Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в Тихорецкий районный суд к администрации муниципального образования Тихорецкий район с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании подержал исковые требования и пояснил, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2, также ему на данном земельном участке принадлежал дом <данные изъяты> В период жизни ФИО2 на основании решения <данные изъяты> построил дом литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>. После завершения строительства ФИО2 получил разрешение на вод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрировал свое право на дом <данные изъяты> в регистрационной службе. ДД.ММ.ГГГГ отец моей доверительницы ФИО2 умер, после смерти которого открылось наследство в виде указанного имущества. ФИО3, супруга ФИО2, в установленный законом срок подала заявление для вступления в наследство в нотариальную контору и фактически вступила в наследство. ФИО3 являлась единственным наследником после смерти ФИО2ДД.ММ.ГГГГ умерла мать моей доверительницы ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде указанного имущества. Моя доверительница в установленный законом срок подала заявление для вступления в наследство в нотариальную контору и фактически вступила в права наследования. После истечения шестимесячного срока она с необходимыми документами обратилась в нотариальную контору, для получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус рассмотрев ее обращение и представленные документы выдала свидетельство на часть наследственного имущества в виде земельного участка и дома литер «Б» и иного имущества. В выдаче свидетельства на дом «В» нотариусом было отказано в виде того, что дом литер «В» не состоит на учете в ЕГРН и право собственности на данный дом наследодателем зарегистрировано не было. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано на имя наследодателя, он вовремя не зарегистрировал свое право собственности в регистрационной службе. В свою очередь мой доверитель не может зарегистрировать право собственности на дом, так как документы были выданы на наследодателя. Согласно технического паспорта выданного ГБУ отдел ГБУ№ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району, а так же технического заключения по определению соответствия жилого дома по адресу<данные изъяты>» построен с разрешением и введен в эксплуатацию, также не установлено компетентным органом по инвентаризации недвижимого имущества, что дом построен с отклонением. Просит признать за ФИО5 право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о месте и времени была надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу положения ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует другое.

Суд, считает, что признание иска представителем ответчика администрации МО Тихорецкий район, возможно принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих – либо интересов.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2, также ему на данном земельном участке принадлежал <данные изъяты>

В период жизни ФИО2 на основании решения <данные изъяты> построил дом литер «<адрес>. После завершения строительства ФИО2 получил разрешение на вод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрировал свое право на дом <адрес> регистрационной службе.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 умер, после смерти которого открылось наследство в виде указанного имущества. ФИО3, супруга ФИО2, в установленный законом срок подала заявление для вступления в наследство в нотариальную контору и фактически вступила в наследство. ФИО3 являлась единственным наследником после смерти ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде указанного имущества. ФИО5 в установленный законом срок подала заявление для вступления в наследство в нотариальную контору и фактически вступила в права наследования.

После истечения шестимесячного срока она с необходимыми документами обратилась в нотариальную контору, для получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус рассмотрев ее обращение и представленные документы выдала свидетельство на часть наследственного имущества в виде земельного участка и дома <данные изъяты> и иного имущества. В выдаче свидетельства на дом <данные изъяты> нотариусом было отказано в виде того, что дом <данные изъяты> состоит на учете в ЕГРН и право собственности на данный дом наследодателем зарегистрировано не было. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было выдано на имя наследодателя, он вовремя не зарегистрировал свое право собственности в регистрационной службе.

ФИО5 не может зарегистрировать право собственности на дом, так как документы были выданы на наследодателя.

В связи с чем, суд считает что у ФИО5 возникло права собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес>, поскольку дом является наследственным имуществом, а истец ФИО5 является наследником указанного имущества.

В связи с изложенным, суд считает, что иск ФИО5 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом, – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО5, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом литер «<адрес>

Решении суда является основанием для осуществления постановки на государственный кадастровый учет здания - жилой дом литер «<адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 03.07.2020 года

Судья - Л.А. Мамедова