Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении права собственности на 1/2 доли квартиры и установлении порядка пользования жилым помещением, у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд к ФИО2 с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что в период брака с бывшей супругой приобрел в собственность квартиру по <адрес>. Указанное имущество оформлено на него как единственного собственника. Просил опередить за ним право собственности на 1/2 доли квартиры, оставшуюся долю определить за ответчицей. Установить порядок пользования квартирой, выделив ему комнату № 4, площадью18,6 м2, ответчице комнату № 5, площадью 14,4 м2. остальные комнаты оставить в совместном пользовании.

В судебном заседании истец ФИО3 изменил исковые требования, просил, кроме признания за ним права собственности на 1/2 доли квартиры выделить ему в пользование комнату № 4, кухню, коридор, ванную и веранду оставить в совместном пользовании.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично указав, что согласна на определение права собственности истца на 1/2 доли квартиры, готова выделить ему в пользование комнату №4, выступила против оставления остальных комнат и помещений в совместном пользовании.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как было установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры <адрес> (л.д.10).

Указанное имущество истцом приобретено в период брака (л.д.14,13).

В соответствии со ст.33,34 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество супругов нажитое в период брака является совместным.

Пленум Верховного Суда РСФСР в подпункте "б" пункта 6 Постановления от 10.06.1980 г. N 4 (в ред. от 21.12.1993) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" указал, что при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении права его собственности на 1/2 доли спорной квартиры.

При определении порядка пользования спорным имуществом, суд исходит из объективной необходимости истца в приготовлении себе пищи, проходу к своей комнате, а также совершении гигиенических процедур, поэтому кухню, коридор квартиры, веранду и ванную комнату оставляет в совместном пользовании. Суд учитывает, что в спорной квартире также проживают несовершеннолетний сын, дочь и внук сторон.

Суд считает необходимым разъяснить сторонам право разделить лицевые финансовые счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг согласно занимаемым площадям помещений, а также производить оплату по индивидуальным приборам учета в равных долях.

Суд также разъяснят сторонам положением ст.252 ГК РФ о том, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Определить за ФИО1 право собственности на 1/2 доли квартиры <адрес>.

Определить за ФИО2 право собственности на 1/2 доли квартиры <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № дома <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м, закрепив за истцом - ФИО1, комнату № 4, площадью 18,6 кв.м; ответчицей - ФИО2, комнаты №1, площадью 9,3 кв.м и №5, площадью 14,4 кв.м. Места общего пользования: кухню, коридор, ванную, веранду оставить в общем пользовании собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня оглашения, через Полтавский районный суд Омской области.

Судья Полтавского районного

суда Омской области А.К. Абилов