Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления Судебного департамента в .... о приобретении права оперативного управления федеральной собственностью на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

установил:

Управление Судебного департамента в .... обратилось в суд с заявлением о приобретении права оперативного управления федеральной собственностью на объект недвижимости - здание гаража на два бокса, расположенного по адресу: .... в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что здание Нелидовского городского суда Тверской области, расположенное по адресу: ...., в котором с 1980 года располагается Нелидовский городской суд, до ДД.ММ.ГГГГ находилось на балансе Управления юстиции .... области, использовалось по его прямому назначению, с этого же момента использовалось и спорное здание гаража.

Указанное здание передано Управлению Судебного департамента Управлением юстиции ....ДД.ММ.ГГГГ согласно Акту приема-передачи учреждений, объектов и имущества судов общей юрисдикции от Министерства юстиции Российской Федерации в ведение Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации. Тогда же было передано и здание гаража, однако в акте приема-передачи оно указано не было, поскольку не было зарегистрировано прав на спорный объект. С этого момента Управление непрерывно владеет и пользуется данными объектами недвижимости.

На основании Постановления Главы .... района .... области ..... от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного (бессрочного) пользования за заявителем закреплены земельные участки с кадастровыми номерами ..... и ..... для эксплуатации здания Нелидовского городского суда Тверской области и здания гаража на два бокса.

Право оперативного управления на здание Нелидовского городского суда Тверской области зарегистрировано Управлением Судебного департамента в ....ДД.ММ.ГГГГ.

Право на здание гаража, расположенное на земельном участке ....., оформлено не было.

Указанное имущество не является федеральной, областной или муниципальной собственностью, не обременено правами третьих лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст.234 ГК РФ просят признать Управление Судебного департамента в .... приобретшим право оперативного управления федеральной собственностью на объект недвижимого имущества – здание гаража на два бокса с кадастровым номером ....., номер кадастрового квартала ....., расположенного по адресу: ...., в силу приобретательной давности добросовестного и открытого владения.

В судебном заседании представители Управления Судебного департамента в .... Сорокин П.Н. и Тян Н.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации .... в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В представленном суду ходатайстве просят рассмотреть заявление Управления Судебного департамента в .... в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснение представителей заявителя, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 11 Федерального закона N 52-ФЗ от 30.11.94 "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

При разрешении спора суд учитывает следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с п.3.9.4 Положения об Управлении Судебного департамента в ...., утвержденного приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 3 августа 2015 года № 220, в ведение Управления судебного департамента в .... входит ведение недвижимого имущества, используемого для обеспечения деятельности районных судов.

Как установлено в судебном заседании здание Нелидовского городского суда Тверской области расположено по адресу: ...., спорное здание гаража также расположено на .....

До ДД.ММ.ГГГГ оно находилось на балансе Управления юстиции ...., использовалось по его прямому назначению, с этого же момента использовалось и спорное здание гаража.

ДД.ММ.ГГГГ указанное здание суда было передано Управлению Судебного департамента Управлением юстиции ...., что подтверждается Актом приема-передачи учреждений, объектов и имущества судов общей юрисдикции от Министерства юстиции Российской Федерации в ведение Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации.

Тогда же, Управлению Судебного департамента было передано и здание гаража, однако в акте приема-передачи оно не указано, в связи с тем, что право на спорный объект не было зарегистрировано.

С этого момента Управление непрерывно владеет и пользуется данными объектами недвижимости.

Право оперативного управления на здание Нелидовского городского суда Тверской области зарегистрировано Управлением Судебного департамента в ....ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии .........., выданном ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции .... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право на земельный участок площадью ... кв.м, на котором расположено здание спорного гаража, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество согласно свидетельства о государственной регистрации права серии .........., выданного учреждением юстиции .... по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Право на здание гаража, расположенное на земельном участке ..... оформлено не было.

Согласно кадастрового паспорта на здание гаража его площадь составляет .... кв.м, введено в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый ....., номер кадастрового квартала ......

В соответствии с техническим паспортом здание гаража включает в себя два бокса общей площадью .... кв.м.

При таких обстоятельствах, совокупность представленных доказательств, позволяет суду установить, что заявитель открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным зданием более пятнадцати лет и несет бремя его содержания.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Управления Судебного департамента в .... и признании за ним право оперативного управления на здание гаража на два бокса с кадастровым номером ....., номер кадастрового квартала ....., расположенного по адресу: ...., в силу приобретательной давности добросовестного и открытого владения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Управление Судебного департамента в ....приобретшим правооперативного управления на здание гаража на два бокса с кадастровым номером ....., номер кадастрового квартала ....., расположенного по адресу: ...., в силу приобретательной давности добросовестного и открытого владения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: М.Е. Капустин