Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-608/2023 по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к Алиеву Т. А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к Алиеву Т. А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, взыскании судебных расходов.

Свою просьбу к суду истец мотивировал следующими обстоятельствами, что Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и ИП ГКФХ Алиевым Т.А. (ИНН 080500209523) был заключён кредитный договор № от 01.11.2012.

В соответствии с условиями Договора банк обязался предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере 3 000 000 рублей под 13% годовых, а Заемщик - ежемесячно выплачивать плату за пользованием кредитом в виде процентов и возвратить кредит согласно графика погашения кредита.

В обеспечение своих обязательств по кредитному договору ИП ГКФХ Алиевым Т.А. с Кредитором заключён договор о залоге сельскохозяйственных животных №.1 от 01.11.2012 согласно которому в залог переданы сельскохозяйственные животные - овцематка в количестве 1015 голов, с местом расположения по адресу: <адрес>.

В качестве дополнительного обеспечения заключен договор поручительства № от 01.11.2012 с гр. Алиевым Т. А..

Банк надлежащим образом исполнил обязанность по выдаче денежных средств заемщику, однако Заемщиком обязательства кредитного соглашения исполнены не были, что послужило основанием для вынесения Ремонтненским районным судом Ростовской области Решения от 06.06.2016 по делу №2-520/2016, в соответствии с которым за ИП ГКФХ Алиевым Т. Г. и гр. Алиевым Т. Г. признано наличие задолженности по кредитному договору № от 01.11.2012 подлежащей взысканию, а также обращено взыскание на залоговое имущество: овцематка 2009 года рождения в количестве 1015 голов, с установлением начальной продажной цены 3 451 000,00 рублей.

На основании исполнительного листа ФС № от 07.07.2016 судебным приставом- исполнителем ОСП по Заветинскому и Ремонтненскому районам УФССП России по Ростовской области 14.10.2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства выявлена утрата залога - овцематки в кол-ве 1015 голов. Однако, в рамках запросов судебного пристава-исполнителя, направленных в процессе указанного исполнительного производства в регистрирующие органы и кредитные организации была установлена информация Росреестра, согласно которой за должником на праве собственности (№ 61-61-№ от 22.04.2013) зарегистрирован земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1800000 +/- 11739 кв.м., по адресу: <адрес>, расположен в кадастровом квартале №.

Учитывая, что залоговое имущество, переданное ИП ГКФХ Алиевым Т. Г. в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору не может быть реализовано по причине его утраты, а иного имущества в рамках исполнительного производства №-ИП за исключением земельного участка не установлено, то имеются основания для обращения взыскания на имущество должника.

По состоянию на текущую дату задолженность должника по договору перед банком составляет 227 989,37 рублей.

Земельный участок с кадастровым номером № не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Просит суд: Обратить взыскание на принадлежащий Ответчику земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1800000 +/- 11739 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в кадастровом квартале №;

Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Истец, надлежащие уведомленный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не прибыл, причин неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

В отношении последних судебное заседание проведено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании Алиев Т.А. и его представитель Сенченко В.Н. просили суд оставить исковые требования без удовлетворения, пояснили суду, что имеющейся долг полностью ими погашен. Представили в суд письменные доказательства исполнения долговых обязательств.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика и его представителя, суд приходит к следующему:

В абз. 1 ст. 24 ГК РФ указано, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Основополагающим принципом земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пп. 5 ч. 1 ст. 1 пп. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В ст. 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N50 ”О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, допускается только на основании решения суда.

На основании п. 3 ст. 68 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Положениями п. 5 ст. 4 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 3 ст. 69 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 ФЗ РФ N 229-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и ИП ГКФХ Алиевым Т.А. (ИНН №) был заключён кредитный договор № от 01.11.2012.

В качестве дополнительного обеспечения заключен договор поручительства № от 01.11.2012 с гр. Алиевым Т. А..(л.д.14-17)

Банк надлежащим образом исполнил обязанность по выдаче денежных средств заемщику, однако Заемщиком обязательства кредитного соглашения исполнены не были, что послужило основанием для вынесения Ремонтненским районным судом Ростовской области Решения от 06.06.2016 по делу №, в соответствии с которым за ИП ГКФХ Алиевым Т. Г. и гр. Алиевым Т. Г. признано наличие задолженности по кредитному договору № от 01.11.2012 подлежащей взысканию, а также обращено взыскание на залоговое имущество: овцематка 2009 года рождения в количестве 1015 голов, с установлением начальной продажной цены 3 451 000,00 рублей.(л.д.56-58)

На основании исполнительного листа ФС № от 07.07.2016 судебным приставом- исполнителем ОСП по Заветинскому и Ремонтненскому районам УФССП России по Ростовской области 14.10.2016 возбуждено исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства выявлена утрата залога - овцематки в кол-ве 1015 голов. Однако, в рамках запросов судебного пристава-исполнителя, направленных в процессе указанного исполнительного производства в регистрирующие органы и кредитные организации была установлена информация Росреестра, согласно которой за должником на праве собственности (№ 61-61-13№ от 22.04.2013) зарегистрирован земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1800000 +/- 11739 кв.м., по адресу: <адрес> поселение, расположен в кадастровом квартале 61:11: 0600010.(л.д.20-55)

Согласно справки ОСП по Заветинскому и Ремонтненским районам ГУФССП России по Ростовской области, по состоянию на текущую дату задолженность должника по договору перед банком составляет 227 994,75 рублей(л.д.100).

Согласно приходного кассового ордера № от 07.12.2023 Алиевым К.Т. счёт погашения долга внесены денежные средства в размере 234000 рублей(л.д.102)

Согласно Справок АО «Россельхозбанк» исх.№ от 11.12.2023 и

исх.№ от 11.12.2023(л.д.103-105) – Алиевым Т.А. обязательства перед Банком по кредитному договору № от 01.11.2012 исполнены в полном объеме, в том числе погашена уплаченная гос.пошлина в размере 6000 рублей, « к настоящему времени, обстоятельства, послужившиеоснованием к подаче гражданского искового заявления устранены»

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования АО «Россельхозбанк» к Алиеву Т. А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» к Алиеву Т. А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, взыскании судебных расходов - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.12..2023.

Судья: В.А.Шафоростов