н6, расположенное по адресу: <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты> площадью 814,9 кв.м);

3.долю в уставном капитале ООО «ГРК «Эльотель» (Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, д. 43, ОГРН - 1113332000088, зарегистрировано ИФНС России по Владимирской области 17.01.2011 г.) в размере 100 процентов;

4.жилой дом по адресу: <данные изъяты> (общая площадь - 591,3 кв. м., количество этажей - 3, кадастровый номер - <данные изъяты> - доля вправе - 1/4;

5.земельный участок, находящийся по адресу: <данные изъяты> (общая площадь - 901 кв. м., кадастровый номер - <данные изъяты>) доля вправе - 1/4.

6.изделия из меха и кожи (верхняя одежда, головные уборы) в количестве 14056 штук общей стоимостью 150000000 рублей, складированные в нежилом помещении I, III по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, д. 43.

В судебное заседание истец Мордасова И.А. не явилась, поручив представлять свои интересы Фроловой В.Н.

Представитель истца Фролова В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Мордасов А.Ю., будучи своевременным и надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительности причин своей неявки и не ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, финансовый управляющий Мордасова А.Ю. – Кондакова М.В., в судебное заседание будучи своевременным и надлежащим образом уведомленной о дате, месте и времени его проведения не явилась, не сообщив суду об уважительности причин своей неявки и не ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Инспекции ФНС России по г. Балашиха Московской области, будучи своевременным и надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительности причин своей неявки и не ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив доводы иска, выслушав процессуальных участников, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу положений п. п. 2, 3 ст. 34 СК РФ общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети (п. п. 1, 3, 5 ст. 38 СК РФ).

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество гражданина; имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу. В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством.

В соответствии со ст. 213.26 Закона о банкротстве, по общему правилу, имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном данным Федеральным законом. Имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшем) супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018г. № 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" следует, что если супругами не заключались внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор либо если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе (пункт 1 статьи Семейного кодекса Российской Федерации) и при отсутствии общих обязательств супругов перечислять супругу гражданина-должника половину средств, вырученных от реализации общего имущества супругов (до погашения текущих обязательств). Определение доли истца в общем имуществе способствует конкретизации размера денежной суммы, на которую супруга вправе претендовать после реализации общего имущества (ст. 213.26 Закона о банкротстве). Кроме того, имея статус долевого собственника, в силу ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации истец приобретает возможность при составлении и утверждении в соответствии со ст. 213.26 Закона о банкротстве положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ставить вопрос о своем преимущественном праве покупки доли в реализуемом имуществе.

Из свидетельства о расторжении брака I-НА № 735275, выданного ОЗАГС администрации г. Владимира Владимирской области 08.02.2019 года следует, что брак, зарегистрированный 21.09.2013 года между Мордасовым Александром Юрьевичем и Мордасовой Ириной Александровной прекращен 10.08.2018 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Коврова Владимирской области от 09.07.2018 года.

В период брака стороны приобрели следующее имущество: Катер алюминиевый цельносварной: «silver Eagle Star Cabin 690», идентификационный номер корпуса – RU-SLVK0044E012, двигатель –«Yamaha F250DETX»; Автомобиль «PORSHE CAYENNE TURBO», тип ТС - легковой, категория ТС - «В», идентификационный номер (VIN) – «WPIZZZ92ZDLA90054», год изготовления ТС - 2012, двигатель _ М4852D00547, кузов WP1ZZZ92ZDLA90054, шасси - отсутствует, цвет кузова – синий, приобретен 09.11.2015 года за 3800000 рублей; Жилой дом, расположенный по адресу: г. Владимир, пер. Сосенский, д. 7, общая площадь - 591,3 кв. м., количество этажей 3, кадастровый номер - 33:22:011004:72; Земельный участок, расположенный по адресу: г. Владимир, МО город Владимир (городской округ), пер. Сосенский, д. 7, общая площадь - 901 кв. м., кадастровый номер - 33:22:011004:73; Жилой дом, расположенный по адресу: Владимирская область, г.Владимир, улица Сосенская, дом № 31-31а, назначение - жилой дом, общая площадь - 82,4 кв. м., доля в праве 555/1000, кадастровый номер - 33:22:011004:35; Земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, г.Владимир, ул. Сосенская, д. 31-31 а, общая площадь - 735 кв. м., доля вправе 408/735 кадастровый номер 33:22:011004:6; Помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, дом №31, назначение - нежилое, общая площадь - 28,5 кв. м., кадастровый номер - 33:20:015405:203; Квартира №16, расположенная по адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, дом № 31, назначение - жилое, общая площадь - 175,1 кв. м., кадастровый номер 33:20:015406:718, приобретена 01.08.2015r. по цене 4500000 рублей (кадастровая стоимость 4857550,66 рублей); Гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, дом №31, гараж №23 (кадастровый номер гаража - 33:20:015405:279, назначение гаража - гараж, общая площадь гаража - 23,9 кв. м., приобретен 01.08.2015г. по цене 1000000 рублей; Гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, дом №31, гараж №10 (кадастровый номер гаража - 33:20:015405:282, назначение гаража - гараж, общая площадь гаража - 26,8 кв. м.; Доля в уставном капитале ООО «ЕМК» (Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 121, офис 6, ОГРН - 1143332002791, ИНН - 3305721725, зарегистрировано ИФНС России №2 по Владимирской области 26.09.2014г.) в размере 100 (сто) процентов, номинальной стоимостью 10000 (десять тысяч) рублей; Нежилое помещение Н6, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Вокзальная, д. 6, кадастровый номер 62:29:0070051: 139, площадью 814,9 кв.м. Приобретено в собственность Мордасова А.Ю. на основании договора купли-продажи от 22.12.2010г. (1/2 доли) и от 27.01.20 12г. (1/2 доли). Цена приобретения - 15000000 рублей. Кадастровая стоимость помещения – 51351330,95 рублей; Нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Климова, д. 2, площадью 945,1 кв.м., кадастровый номер - 50:16:0302004:587. Приобретено в собственность Мордасова А.Ю. на основании договора купли-продажи от 21.04.2014 года. Цена приобретения 5000000 рублей. Кадастровая стоимость 7050842, 94 рублей; Нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 121 (этажность 3, подземных этажей - 1, общая площадь 816,7 кв.м., и земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - размещение гостиничного комплекса, общая площадь - 898 кв.м., адрес - Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 121) 1/2 доли в праве собственности на здание и участок приобретена 11.12.2012г., 1/2 доли приобретена 20.01.2015г (то есть в период брака); Доля в уставном капитале ООО «ГРК «Эльотель» (ОГРН - 1113332000088, зарегистрировано 17.01.2011 г.) номинальной стоимостью 10000 рублей. Общая стоимость активов указанного общества по состоянию на последнюю отчетную дату 31.12.2019г. составляет 1 056000 рублей.

Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, указанное имущество было приобретено по совместному желанию супругов, в интересах семьи и в период их совместного проживания.

На основании решения Арбитражного суда Московской области от 09 апреля 2019 года Мордасов Александр Юрьевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 4 месяцев, финансовым управляющим Мордасова А.Ю. утверждена Кандакова М.В.

15 января 2019 года между Мордасовым А.Ю. и Мордасовой И.А. было заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами.

Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда от 20 декабря 2019 г. соглашение о разделе общего имущества между супругами, заключенное 15 января 2019 г., между Мордасовым А.Ю. и Мордасовой И.А. признано недействительной сделкой.

В настоящее время на указанное имущество распространяется режим совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации - по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п.3 ст. 38 СК РФ).

В соответствии с п.4 ст. 213.25 Закона о банкротстве - в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В целях формирования конкурсной массы конкурсный управляющий в интересах всех кредиторов может обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов (п.3 ст. 256 ГК РФ, п.1 ст. 45 СК РФ). Данное требование рассматривается в суде по общим правилам подведомственности.

Учитывая, что специальными нормами Закона о банкротстве прямо не предусмотрено рассмотрение арбитражными судами споров, связанных с разделом общего имущества супругов, при разрешении вопроса о том, в каком суде должно рассматриваться гражданское дело, следует руководствоваться общими нормами гражданского процессуального права, в частности п.1 ч.1 ст.22 ГПК РФ, в соответствии с которым к компетенции судов общей юрисдикции относятся, в том числе исковые дела по спорам, возникающим из семейных правоотношений.

Разрешение споров о разделе имущества супругов отнесено к компетенции суда общей юрисдикции. Возбуждение процедуры банкротства гражданина не означает что все споры связанные с формированием конкурсной массы, подлежат рассмотрению арбитражными судами.

Участие супруга-должника в деле о банкротстве возможно в случае, установленном законом, в частности п.7 ст. 213.26 Закона о банкротстве при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу).

Исковые требования Мордасовой И.А. заявлены не в рамках требований в качестве кредитора по вопросам, связанным с реализацией имущества, составляющего общую собственность бывших супругов, а основаны на положениях гражданского и семейного законодательства, направлены на защиту ее прав и законных интересов, как собственника спорного имущества.

Поскольку в отношении спорного имущества введена процедура его реализации, стороны не могут разделить его во внесудебном порядке.

Договором купли-продажи от 01.08.2015 года подтверждается факт приобретения Мордасовой И.А. квартиры №16, общей площадью 175,1 кв.м., с кадастровым номером 33:20:015406:718, расположенной по адресу: Владимирская область, МО город Ковров, г. Ковров, ул. Славянская. 31.

Согласно договору купли-продажи от 01.08.2015 года Мордасов А.Ю. продал Мордасовой И.А. за 1000000 рублей гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, дом №31, гараж №10 (кадастровый номер гаража - 33:20:015405:282, назначение гаража - гараж, общая площадь гаража - 26,8 кв. м.

Определением Арбитражного суда Московской области от 18.01.2021г. по делу № А41-2456/2019 сделка по купле-продаже квартиры по адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, дом № 31, квартира 16 и гаража адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, дом № 31, гараж № 10 была признана недействительной и указанное имущество возвращено в конкурсную массу Мордасова А.Ю.

Указанные квартира и гараж были первоначально возмездно приобретены на имя Мордасова А.Ю. до заключения брака.

Вместе с тем в браке за счет общих средств супругов Мордасовых согласно представленным в материалы дела договорам, сметам и актам выполненных работ был осуществлен капитальный ремонт вышеуказанной квартиры на сумму 1 567 000 рублей и капитальный ремонт гаража на сумму более 300 000 рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 5 776 282,85 рублей, кадастровая стоимость гаража составляет 137 371,22 рублей по состоянию на дату принятия судом данного решения.

Таким образом, стоимость вышеуказанных вложений в капитальный ремонт квартиры составил более 25%, в капитальный ремонт гаража более 100% его кадастровой стоимости, что дает суду основания для признания квартиры и гаража общим имуществом супругов.

Согласно договора от 26.02.2019 года Мордасова И.А. продала квартиру №16, общей площадью 175,1 кв.м., с кадастровым номером 33:20:015406:718, и гараж №10, площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером 33:20:015405:282, расположенные по адресу: Владимирская область, МО город Ковров, г. Ковров, ул. Славянская, 31, за 6500000 рублей.

Из свидетельств о государственной регистрации права 50-AND 745262 и 50-AND 745260 от 26.12.2012 года Мордасов А.Ю. на основании договора купли-продажи от 11.12.2012 года является собственником ? доли в праве на земельный участок, общей площадью 898 кв.м., кадастровый номер – 50:47:0040503:10, и на нежилое здание гражданского назначения – 3-этажное, (подземных этажей 1), общей площадью 816,7 кв.м., лит. А, расположенных по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Ленина, 121.

Договором купли-продажи доли в праве собственности на нежилое здание и земельный участок от 26.12.2014 года подтверждается факт приобретения Мордасовым А.Ю. за 6500000 рублей ? доли в праве на земельный участок, общей площадью 898 кв.м., кадастровый номер – 50:47:0040503:10 и на нежилое здание гражданского назначения – 3-этажное, (подземных этажей 1), общей площадью 816,7 кв.м., лит.А, расположенных по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, 121.

Договором купли-продажи в праве собственности на нежилое помещение от 27.01.2012 года подтверждается факт приобретения Мордасовым А.Ю. за 7500000 рублей ? доли в праве на нежилое помещение Н6, литер А, назначение: нежилое общая площадь 814,9 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Вокзальная, 6.

Из расписки от 20.12.2010 года следует, что Мордасов А.Ю. получил от Мордасовой И.А. денежные средства на приобретение ? доли в праве собственности на нежилое помещение Н6 по адресу: г.Рязань, ул.Вокзальная, 6, в размере 7500000 рублей.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 62-МД 492875 от 02.02.2012 года на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на нежилое помещение от 27.01.2012 года, Мордасов А.Ю. является собственником нежилого помещения Н6, литер А, назначение: нежилое общая площадь 814,9 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул. Вокзальная, 6, кадастровый номер 62:29:0070051:139.

Договором купли-продажи нежилого здания от 21.04.2014 года подтверждается факт приобретения Мордасовым А.Ю. за 5000000 рублей нежилого здания – 3-этажное, общей площадью 945,1 кв.м., кадастровый номер 50:16:0302004:587, расположенного по адресу: Московская область, г.Ногинск, ул.Климова, 2. Свидетельство о государственной регистрации права 50-AЗN 557220 от 30.04.2014 года.

Из договора купли-продажи от 01.08.2015 года следует, что Мордасов А.Ю. продал Мордасовой И.А. за 1000000 рублей жилой дом, назначение - жилой дом, общая площадь - 82,4 кв. м., доля в праве 555/1000, кадастровый номер - 33:22:011004:35 и земельный участок, общей площадью - 735 кв. м., доля вправе 408/735, кадастровый номер 33:22:011004:6, расположенные по адресу: г. Владимир, Владимирская область, ул. Сосенская, д. 31-31 а.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.03.2019 года №99/2019/249327716 следует, что кадастровая стоимость жилого дома, общей площадью 82,4 кв.м., расположенного по адресу: Владимирская область, г. Владимир, ул. Сосенская, д. 31-31 а, составляет 2472406,23 рублей.

Договором купли-продажи от 01.08.2015 года подтверждается факт приобретения Мордасовой И.А. у Мордасова А.Ю. за 1000000 рублей гаража, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, дом №31, гараж №23 (кадастровый номер гаража - 33:20:015405:279, назначение гаража - гараж, общая площадь гаража - 23,9 кв. м.

13.09.2019 года гараж №23, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, дом №31 был продан Мордасовой И.А. Иванову С.А. за 550000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 13.09.2019 года.

Согласно договору купли-продажи от 01.08.2015 года Мордасов А.Ю. продал Мордасовой И.А. за 700000 рублей помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, дом №31, назначение - нежилое, общая площадь - 28,5 кв. м., кадастровый номер - 33:20:015405:203, кадастровая стоимость помещения составляет 69691,66 рублей.

Из договора уступки прав (требований) №22 от 24.05.2018 года следует, что банк ВТБ (ПАО) передал все права (требования) по кредитному договору №633/2251-0000046 от 21.08.2009 года, заключенному с Мордасовым А.Ю., на сумму 817104,30 рублей Сенцову К.Е. Об уступке прав (требований) Мордасов А.Ю. уведомлен 24.05.2018 года.

Согласно договору уступки прав (цессии) от 28.05.2018 года Сенцов К.Е. (Цедент) и Мордасова И.А. (Цессионарий) заключили договор об уступке в полном объеме принадлежащих Цеденту прав (требований), вытекающих из кредитного договора №633/2251-0000046 от 21.08.2009 года, заключенного между ПАО «ВТБ 24» и Мордасовым Александром Юрьевичем, на сумму 817104,3 рублей.

Определением Ленинского районного суда г. Владимира от 20.06.2018 года по заявлению Мордасовой Ирины Александровны произведена замена взыскателя Сенцова К.Е. на правопреемника Мордасову И.А. по гражданскому делу №22833/2017 по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к Мордасову А.Ю., о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 817104 рублей 30 копеек.

Из свидетельства о государственной регистрации юридических лиц серии 33 №001946841, выданного МИФНС №2 по Владимирской области следует, что 26.09.2014 года в ЕГРЮЛ в отношении Общества с ограниченной ответственностью «ЕМК» произведена запись о создании юридического лица, ОГРН 1143332002791.

Согласно Уставу ООО «ЕМК», утвержденного протоколом общего собрания учредителей от 02.09.2014 года, уставный капитал общества составляет 10000 рублей.

Так 16.11.2015 года Мордасов А.Ю. продал Мордасовой И.А. за 10000 рублей принадлежащую ему долю в размере 100 % в уставном капитале ООО «ЕМК», что подтверждается договором купли-продажи доли в уставном капитале общества от 16.11.2015 года 33 АА 1217474.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 06.07.2020 года №ЮЭ9965-20-116597904 уставной капитал ООО «ЕМК» составляет 10000 рублей, размер доли (в процентах) 100, учредителем юридического лица является Мордасова И.А.

26.02.2016r. Мордасовым А.Ю. в качестве вклада в уставный капитал ООО «ЕМК» были внесены совместно нажитые:

-нежилое помещение I,III, расположенное по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, д. 43 площадью 3657,9 кв.м.;

-земельный участок по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, д. 43 площадью 3232 кв.м. с кадастровым номером 33:20:011101:3;

-нежилое здание по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, д. 43, строение 1 площадью 309,1 кв.м.;

Определением Арбитражного суда Московской области от 26.11.2020 года по делу А41-2456/2019 вышеуказанная сделка была признана недействительной, имущество возвращено в собственность Мордасова А.Ю.

В тоже время, указанное выше имущество первоначально было приобретено на имя Мордасова А.Ю. до заключения брака с истцом Мордасовой И.А. Вместе с тем, после заключения брака между истцом Мордасовой И.А. и Мордасовым А.Ю. (21.11.2013г.) в 2014-2016гг. нежилое помещение I, III общей площадью 3657,9 кв.м., с кадастровым номером 33:20:011101:966 по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул.Никонова, 43 и нежилое здание (общей площадью 301,9 кв.м., кадастровый номер 33:20:010907:71) по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул.Никонова, 43, строение 1 были отремонтированы за счет общих средств супругов. Согласно представленных в материалы дела договоров строительного подряда, смет и актов выполненных работ был осуществлен капитальный ремонт кровли указанных объектов, переоборудование их внутренних помещений и тд. Общий размер вложений в ремонт данных объектов недвижимости составил более 25% их стоимости.

При таких обстоятельствах в соответствии с положениями ст. 37 СК РФ вышеуказанные объекты недвижимости подлежат признанию совместной собственностью истца и ответчика по делу.

Из выписки из ЕГРЮЛ №ЮЭ9965-20-116596945 от 06.07.2020 года следует, что общество с ограниченной ответственностью «Гостинично-развлекательный комплекс «Эльотель» (ООО «ГРК «Эльотель»), расположенное по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул.Никонова, 43, зарегистрировано 17.01.2011 года в инспекции Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Владимира, ОГРН 1113332000088, уставной капитал 10000 рублей. Учредителем юридического лица является Мордасов А.Ю. Согласно бухгалтерского баланса общая стоимость активов указанного общества по состоянию на последнюю отчетную дату 31.12.2019 года составляет 1056000 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и основных правах на объект недвижимости №КУВИ-002/2021-63365701 от 28.05.2021 кадастровая стоимость нежилого здания, общей площадью 301,9 кв.м., кадастровый номер 33:20:010907:71, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул.Никонова, 43, строение 1, составляет 4440956,85 рублей.

Кадастровая стоимость нежилого помещения 1, III в литерах А, А 1, А2, А3, общей площадью 3657,9 кв.м., кадастровый номер 33:20:011101:966, расположенный по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул. Никонова, 43, составляет 37293863,4 рублей.

Кадастровая стоимость земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для производственных целей, общей площадью 3232 кв.м., кадастровый номер 33:20:011101:3, расположенного по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул.Никонова, 43, составляет 4742733,76 рублей.

В целях установления юридически значимых обстоятельств по делу определениями Кировского районного суда Ставропольского края от 28.09.2020 года назначены судебные оценочная и товароведческая экспертизы, производство которых поручено экспертам АНО Центра судебных экспертиз «Эксперт – Профи», г.Железноводск.

Согласно выводам заключения эксперта № 54 от 26.02.2021 года стоимость доли в Уставном капитале ООО «ЕМК» по состоянию на июнь-июль 2017 года рассчитана на основании данных промежуточной бухгалтерской отчетности Общества по состоянию на 30 июня 2017 года. стоимость доли в Уставном капитале ООО «ЕМК» Московская область, г. Орехово-Зуево, ул.Ленина, д.121, офис 6 (ИНН 3305721725, ОГРН 1143332002791), зарегистрированного ИФНС России №2 по Владимирской области 26.09.2014 года в размере 50% по состоянию на 30 июня 2017 года составляет: 1557000 рублей 00 копеек.

Согласно выводам заключения эксперта №53 от 26.02.2021 года стоимость изделий из меха и кожи (верхняя одежда, головные уборы) в количестве 14056 штук, складированных в нежилом помещении I,III по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул.Никонова, д.43, составляет 325034996 рублей 93 копейки.

Оценивая заключения эксперта АНО Центра судебных экспертиз «Эксперт – Профи» от 26.02.2021 года, с точки зрения соблюдения процессуальных прав лиц участвующих в деле, их соответствия объективно установленным фактам, а также поставленным вопросам, полноты, обоснованности и достоверности, в сопоставлении с другими доказательствами по делу, суд приходит к выводу, что данные заключения соответствуют всем, вышеприведенным основаниям, и поэтому, на основании ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что они являются относимыми и допустимыми доказательствами, и поэтому, используются судом для доказывания предмета и основания иска.

При этом, оснований не доверять выводам эксперта, изложенным в указанных заключениях судебных экспертиз, у суда объективно не имеется, поскольку экспертизы проведены экспертом, имеющим специальное образование, обладающим специальными познаниями, до производства экспертизы эксперт предупреждена об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Названные заключения судебных экспертиз являются полными и обоснованными, заинтересованности эксперта в исходе данного дела не установлено.

Анализируя совокупность предоставленных сторонами доказательств суд приходит к выводу о том, что Мордасов А.Ю. и Мордасова И.А. проживая в зарегистрированном браке с 21.09.2013 года по 10.08.2018 года, за период совместного проживания приобрели вышеуказанное имущество и о том, что данное имущество, в соответствии со ст. 34 СК РФ, является их совместной собственностью, как супругов.

Как установлено в судебном заседании спорное имущество приобретено в период брака, поэтому презюмируется, что оно приобретено на совместные средства. Соглашение о разделе имущества супругов, брачный договор между сторонами не заключались.

Согласно статье 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 (в редакции от 6 февраля 2007 г.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Из положений Семейного кодекса и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом по взаимному согласию супругов предполагается.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, если один из супругов ссылается на отчуждение другим супругом общего имущества или его использование вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, то именно на него возлагается обязанность доказать данное обстоятельство.

Согласно договора об отступном от 29.04.2015 года Мордасов А.Ю. взамен уплаты долга по договору беспроцентного займа б/н от 03.03.2015 года, заключенного между Давыдовым Е.Д. и Добряевым Д.А., в рамках договора поручительства от 03.03.2015 года, передал в собственность Давыдову Е.Д. принадлежащие ему на праве собственности нежилое помещение Н6, литер А, назначение: нежилое общая площадь 814,9 кв.м., этаж 2, адрес объекта: Рязанская область, г. Рязань, ул.Вокзальная, 6, кадастровый номер 62:29:0070051:139, стоимостью 24000000 рублей, земельный участок, общей площадью 898 кв.м., кадастровый номер – 50:47:0040503:10, стоимостью 2000000 рублей, нежилое здание гражданского назначения – 3-этажное, (подземных этажей 1), общей площадью 816,7 кв.м., лит.А, стоимостью 25000000 рублей, расположенные по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул.Ленина, 121, нежилое здание – 3-этажное, общей площадью 945,1 кв.м., кадастровый номер 50:16:0302004:587, расположенное по адресу: Московская область, г.Ногинск, ул.Климова, 2, стоимостью 25000000 рублей.

Согласие на данную сделку истец Мордасова И.А. не давала.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности. Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

Разрешая данный спор в части раздела квартиры, расположенной по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Славянская, д. 31, кв. 16, суд приходит к выводу об отступлении от равенства долей супругов, определив долю Мордасовой И.А. в праве - ?, долю в праве Мордасова А.Ю. - ?. При этом суд учитывает интересы несовершеннолетних детей при разделе имущества и отступления от принципа равенства долей супругов в общем имуществе. Судом также учитывается проживание двоих несовершеннолетних детей совместно с истцом, отсутствие у истца жилого помещения для проживания.

На основании положений ч. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Таким образом, по смыслу действующего семейного законодательства, раздел общего имущества супругов представляет собой раздел этого имущества в натуре, когда каждому из супругов передается в собственность определенное имущество. В случае превышения стоимости переданного имущества причитающейся доли или если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, может быть присуждена компенсация (денежная или иная).

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", учитывая, что в соответствии с пунктом 1 статьи 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость (пункт 16).

Между тем при определении стоимости имущества в рамках его раздела в качестве совместно нажитого имущества должна учитываться не цена, указанная в договоре, на основании которого было приобретено спорное имущество, а его действительная стоимость по состоянию на время рассмотрения дела.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ; стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Рассматривая исковые требования, суд определяет стоимость подлежащего раздела имущества по выпискам Единого государственного реестра недвижимости, а также стоимости имущества указанной истцом Мордасовой И.А. в исковом заявлении, так как доказательств иной стоимости указанного имущества в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Исходя из интересов супругов имущество: катер алюминиевый цельносварной: <данные изъяты> идентификационный номер корпуса - RU-SLVK0044E0I2; двигатель Yamaha F250DETX; помещение по адресу: <данные изъяты>, назначение - нежилое, общая площадь - 28,5 кв. м., кадастровый номер - <данные изъяты>; 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение Н6, расположенное по адресу: г<данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 814,9 кв. м); нежилое здание, расположенное по адресу: <данные изъяты> (площадью 945,1 кв.м., кадастровый номер - <данные изъяты>); жилой дом по адресу: <данные изъяты>, назначение - жилой дом, общая площадь - 82,4 кв. м., доля вправе 555/1000 кадастровый номер - <данные изъяты>; земельный участок по адресу: <данные изъяты> общая площадь - 735 кв. м., доля вправе 408/735, кадастровый номер - <данные изъяты>; жилой дом по адресу: г<данные изъяты> общая площадь - 591,3 кв. м., количество этажей - 3, кадастровый номер - <данные изъяты>; земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, общая площадь - 901 кв. м., кадастровый номер - <данные изъяты>; доля в уставном капитале ООО "ЕМК" (Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 121, офис 6, ОГРН - 1143332002791, ИНН - 3305721725, зарегистрировано ИФНС России № 2 по Владимирской области 26.09.2014г.) в размере 100 (сто) процентов; нежилое помещение I, ПI в литерах А, А 1, А2, А3, общей площадью 3657,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> нежилое здание общей площадью 301,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Владимирская область, <данные изъяты> строение 1; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для производственных целей, общей площадью 3232 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>; ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>; гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, <данные изъяты> гараж №10, кадастровый номер <данные изъяты> переходит в собственность Мордасовой И.А.

Имущество - одна вторая доли в праве собственности на нежилое помещение Н6, расположенное по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 814,9 кв.м; доля в уставном капитале ООО «ГРК «Эльотель» (Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, д. 43, ОГРН - 1113332000088, зарегистрировано ИФНС России по Владимирской области 17.01.2011 г.) в размере 100 процентов; изделия из меха и кожи (верхняя одежда, головные уборы) в количестве 14056 штук общей стоимостью 150000000 рублей, складированные в нежилом помещении I, III по адресу: <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> –переходит в собственность Мордасова А.Ю.

Суд при таком разделе учитывает долю Мордасовой И.А. в нежилом здании и земельном участке по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 121 (25000000 рублей+2000000 рублей=27 000000руб.*1/2=13500000 рублей), учитывает то, что Мордасова И.А. выкупила требование Мордасова А.Ю. перед АО «Банк ВТБ» на сумму 817104,3 рубля, половину стоимости проданного Мордасовой И.А. имущества на сумму 8924000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесённые судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Определением суда истцу Мордасовой И.А. была отсрочена уплата государственной пошлины до вынесения решения суда по делу.

Исходя из размера удовлетворенных требований суд, руководствуясь ст. 88, 91 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с Мордасовой И.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30 000 рублей и с Мордасова А.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 34,38 СК РФ ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мордасовой Ирины Александровны к Мордасову Александру Юрьевичу о разделе совместно нажитого имущество супругов удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом бывших супругов Мордасова Александра Юрьевича и Мордасовой Ирины Александровны следующее имущество: катер алюминиевый цельносварной: «<данные изъяты> идентификационный номер корпуса - <данные изъяты>; двигатель Yamaha F250DETX; помещение по адресу: <данные изъяты>, назначение - нежилое, общая площадь - 28,5 кв. м., кадастровый номер - <данные изъяты>; нежилое помещение Н6, расположенное по адресу: г. <данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 814,9 кв. м); нежилое здание, расположенное по адресу: <данные изъяты>, (площадью 945,1 кв.м., кадастровый номер - 50: 16:0302004:587); жилой дом по адресу: г. <данные изъяты>, назначение - жилой дом, общая площадь - 82,4 кв. м., кадастровый номер - <данные изъяты>); земельный участок по адресу: <данные изъяты> (общая площадь - 735 кв. м., кадастровый номер - 33 :22:0 11 004:6); жилой дом по адресу: <данные изъяты> (общая площадь - 591,3 кв. м., количество этажей - 3, кадастровый номер - <данные изъяты>); земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> (общая площадь - 901 кв. м., кадастровый номер - 33:22:011004:73); долю в уставном капитале ООО "ЕМК" (Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 121, офис 6, ОГРН - 1143332002791, ИНН - 3305721725, зарегистрировано ИФНС России № 2 по Владимирской области 26.09.2014г.) в размере 100 (сто) процентов; нежилое помещение I, ПI в литерах А, А 1, А2, А3, общей площадью 3657,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>; нежилое здание общей площадью 301,9 кв.м., кадастровый номер 33:20:010907:71, расположенное по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул.Никонова, 43, строение 1; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для производственных целей, общей площадью 3232 кв.м., кадастровый номер 33:20:011101:3, расположенный по адресу: Владимирская область, <данные изъяты>; долю в уставном капитале ООО «ГРК «Эльотель» (Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, д. 43, ОГРН - 1113332000088, зарегистрировано ИФНС России по Владимирской области 17.01.2011 г.) в размере 100 процентов; изделия из меха и кожи (верхняя одежда, головные уборы) в количестве 14056 штук общей стоимостью 150000000 рублей, складированные в нежилом помещении I, III по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, д. 43; квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>; гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, <данные изъяты> гараж №10, кадастровый номер 33:20:015405:282.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, оставить в собственности Мордасовой Ирины Александровны следующее имущество:

1.катер алюминиевый цельносварной: «silver Eagle Star Саbin 690» идентификационный номер корпуса - RU-SLVK0044E0I2; двигатель Yamaha F250DETX;

2.помещение по адресу: Владимирская область, г. Ковров, улица Славянская, д.31, назначение - нежилое, общая площадь - 28,5 кв. м., кадастровый номер - 33:20:015405:203;

3.одну вторую доли в праве собственности на нежилое помещение Н6, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Вокзальная, д. 6 (кадастровый номер 62:29:0070051:139, площадью 814,9 кв. м);

4.нежилое здание, расположенное по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Климова, д. 2, площадью 945,1 кв.м., кадастровый номер - 50: 16:0302004:587;

5.жилой дом по адресу: г. Владимир, ул. Сосенская, дом № 31-31 а, назначение - жилой дом, общая площадь - 82,4 кв. м., доля в праве 555/1000 кадастровый номер - 33:22:011004:35;

6.земельный участок по адресу: г. Владимир, ул. Сосенская, д. 31-31 а, общая площадь - 735 кв. м., доля в праве 408/735, кадастровый номер - 33:22:0 11 004:6;

7.жилой дом по адресу: г. Владимир, переулок Сосенский д. 7, общая площадь - 591,3 кв. м., количество этажей - 3, кадастровый номер - 33:22:011004:72;

8.земельный участок, расположенный по адресу: г. Владимир, пер. Сосенский, д. 7, общая площадь - 901 кв. м., кадастровый номер - 33:22:011004:73;

10.нежилое помещение I, III в литерах А, А 1, А2, А3, общей площадью 3657,9 кв.м., кадастровый номер 33:20:011101:966, расположенное по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул.Никонова, 43;

11.нежилое здание общей площадью 301,9 кв.м., кадастровый номер 33:20:010907:71, расположенное по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул.Никонова, 43, строение 1;

13. 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Славянская, д.31, кв.16, кадастровый номер 33:20:015406:718;

14.гараж, расположенный по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул. Славянская, д.31, гараж №10, кадастровый номер 33:20:015405:282.

В остальной части заявленных исковых требований Мордасовой Ирине Александровне - отказать.

Оставить в собственности Мордасова Александра Юрьевича следующее имущество:

1.одну вторую доли в праве собственности на нежилое помещение Н6, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Вокзальная, д. 6, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 814,9 кв.м;

2.долю в уставном капитале ООО «ГРК «Эльотель» (Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, д. 43, ОГРН - 1113332000088, зарегистрировано ИФНС России по Владимирской области 17.01.2011 г.) в размере 100 процентов;

3.изделия из меха и кожи (верхняя одежда, головные уборы) в количестве 14056 штук общей стоимостью 150 000 000 рублей, складированные в нежилом помещении I, III по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Никонова, д. 43.

4. 1/4 доли в праве собственности на квартиру №16, расположенную по адресу: Владимирская область, <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о прекращении права собственности Мордасова Александра Юрьевича на указанное имущество, переданное в соответствии с данным решением.

Взыскать с Мордасовой Ирины Александровны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30 000 рублей.

Взыскать с Мордасова Александра Юрьевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2021 года.

Судья Гавриленко О.В.