Решение № 2-60/17 от 30.03.2017 Сунженского районного суда (Республика Ингушетия)

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года <адрес>

Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Умаев Х.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений, Администрации с.<адрес>, Администрации Сунженского муниципального района РИ о признании недействительными результатов межевания и об установлении границы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Он является собственником земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957, местоположение: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1000 кв.м. Граница земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 на местности не установлена. Сведения о местоположении границ указанного земельного участка подлежат уточнению при межевании. Право собственности ФИО1 за земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 06-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 расположены другие объекты недвижимости, а именно: жилой дом с кадастровым номером 06:02:1000001:1330, общей площадью 28 кв.м.; жилой дом с кадастровым номером 06:02:1000001:1035, общей площадью 72 кв.м. Право собственности на указанные жилые дома зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО3 за оказанием услуги по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 с последующей постановкой на кадастровый учет. Кадастровый инженер ФИО3, изучив сведения из фонда данных, выписки из ГКН, сведения из ЕГРП, проведя изучение местоположения границ земельных участков на местности и определив фактическое местоположение границ спутниковой геодезической аппаратурой, подготовил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957. Обратившись с Актом согласования границ в Администрацию с.<адрес>, кадастровый инженер ФИО3 получил отказ в согласовании местоположения границ в связи с пересечением границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 с границами земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138. В своем заключении в составе Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ФИО3 пришел к следующим выводам:

«В ходе проведения кадастровых работ установлено пересечение границ участка, принадлежащего ФИО1, с границами земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138, образованного для размещения средней общеобразовательной школы. Площадь установленного пересечения составляет 760 кв.м., в связи, с чем не представляется возможным до разрешения вопроса о пересечении границ обоих участков уточнить местоположение границ и (или) площадь земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957, расположенного по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №. Кроме того, границы земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138, сведения о которых содержатся в ГКН, пересекают контур жилого дома с кадастровым номером 06:02:1000001:1035, принадлежащего на праве собственности ФИО1».

Истец обратился также к кандидату юридических наук, кадастровому инженеру ФИО7 за оказанием услуги по подготовке досудебного экспертного заключения, в котором были бы даны ответы на вопросы о причинах пересечения границ. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ на вопрос №, какие объективные данные свидетельствуют о пересечении границ земельных участков с кадастровыми номерами 06:02:1000001:1957 и 06:02:1000001:2138, дается следующий ответ: такими объективными данными являются материалы полевого обследования, выполненные по заданию эксперта по месту нахождения указанных земельных участков, и сравнительный анализ полученных данных со сведениями из государственного кадастра недвижимости. На вопрос №, пересекают ли границы земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 границы (контура) каких-либо других объектов недвижимости, дается следующий ответ: часть границы земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 между точками 906 и 907 пересекает жилой дом с кадастровым номером 06:02:1000001:1035, принадлежащий ФИО1 на праве собственности. На вопрос №, имеются ли основания утверждать, что при образовании земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 допущены нарушения земельного законодательства и требования к межеванию земельных участков, дается следующий ответ: да такие основания имеются. Причиной пересечения границ явилось нарушение при подготовке Межевого плана по образованию земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 пункта 37 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», а также части 1 ст. 39 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». На вопрос №, к каким способам защиты, которые согласуются с требованиями по межеванию земельных участков и положениями Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует прибегнуть собственнику земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957, дается следующий ответ: собственник земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 может обратиться в суд с иском о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 и об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 06:02:1000001:1957 и 06:02:1000001:2138. Разрешение спора во внесудебном порядке, по мнению эксперта, не представляется возможным.

Истец, ФИО1, полагает, что невозможность уточнения местоположения границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, постановки его на кадастровый учет, пересечение границ, нарушает его законные права и интересы, препятствует реализации полномочий владения и пользования земельным участком.

Истец, в соответствии с письменным заявлением, изменил исковые требования, принятые судом в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просил: признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138, расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, № и исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом по ходатайству истца, в порядке ст. 41 ГПК РФ, была исключена из числа соответчиков Администрация Сунженского муниципального района РИ, поскольку требования к <адрес> истцом не заявлены.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца – адвокат ФИО8, в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить и дополнительно пояснила, что межевые работы по формированию земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, № проведены с нарушением норм земельного законодательства, прав собственности истца, процедуры согласования границ смежных землепользователей. Земельный участок с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 был сформирован, в том числе из земельного участка, принадлежащего на праве собственности истцу. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., однако площадь пересечения земельных участков с кадастровыми номерами 06:02:1000001:1957 и 06:02:1000001:2138 составляет 760 кв.м., что составляет больше половины площади земельного участка, принадлежащего истцу. Говоря иначе, площадь земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957, оставшаяся за границами пересечения, составляет всего 240 кв.м. Кадастровый инженер ФИО4 при межевании образуемого земельного участка по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №, если он действительно выходил с комплектом аппаратуры по месту межевания, не мог не обнаружить, что часть границ образуемого земельного участка пересекает объект капитального строительства, который принадлежит ФИО1 При подготовке Межевого плана земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 не учтены и не выполнены требования п. 37 Приказа от ДД.ММ.ГГГГ№. Кроме того в Межевом плане образованного земельного участка, расположенного по адресу: РИ, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №, отсутствуют сведения о согласовании местоположения границ в порядке, который предусмотрен ст. 39 ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости». Так, согласно ч. 1 ст. 39 указанного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. В системном единстве с положением ч. 1 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» находится и первое предложение ч. 2 ст. 39 этого же Закона: предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположение границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Части границ образуемого в 2015 г. земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 между точками н2-н3, н3-н4, н4-н5, н5-н6 (согласно схеме геодезических построений в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ) являлись одновременно границей другого земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957. На момент образования и установления границ земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138, свидетельством о государственной регистрации права серии 06-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждалось право ФИО1 на смежный земельный участок с кадастровым номером 06:02:1000001:1957. Следовательно, ФИО1 был лишен права согласовать или возразить и отказать в согласовании границ будущего земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138. При составлении межевого плана земельного участка принадлежащего ФИО1 были выполнены требования по согласованию границ принадлежащего ему земельного участка, соблюдая, по сути, досудебный порядок урегулирования спора. В период образования земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 были допущены нарушения технического и юридического характера. Эти нарушения хотя и носят самостоятельный характер, предшествовали проведению межевания в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957, однако без их устранения ФИО1 не сможет уточнить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка. Устранить имеющиеся нарушения возможно в судебном порядке путем признания недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138, расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, № и исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 из Единого государственного реестра недвижимости.

Представитель ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражений на иск не представила, в судебном заседании оставила решение по исковым требованиям на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрации с.<адрес>, извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщалось.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщалось.

Третье лицо – ФИО4, извещенный надлежащим образом, не явился в судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, пояснение сторон, оценив и проанализировав их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 06-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного управлением Росреестра по <адрес>, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 06:02:1000001:1957, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 следует, что площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель: ФИО1, вид права: собственность, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии 06-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 06:02:1000001:1330, общей площадью 28 кв.м.

Также, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии 06-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 06:02:1000001:1035, общей площадью 72 кв.м.

Оба вышеуказанных жилых дома расположены на земельном участке с кадастровым номером 06:02:1000001:1957, по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №.

Из кадастрового паспорта на жилой дом с кадастровым номером 06:02:1000001:1330 следует, что площадь дома составляет 28 кв.м., назначение: жилой дом, год ввода в эксплуатацию: 1978 г., правообладатель: ФИО1, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта на жилой дом с кадастровым номером 06:02:1000001:1035 следует, что площадь дома составляет 72 кв.м., назначение: жилой дом, год ввода в эксплуатацию: 1992 г., правообладатель: ФИО1, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, обратился к кадастровому инженеру ФИО3 за оказанием услуги по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 с последующей постановкой на кадастровый учет.

Кадастровый инженер ФИО3 подготовил межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в связи уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957. Обратившись с Актом согласования границ в Администрацию с.<адрес>, кадастровый инженер ФИО3 получил отказ в согласовании местоположения границ в связи с пересечением границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 с границами земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138.

В своем заключении в составе Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ФИО3 пришел к следующим выводам: «В ходе проведения кадастровых работ, установлено пересечение границ участка, принадлежащего ФИО1, с границами земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138, образованного для размещения средней общеобразовательной школы. Площадь установленного пересечения составляет 760 кв.м., в связи, с чем не представляется возможным до разрешения вопроса о пересечении границ обоих участков уточнить местоположение границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957, расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный р-н, с.<адрес>. Кроме того, границы земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138, сведения о которых содержатся в ГКН, пересекают контур жилого дома с кадастровым номером 06:02:1000001:1035, принадлежащего на праве собственности ФИО1».

Земельный участок с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 образован в соответствии со Схемой расположения земельного участка площадью 7875 кв.м на кадастровом плане территории, которая утверждена Постановлением Администрации Сунженского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 сведения об объекте недвижимости имеют статус временные. Дата истечения срока действия временного характера - ДД.ММ.ГГГГ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов образовательных учреждений. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 06:02:1000001:2138.

Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, подготовлен кадастровым инженером ФИО4. Заказчиком кадастровых работ и заказчиком Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ явилось Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия.

В Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ указан метод определения координат – метод спутниковых геодезических измерений (определений). Данный метод подразумевает выход на местность с комплектом аппаратуры геодезической спутниковой (о чем указал кадастровый инженер ФИО4 на стр. 2 своего Межевого плана). Следовательно, кадастровый инженер должен был обнаружить, что часть границ образуемого земельного участка пересекает объект капитального строительства, который принадлежит ФИО1 Однако Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по образованию будущего земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 не содержит какой-либо информации о пересечении образуемым земельным участком объектов капитального строительства.

В соответствии с п. 37 Приказа от ДД.ММ.ГГГГ№ при наличии на исходном, образуемом, уточняемом или измененном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в реквизите «4» раздела "Исходные данные", строке «6» реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", строке «3» реквизита "1" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях", строке «5» реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" указываются кадастровые номера таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. При отсутствии в ГКН сведений о таких объектах недвижимости в данных реквизитах приводятся ранее присвоенные государственные учетные номера (инвентарные или условные), содержащиеся в том числе в документах, имеющихся в распоряжении заказчика кадастровых работ, реквизиты документов, содержащих информацию о ранее присвоенных государственных учетных номерах, указываются в разделе "Исходные данные", в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводятся реквизиты уведомлений об отсутствии в ГКН сведений о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства.

Как правильно указал истец в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о согласовании местоположения границ в порядке, который предусмотрен статьей 39 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 39 указанного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 39 этого же Закона, предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Части границ образуемого земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 (между точками н2-н3, н3-н4, н4-н5, н5-н6, согласно схеме геодезических построений в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ) являлись одновременно границей другого земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957.

Таким образом, на момент образования и установления границ земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 собственник смежного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 - ФИО1 был лишен права согласовать или отказать в согласовании границ будущего земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957, оставшаяся за границами пересечения, составляет всего 240 кв.м.

Суд считает обоснованными доводы истца о том, что выявленные кадастровым инженером при составлении межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства не позволяют осуществить уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 и поставить его на кадастровый учет.

В заключении кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ даны ответы на поставленные истцом перед экспертом вопросы:

на вопрос № - какие объективные данные свидетельствуют о пересечении границ земельных участков с кадастровыми номерами 06:02:1000001:1957 и 06:02:1000001:2138, дается следующий ответ: такими объективными данными являются материалы полевого обследования, выполненные по заданию эксперта по месту нахождения указанных земельных участков, и сравнительный анализ полученных данных со сведениями из государственного кадастра недвижимости;

на вопрос № - пересекают ли границы земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 границы (контуры) каких-либо других объектов недвижимости, дается следующий ответ: часть границы земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 между точками 906 и 907 пересекает жилой дом с кадастровым номером 06:02:1000001:1035, принадлежащий ФИО1 на праве собственности;

на вопрос № - имеются ли основания утверждать, что при образовании земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 допущены нарушения земельного законодательства и требования к межеванию земельных участков, дается следующий ответ: да такие основания имеются. Причиной пересечения границ явилось нарушение при подготовке Межевого плана по образованию земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 пункта 37 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ.№«Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», а также части 1 ст. 39 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

на вопрос № - к каким способам защиты, которые согласуются с требованиями по межеванию земельных участков и положениями Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», следует прибегнуть собственнику земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957, дается следующий ответ: собственник земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:1957 может обратиться в суд с исками о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 и об установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 06:02:1000001:1957 и 06:02:1000001:2138. Разрешение спора во внесудебном порядке, по мнению эксперта, не представляется возможным.

На основании вышеизложенных доказательств суд приходит к выводу о нарушении установленной законом процедуры межевания земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138. Кроме того судом установлено, что при формировании спорного земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 не были учтены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы истца на земельный участок, закрепленного на местности в натуре.

В рамках данного дела истцом представлены все допустимые доказательства о местоположении границ своего земельного участка, а также о формировании спорного земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138 в том числе за счет площади земельного участка истца и с пересечением контур жилого дома с кадастровым номером 06:02:1000001:1035, принадлежащего истцу на праве собственности.

Как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации закрепленной в Постановлении Пленума №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу положений статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающее права истца.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Применительно к земельным участкам в п. 2 ст. 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений, Администрации с.<адрес> о признании недействительными результатов межевания, удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 06:02:1000001:2138, расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №.

Исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером 06:02:1000001:2138, расположенном по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №, из Единого государственного реестра недвижимости.

Обеспечительные меры, принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить после вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его вынесения, через Сунженский районный суд Республики Ингушетия.

Судья

Копия верна:

Федеральный Судья

Сунженского районного суда РИ Х.А. Умаев