Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в порядке приватизации. Иск мотивирован тем, что он и члены его семьи проживают и зарегистрированы в спорном помещении на основании договора социального найма с июля 2011 года. Ответчик незаконно отказал безосновательно в передаче спорного жилья в собственность в порядке приватизации, что нарушает его права на приватизацию жилого помещения.

В последующем исковое заявление уточнено, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 просили признать за ними право собственности в равных долях по 1/4 доле на жилое помещение по адресу: ... в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования.

ФИО3, ФИО4, извещенные о дне и месте рассмотрения спора, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика руководитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», извещенный о дне и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., не возражает при условии представления ответчику всех документов, подтверждающих права истцов на указанную квартиру. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела по делам семьи и охране прав детства Администрации Индустриального района г. Ижевска, извещенный о дне и месте рассмотрения, в суд не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

-Дата- между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения в виде отдельной 3-х комнатной квартиры общей площадью 69,6 кв.м., по адресу: .... В качестве членов семьи вселены ФИО2 – жена, ФИО3 – дочь, ФИО4 – дочь. С -Дата- М-вы значатся зарегистрированными по указанному адресу по месту жительства.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорное жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Российской Федерации, оперативное управление - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ».

В ответе ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» от -Дата- за № на имя ФИО1 указано, что ответчик не возражает против оформления в собственность им и членами его семьи жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, ... в порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих право документов. В связи с тем, что в Министерство обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно справке Администрации Сланцерудниковского муниципального образования Озинского муниципального района ... № от -Дата- ФИО1, -Дата- года рождения, проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., с марта 1993 года по -Дата- - ..., гостиница, с -Дата- по -Дата- – ..., с -Дата- по -Дата- – .... Собственного жилья на территории поселения не имеет. Жилье сдал по акту приема передачи. Задолженности по жилищно-коммунальным услугам нет.

Справкой Кряжской квартирно-эксплуатационной части от апреля 200 года № подтверждается, что ФИО1 по месту службы в ... жилой площадью по линии Министерства обороны не обеспечивался в период с -Дата- по день составления справки.

Семья ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит из 4 человек: он, жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые проживали и были зарегистрированы по адресу: Самарская область, Кинельский район, пос. Октябрьский, в/ч «Аэроклуб ВВС» с -Дата- по -Дата- (справка ФГУ «Кряжская квартирно-эксплуатационная часть района» Приволжско - Уральского военного округа от -Дата- №).

У ФИО1, -Дата- года рождения, ФИО2, -Дата- года рождения, ФИО3, -Дата- года рождения, ФИО4, -Дата- года рождения, отсутствуют права на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории городского округа Кинеля и муниципального района Кинельский Самарской области согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Росреестра по Самарской области -Дата-.

ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», городской филиал г. Кинель не располагает сведениями о регистрации сделок и прав с -Дата- ФИО1 и членами его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, что указано в справке от -Дата- №.

В здании военного комиссариата по адресу: ... значились зарегистрированными с 2003 года по -Дата- ФИО1 и члены его семьи, что подтверждает справка Администрации МО «Дебесское» Дебесского района УР согласно записи в похозяйственной книге №-Дата--2007 года.

ФИО1 с -Дата- по -Дата- в Военном комиссариате Увинского района УР финансовая помощь на строительство и приобретение жилья не назначалась и не выплачивалась (справка отдела Военного комиссариата УР по Увинскому и Вавожскому районам от -Дата- №).

Согласно справке Военного комиссариата УР от -Дата- № ФИО1 и члены его семьи за время прохождения военной службы по контракту в Военном комиссариате УР с -Дата- по -Дата- не обеспечивались жильем на территории Удмуртской республики по линии Министерства обороны РФ.

ФИО1 и члены его семьи за время прохождения военной службы по контракту в военном комиссариате Увинского района с мая 2006 года по сентябрь 2007 года, а также по день составления справки от Администрации МО «Увинский район» жильем не обеспечивался, финансовая помощь на строительство, покупку жилья не выделялась (справка Администрации МО «Увинский район» от -Дата- №).

ФИО1, -Дата- года рождения, ФИО2, -Дата- года рождения, ФИО3, -Дата- года рождения, ФИО4, -Дата- года рождения, владельцами приватизированной квартиры (комнаты, жилого помещения) в п. Ува и Увинском районе не значились, право бесплатной приватизации не использовано (справки №№,1656,1655,1654 ГУП УР «Удмуртсткий республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» Увинского филиала от -Дата-).

Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- Управления Росреестра по УР Увинского отдела подтверждают, что у ФИО1 и членов его семьи отсутствуют права на объекты недвижимого имущества.

ФИО1, -Дата- года рождения, не является участником накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (справка от -Дата- № Военного комиссариата УР).

Справка от -Дата- № Увинского линейного производственного управления магистральных газопроводов (ООО «Газпром трансгаз Чайковский») подтверждает, что ФИО1, инженер по эксплуатации оборудования газовых объектов газокомпрессорной службы Увинским ЛПУМГ жильем не обеспечивался, финансовая помощь на приобретение и строительство жилья не предоставлялась.

ФИО2 (младший инспектор 2 категории сержант внутренней службы отдела охраны) за время службы в ФКУ ИК-3 УФСИН России по УР в период с -Дата- по -Дата- не состояла в списке сотрудников на получение жилой площади (на улучшение жилищных условий), денежные средства на приобретение жилой площади не получала, жилой площадью не обеспечивалась (справка от -Дата- № ФКУ ИК-3 УФСИН России по УР).

Согласно сведениям от -Дата-, представленным ФИО1 на основании Инструкции, введенной приказом Министерства обороны РФ от -Дата- №, у ФИО1 и членов его семьи жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности, денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений, субсидий в виде безвозмездной финансовой помощи или государственных жилищных сертификатов (ГЖС), приватизированных жилых помещений, занимаемых ранее жилых помещений по договорам социального найма и (или) жилых помещений на праве собственности не имеют.

Удовлетворяя исковые требования о признании за М-выми права собственности на спорное помещение, суд руководствовался требованиями ст.ст.1,2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами гражданского дела бесспорно установлено, что -Дата- между сторонами по делу - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: .... Члены семьи нанимателя: ФИО2 – жена, ФИО3 – дочь, ФИО4 – дочь, занимают и проживают в этом же помещении, где с -Дата- значатся зарегистрированными по месту жительства.

Истцом представлены копии документов о том, что ни он, ни члены его семьи в собственности не имеют никакого иного жилья, а также о том, что кто-либо из членов семьи воспользовался правом приватизации жилых помещений в иных местах по месту прохождения воинской службы ФИО1 (л.д. 52-76.).

Согласно представленным документам спорное жилое помещение не является ни аварийным, ни расположено в общежитиях, в домах закрытых военных городков, не отнесено к служебному жилому помещению. В ответе ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» от -Дата- за № не содержится законных мотивов в препятствии приватизации истцами спорного жилья.

При таких, обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, надлежит признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях по 1/4 доле на жилое помещение по адресу: ... в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 194-198 ГПУК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности в равных долях по 1/4 доле на жилое помещение по адресу: ... в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Резолютивная часть решения изготовлена судьей в совещательной комнате

Мотивированное решение суда изготовлено судьей 4 апреля 2012 года

Судья С.А. Сутягина