Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО28 к Администрации г.Тулы о признании права собственности на жилой дом, выделе части дома в натуре,

установил:

ФИО2 (в порядке ст.39 ГПК РФ) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Тулы о признании права собственности на жилой дом, выделе части дома в натуре, мотивируя свои требования следующим.

В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственной нотариальной конторой г. Тулы в жилом по на праве собственности принадлежало по 1/9 доли каждому: ФИО1 ФИО34, ФИО12 ФИО33, ФИО1 ФИО29.

ФИО1 ФИО31ДД.ММ.ГГГГ.р. состоял с ДД.ММ.ГГГГ г.р. в браке с Козловой ФИО30ДД.ММ.ГГГГ г. брака сменила фамилию на ФИО26.

В период брака у ФИО3 и ФИО4 родился сын ФИО1 ФИО32ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении 11-БО №), а также дочь ФИО6ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении 11-БО №).

Все они проживали в жилом . Данное домовладение имело три самостоятельных входа и фактически были разделены между собственниками следующим образом:

ФИО5 владела помещениями в лит. А площадью 17,8 кв.м.; в лит. А3 площадью 8,7 кв.м.; в лит.а2 площадью 3,5 кв.м. и 1,8 кв.м., затем переоборудовала в лит а1 пристройку в жилую пристройку площадью 5,1 кв.м. и пристроила веранду лит. А6 площадью 8,6 кв.м.;

ФИО8, ФИО9 и ФИО10 владеют помещениями в лит.А площадью 17,9 кв.м., в лит. А3 площадью 8,7 кв.м., в лит. А3 площадью 9,2 кв.м. и в лит а5 площадью 1,5 кв.м.

ФИО4, ФИО12 и ФИО13 пользовались помещениями в лит. А1 площадью 13,5 кв.м., 3,5 кв.м., 4,5 кв.м. в лит. А2 площадью 9,2 кв.м., в лит. а площадью 8,0 кв.м.

ФИО1 ФИО35 умерла ДД.ММ.ГГГГ, проживая в жилом по .

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/9 доли вышеуказанного жилого дома на которое имели право: сын – ФИО13 и дочь – ФИО14 Однако к нотариусу никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. Фактически принял указанное выше наследство в виде 1/9 доли только ФИО13, так как проживал в доме совместно со ФИО4

ФИО14 на момент смерти ФИО7 в доме не проживала, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась и никаких действий по фактическому принятию наследства не совершала.

ФИО1 ФИО36ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО15 ФИО37.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер. На момент смерти ФИО13, его жена ФИО16 проживала в жилом по улице .

У ФИО13 и ФИО2 в период брака родился сын ФИО1 ФИО38ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти сына ФИО2 также проживала в жилом по улице проезд .

После смерти ФИО13 открылось наследство в виде 1/9 доли жилого по улице , принадлежащему ему в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственной нотариальной конторой , а также в виде 1/9 доли жилого дома, принятого им после смерти мамы – ФИО4, (всего 2/9 доля) на которое претендовали его жена ФИО1 ФИО39 и их совместный сын ФИО1 ФИО40.

Однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, но они фактически приняли наследство после смерти ФИО13 в виде 1/18 доли каждый, поскольку проживали в вышеуказанном жилом доме на день смерти наследодателя.

После смерти сына истец – ФИО2, приняла наследство в виде 1/18 доли дома, поскольку проживала в жилом по на день смерти сына и стала собственником 2/9 доли дома.

Между сособственниками изначально сложился определенный порядок пользования блоками жилого дома по адресу: , ул. , споров по порядку пользования которыми не возникало. Таким образом, имеется реальная возможность раздела домовладения.

На основании изложенного просила суд:

Установить факт принятия ФИО1 ФИО46 наследства открывшегося после смерти ФИО1 ФИО41, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО45 наследства открывшегося после смерти ФИО1 ФИО42, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО44 право собственности на 2/9 доли жилого дома, с кадастровым номером 71:30:030215:1337, расположенного по адресу: по , в порядке наследования.

Разделить дом, расположенный по адресу по , и выделить ФИО1 ФИО43 в натуре (в счет причитающейся ей 2/9 доли в праве общей долевой собственности) часть жилого дома, с кадастровым номером №, в виде помещений, состоящих из: в лит. А1 жилой комнаты, площадью 13,5 кв.м., коридора, площадью 3,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 4,5 кв.м. в лит. А2 кухни,площадью 9,2 кв.м., в лит. а веранда, площадью 8,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО47 на жилой дом расположенный по адресу: по улице .

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель истца по доверенности ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие, не просил.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных исковых требований, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также указали о согласии с исковыми требованиями ФИО2 в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (п. 36).

Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.9 ч.2 названной статьи суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Статья 265 ГПК РФ предусматривает установление судом фактов, имеющих юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в жилом по улице на ДД.ММ.ГГГГ собственниками являлись – ФИО18 – на 13 долю, ФИО19 – на 1/3 долю, ФИО1 ФИО53 – на 1/9 долю, ФИО1 ФИО49 – на 1/9 долю, ФИО1 ФИО48 – на 1/3 долю (справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ№).

При этом установлено, что согласно материалам инвентаризационного документа - технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сособственниками домовладения 12/34 по улице являются: ФИО5 – на 1/3 долю, ФИО8 – на 1/9 долю, ФИО9 – на 1/9 долю, ФИО10 – на 1/9, ФИО1 ФИО50 – на 1/9 долю, ФИО1 ФИО51 – на 1/9 долю, ФИО1 ФИО52 – на 1/3 долю.

Наследственных дел к имуществу умерших ФИО4, ФИО13 и ФИО14 не имеется, что следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

ФИО1 ФИО54 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1БО №), проживая в жилом по (копия домовой книги).

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 1/9 доли вышеуказанного жилого дома на которое имели право наследники первой очереди: сын – ФИО13 и дочь – ФИО14

Однако к нотариусу никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. ФИО13 на момент смерти ФИО4, проживал с наследодателем по адресу: по (копия домовой книги).

ФИО14 на момент смерти ФИО4 в доме не проживала (копия домовой книги), к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась и никаких действий по фактическому принятию наследства не совершала.

Фактически наследство после смерти ФИО4 в виде 1/9 доли принял её сын ФИО13, проживавший в спорном доме и пользовавшийся имуществом умершей ФИО4 Иные лица наследственные права не оформляли, в наследство не вступали

Следовательно, ФИО13 после смерти ФИО4 совершил действия по принятию её наследства, в виде 1/9 доли в праве собственности на спорный жилой дом.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО13 фактически принял наследство, проживая в доме и пользуясь имуществом, то есть после смерти ФИО4 совершил действия по принятию наследства, в виде 1/9 доли в праве собственности на спорный жилой дом.

ФИО1 ФИО57ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО15 ФИО55 (свидетельство о браке ).

У ФИО13 и ФИО2 в период брака родился сын ФИО1 ФИО56ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении )

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер (свидетельство о смерти 1-БО №). На момент смерти ФИО13, его жена ФИО16 с сыном ФИО20 проживали в жилом по улице .

После смерти ФИО13 открылось наследство в виде 1/9 доли жилого по , принадлежащему ему в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственной нотариальной конторой , а также в виде 1/9 доли жилого дома, принятого им после смерти мамы – ФИО4, (всего 2/9 доля) на которое претендовали его жена ФИО1 ФИО58 и их совместный сын ФИО1 ФИО59.

Иные лица наследственные права не оформляли, в наследство не вступали.

Следовательно, ФИО2 и ФИО13 после смерти ФИО21 совершила действия по принятию его наследства, в виде 1/18 доли в праве собственности на спорный жилой дом каждый.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 и ФИО13 фактически приняла наследство, проживая в доме и пользуясь имуществом умершего, то есть после смерти ФИО13 совершили действия по принятию наследства, в виде 1/18 доли в праве собственности на спорный жилой дом каждый.

ФИО1 ФИО60ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №-БО №). На день смерти сына ФИО2 проживала с наследодателем в жилом по улице .

Фактически наследство после смерти ФИО20 истец – ФИО2, приняла наследство в виде 1/18 доли дома, поскольку проживала в жилом по улице на день смерти сына и стала собственником 2/9 доли дома (копия домовой книги).

Как усматривается из материалов дела и объяснений сторон, истец своими действиями фактически приняла наследство после смерти умерших мужа ФИО13 и сына ФИО20, так как на момент смерти наследодателя проживала с ними в одном доме, после принимала меры по сохранению имущества, несла расходы на содержание, оплачивала коммунальные услуги, что лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО13 и ФИО20, то ее требования о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из части 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При этом, выдел доли из общего имущества может быть осуществлен двумя способами: выделением части имущества в натуре соразмерно идеальной доле в праве общей долевой собственности либо выплатой денежной компенсации (стоимости) доли.

В соответствии с частью 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.При этом имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей. Исходя из смысла, придаваемого вышеуказанным нормам правоприменительной практикой, при разрешении дел, связанных с разделом жилых помещений между сособственниками в натуре должен соблюдаться баланс интересов. Как следует из разъяснений п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК).

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, кадастровый №, является одноэтажным, состоит из трех блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые имеют одну общую стену, собственные коммуникации, свои входы и выходы, расположены фактически на отдельных земельных участках, предназначены для проживания, не имеют вспомогательных помещений общего пользования, могут фактически эксплуатируются автономно:

ФИО8, ФИО9 и ФИО10 владеют помещениями в лит.А площадью 17,9 кв.м., в лит. А3 площадью 8,7 кв.м., в лит. А3 площадью 9,2 кв.м. и в лит а5 площадью 1,5 кв.м. и имеют отдельный вход

ФИО4, ФИО12 и ФИО13 пользовались помещениями в лит. А1 площадью 13,5 кв.м., 3,5 кв.м., 4,5 кв.м. в лит. А2 площадью 9,2 кв.м., в лит. а площадью 8,0 кв.м. и имели отдельный вход.

Таким образом судом установлено, что по сложившемуся порядку пользования домовладением в пользовании истца находится часть жилого дома, состоящая из жилой комнаты, площадью 13,5 кв.м., коридора, площадью 3,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 4,5 кв.м. в лит. А1; кухни, площадью 9,2 кв.м., в лит. А2; веранды, площадью 8,0 кв.м. в лит. а, которая может быть выделена истцу в натуре.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 300 рублей;

При цене иска 247 916.22 руб., размер госпошлины составляет 5 679, 16 руб. Кроме того ФИО2 заявлено три требования имущественного характера, не подлежащего оценке – размере госпошлины составляет 900 руб.

Таким образом, по данному делу необходимо оплатить госпошлину в общей сумме 6 579 руб. Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 1000 рублей, в связи с чем следует довзыскать с истца 5 579 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принятия ФИО1 ФИО61 наследства открывшегося после смерти ФИО1 ФИО62, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО11 наследства открывшегося после смерти ФИО1 ФИО63, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО65 право собственности на 2/9 доли жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: по , в порядке наследования.

Разделить дом, расположенный по адресу по , и выделить ФИО1 ФИО64 в натуре (в счет причитающейся ей 2/9 доли в праве общей долевой собственности) блок жилого дома блокированной жилой застройки в виде помещений, состоящих из: в лит. А1 жилой комнаты, площадью 13,5 кв.м., коридора, площадью 3,5 кв.м., жилой комнаты, площадью 4,5 кв.м. в лит. А2 кухни, площадью 9,2 кв.м., в лит. а веранда, площадью 8,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО66 на жилой дом расположенный по адресу: по .

Взыскать со ФИО1 ФИО67 госпошлину в доход государства в размере 5 579 руб.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Николотова