Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райкомхоз» к К. и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Райкомхоз обратились в суд с иском к К. и ФИО2, в котором просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ** рубль ** копейки, состоящую из задолженности в размере ** рублей **копеек и пени в размере ** рублей** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рубля ** копейки.

В обоснование требований указано, что ФИО2, К. пользуются жилым помещением – *** и являются собственниками жилого помещения в равных долях – по ? доле каждый. С *** года дом находится под управлением ООО «УК «Райкомхоз». Истец предоставляет коммунальные услуги и оказывает услуги по содержанию жилого фонда, текущему и капитальному ремонту дома. По лицевому счету №**за период с *** числиться задолженность в размере ** рублей ** копеек. Ответчиками указанная сумма не оплачена. На сумму задолженности были начислены пени в размере ** рублей ** копеек в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

В настоящее судебное заседание представитель истца ООО УК «Райкомхоз» не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом и просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что задолженность не погашена.

Ответчик К. является малолетним и его законным представителем является мать ФИО2, которая в настоящем судебном заседании также привлечена к участию в деле и в качестве законного представителя К.. ***.

При этом ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ***, иск признала в полном объеме, указав, что действительно она с сыном являются собственниками жилого помещения по ул.***, она обязана нести обязательства по уплате коммунальных услуг как за себя так и за **; однако в связи со сложившимся обстоятельствами и *** она не смогла своевременно оплачивать платежи и допустила просрочку исполнения с *** года. Также указала, что с периодом просрочки с *** согласна, расчет задолженности и размер долга не оспаривает.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 написала собственноручную расписку о признании заявленных требований, указав, что последствия ей разъяснены и поняты.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьей 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем у ответчика отобрана соответствующая подписка.

В связи с чем, суд считает возможным принять признание иска ФИО2, поскольку права и интересы ответчика и малолетнего*** ответчика К., а также иных лиц не нарушаются.

При принятии признания иска суд также исходит из следующего.

Согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам собственниками квартира по ул.*** в г.*** являются ФИО2 и ее малолетний ** К. в равных долях – по *** доле.

В соответствии с пунктом 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии со статьями 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

На основании части 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение. При этом, поскольку К. является малолетним, а также с учетом пояснений ФИО2 и установленных обстоятельств, обязанность по оплате коммунальных платежей за него в размере ** доли также возлагается на его законного представителя до достижения им совершеннолетия, а именно на ** ФИО2. В связи с чем, ФИО2 обязана нести ответственность по оплате за жилое помещение в полном объеме.

Факт предоставления ответчикам указанных в исковом заявлении коммунальных услуг и факт осуществления управление домом ООО «УК «Райкомхоз» подтверждается представленными письменными доказательствами, а также не оспаривается ответчиком, которая также пояснила, что действительно указанной управляющей компанией ей выставляются платежные документы ежемесячно; однако платежей она не вносит.

Суду представлен расчет задолженности ответчиков по оплате коммунальных платежей и пени на л.д.5-7, размер которых за период с *** составил ** рубль ** копейки: размер задолженности ** рублей ** копеек и пени *** копеек.

Данный расчет задолженности ответчиком ФИО2 не оспаривается, соответствует вышеприведенным требованиям закона и произведен в соответствии с действующими на соответствующий момент тарифами по предоставляемым услугам. В указанном размере требования истца ответчиком признаны.

В связи с изложенным, требования истца к ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены в полном объеме, то государственная пошлина, уплаченная истцом за подачу иска в суд (платежное поручение на л.д. 12) в сумме *** рубля ** копейки подлежит взысканию также в полном объеме с ответчика.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райкомхоз» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах малолетнего **К, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с *** удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общем размере ** рубль ** копейки, расходы по оплате госпошлины в размере *** рубля ** копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.

Судья –

Текст решения в окончательной форме изготовлен 25 марта 2016 года.

Судья-