Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцкого <данные изъяты> к некоммерческому товариществу садоводов «Металлург-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к некоммерческому товариществу садоводов «Металлург-3» о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации земельного участка №, расположенного в НТС «Металлург-3» по улице №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что данный земельный участок принадлежал его отцу ФИО1, <данные изъяты> Данный садовый участок в <данные изъяты> году был предоставлен его отцу для бессрочного пользования в некоммерческом товариществе садоводов «Металлург-3» по линии № С ДД.ММ.ГГГГ его отец оплачивал членские, целевые взносы, а также ухаживал и обрабатывал спорный земельный участок, кроме того, начал строительство садового домика. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скоропостижно скончался и никаких действий по приватизации земельного участка не осуществил.

Истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он продолжает оплачивать членские, целевые взносы, обрабатывает спорный земельный участок и продолжает строительство садового домика. ФИО4 перед НСТ «Металлург-3» не имеет. Претензий со стороны соседей также не имеется. ДД.ММ.ГГГГ он обращался в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с просьбой оформить права на указанный земельный участок в порядке установленном ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, в котором было отказано в оформлении прав на земельный участок в порядке, установленном ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так как в списке членов садоводческого объединения он не значится. В связи с чем, обратился в суд с настоящими требованиями.

В последующем истец изменил основание исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд признать за ним право собственности на садовый земельный участок в порядке наследования по закону после смерти его отца - ФИО3, ссылаясь на то, что является его единственным наследником по закону. Указал, что фактически принял наследство, в том числе и садовый участок в НТС «Металлург-3», так как оплачивает членские взносы и обрабатывает землю. Считает, что садовый участок подлежит включению в наследственную массу после смерти его отца, в связи с чем он имеет право требовать передать спорный земельный участок в его собственность в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика НТС «Металлург-3» по доверенности - ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда не возражала против признания за ФИО2 права собственности на земельный участок №, расположенный по линии № указывая, что спорный участок был предоставлен в пользование ФИО1, который в <данные изъяты> году умер. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время членские и целевые взносы за земельный участок оплачивает его сын - ФИО2, который также обрабатывает его и завершает на нем строительство садового домика.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, представители администрации г. Липецка и Управления имущественных и земельных отношений по Липецкой области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие представителя НТС «Металлург-3» в порядке заочного производства, в силу положений ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31.01.1998 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что ФИО9, является отцом ФИО2, что подтверждается свидетельством о его рождении №.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти отца ФИО1, в том числе, на земельный участок №, находящийся в НТС «Металлург-3», линия №

Постановлением нотариуса <адрес> нотариальной палаты ФИО5ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка № по линии № в НТС «Металлург-3», в связи с тем, что юридические документы на вышеуказанный земельный участок не оформлены, право собственности в предусмотренном порядке за наследодателем не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО1 являлся членом НТС «Металлург-3» и ему принадлежал садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по улице № в указанном садоводстве, что подтверждается личной карточкой садовода и не отрицалось представителем ответчика.

Согласно имеющейся в материалах справке за подписью председателя НСТ «Металлург-3» ФИО6 и бухгалтера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 действительно принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> Претензий со стороны соседей нет, арестов и запрещений не имеется, задолженности по спорному земельному участку не числится.

В соответствии с кадастровым паспортом (выпиской из государственного кадастра недвижимости) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № кадастровый номер <данные изъяты> в НТС «Металлург -3» <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> разрешенное использование земельного участка - для садоводства, сведения о правах отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 28 ФЗ от 15.04.1998г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В силу изложенных обстоятельств, суд считает, что, несмотря на то, что при жизни право собственности за ФИО1 на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в деле имеются достаточные доказательства принадлежности садового участка № по линии № НТС «Металлург-3» именно наследодателю, а потому суд приходит к выводу, что данное недвижимое имущество входит в состав наследственной массы после его смерти.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 в права наследования принадлежащим ему земельным садовым участком фактически вступил истец, приняв наследство после смерти отца и уплатив задолженность по членским взносам.

Доказательств обратного суду не представлено, о наличии иных наследников, претендующих на данный участок, суду не заявлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом как наследником первой очереди после смерти отца ФИО1 права собственности на земельный участок №, расположенный в НТС «Металлург-3» по улице № в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Яцким ФИО10 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Степанова