Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Даниловского районного отдела УФССП по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель Даниловского районного отдела УФССП по Ярославской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельную долю.

В обосновании требований указала, что мировым судьей судебного участка №2 Даниловского судебного района Ярославской области с ФИО1 взысканы денежные средства в пользу филиал ПАО «МРСК - Центра» - «Ярэнерго» в общем размере 47364, 27 руб.

Кроме того, мировым судьей судебного участка №2 Даниловского судебного района Ярославской области 20.02.2018 г. вынесено постановление по делу об административном правонарушении по ст.17.9 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10000 руб. Взыскатель УФК по Ярославской области.

Даниловским РОСП возбуждены исполнительные производства №17237/18/76011-ИП от 07.11.2018 г. и №7558/18/76011-ИП от 10.05.2018 г., которые объединены в сводное исполнительное производство за №7558/18/76011-СД, в рамках которого 19.08.2019 г. судебным приставом-исполнителем наложен запрет на земельный участок площадью 7,8 га, расположенный по адресу – <адрес>, принадлежащий должнику ФИО1

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 7,8 га, расположенный по адресу – <адрес>

В судебное заседание Судебный пристав-исполнитель Даниловского РОСП ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал.

Третьи лица филиал ПАО «МРСК - Центра» - «Ярэнерго», УФК по Ярославской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело и вынести решение при имеющееся явке.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка №2 Даниловского судебного района Ярославской области с ФИО1 взысканы денежные средства в пользу филиал ПАО «МРСК - Центра» - «Ярэнерго» в общем размере 47364, 27 руб.

Кроме того, мировым судьей судебного участка №2 Даниловского судебного района Ярославской области 20.02.2018 г. в отношении ФИО1 вынесено постановление по делу об административном правонарушении по ст.17.9 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10000 руб. Взыскатель УФК по Ярославской области.

Даниловским РОСП возбуждены исполнительные производства №17237/18/76011-ИП от 07.11.2018 г. и №7558/18/76011-ИП от 10.05.2018 г., которые объединены в сводное исполнительное производство за №7558/18/76011-СД, в рамках которого 19.08.2019 г. судебным приставом-исполнителем наложен запрет на земельный участок площадью 7,8 га, расположенный по адресу – <адрес> принадлежащий должнику ФИО1

Согласно Выписке из ЕГРН от 14.10.2019 г. ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок (площадью 7,8 га), расположенный по адресу – <адрес>, с кадастровым номером 76:05:000000:258 (единое землепользование), общая площадь земельного участка – 14127646 кв.м.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.01.2011 г. N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно разъяснений, изложенных в п.63 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Согласно ст.255 ГК кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

В соответствии со ст.12 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определены особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:

К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.

Согласно ч.1 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Таким образом, исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требований об обращении взыскания на долю должника, в том числе, из земель сельскохозяйственного назначения, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, а также решение общего собрания участников долевой собственности о выделении доли.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в праве на земельный участок в натуре в соответствии с общим собранием участников долевой собственности, либо направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества в деле, не имеется. Признание исковых требований ответчиком ФИО1 не может быть принято судом, поскольку это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (участников долевой собственности).

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя Даниловского районного отдела УФССП по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельную долю, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.С.Иванова