Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску в/ч 3492 к Беспалову Александру Игоревичу, Беспаловой Нине Ивановне, также действующим в интересах н/с Беспалова Семена Александровича, Беспалова Назара Александровича, Беспалову Егору Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что ответчик ФИО3 проходит военную службу по контракту на должности старшего инженера отделения содержания и обслуживания инженерных средств резерва Росгвардии 2 отдела (снабжения войск инженерными средствами и организации их технического обслуживания) Центра инженерно-технического обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ между в/ч 3492 в лице командира и ФИО3 был заключен договор найма специализированного жилого помещения №. Данный договор был заключен на время прохождения военной службы, без права регистрации по месту жительства по адресу общежития. Решением жилищной комиссии ЦИТО войск национальной гвардии, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО3 с составом семьи 5 человек (он, супруга и 3 детей) был признан нуждающимся в жилом помещении для постоянного проживания по избранному месту жительства (<адрес>) в собственность бесплатно вне очереди с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Департамента строительства Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О распределении жилых помещений в городе Москве» ФИО3 были распределены жилые помещения по адресу: <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус 1, <адрес> корпус 5, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФГКУ «4 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации» были заключены договоры пользования вышеуказанными жилыми помещениями № и 26/5. Согласно данным договорам ФИО3 были предоставлены в пользование вышеуказанные жилые помещения. ДД.ММ.ГГГГФИО3 в соответствии с актом приема-передачи и технического состояния помещения принял жилые помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «4 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации» и ФИО3 был подписан акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус 1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «4 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации» и ФИО3 был подписан акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус 5, <адрес>. Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-73415119 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, дом I, корпус 5, <адрес>, было оформлено ФИО3 в общую долевую собственность с супругой ФИО2 и детьми: ФИО4, ФИО6, ФИО5 Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ- 001/2022-73418728 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус 1, <адрес>, было оформлено ФИО3 в общую долевую собственность с супругой ФИО2 и детьми: ФИО4, ФИО6, ФИО5 Решением жилищной комиссии ЦИТО войск национальной гвардии, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО3 с составом семьи 5 человек (он, супруга ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО6, сын ФИО5) был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с обеспечением жилой площадью для постоянного пользования в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ командованием ЦИТО войск национальной гвардии ФИО3 был уведомлен об освобождении спорного жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения. В связи с чем истец просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, общежитие №, жилой блок №, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Выселить ФИО3, ФИО2. ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско- Архангельский, общежитие №, жилой блок №.

В судебное заседание представитель истца явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что предоставленные ему и членам его семьи квартиры в Москве приватизированы, однако ответчик и члены его семьи продолжают проживать в служебной квартире, т.к. предоставленные квартиры в Москве находятся далеко от места службы.

Ответчики ФИО2, действующая также в интересах н/с ФИО5, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся: супруга; несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3 проходит военную службу по контракту на должности старшего инженера отделения содержания и обслуживания инженерных средств резерва Росгвардии 2 отдела (снабжения войск инженерными средствами и организации их технического обслуживания) Центра инженерно-технического обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 3492 в лице командира и ФИО3 был заключен договор найма специализированного жилого помещения №.

Данный договор был заключен на время прохождения военной службы, без права регистрации по месту жительства по адресу общежития.

Решением жилищной комиссии ЦИТО войск национальной гвардии, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО3 с составом семьи 5 человек (он, супруга и 3 детей) был признан нуждающимся в жилом помещении для постоянного проживания по избранному месту жительства (<адрес>) в собственность бесплатно вне очереди с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Департамента строительства Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О распределении жилых помещений в городе Москве» ФИО3 были распределены жилые помещения по адресу: <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус 1, <адрес> корпус 5, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФГКУ «4 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации» были заключены договоры пользования вышеуказанными жилыми помещениями № и 26/5.

Согласно данным договорам ФИО3 были предоставлены в пользование жилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус 1, <адрес>; <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус 5, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «4 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации» и ФИО3 был подписан акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-73415119 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, дом I, корпус 5, <адрес>, было оформлено ФИО3 в общую долевую собственность с супругой ФИО2 и детьми: ФИО4, ФИО6, ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-73418728 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус 1, <адрес>, было оформлено ФИО3 в общую долевую собственность с супругой ФИО2 и детьми: ФИО4, ФИО6, ФИО5

Решением жилищной комиссии ЦИТО войск национальной гвардии, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО3 с составом семьи 5 человек (он, супруга ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО6, сын ФИО5) был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях в связи с обеспечением жилой площадью для постоянного пользования в собственность бесплатно.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 18 договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ настоящий договор прекращается в связи с предоставлением жилого помещения для постоянного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

ДД.ММ.ГГГГ командованием ЦИТО войск национальной гвардии ФИО3 был уведомлен об освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, общежитие №, жилой блок №, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения, которое не было исполнено.

Возражения ответчика о том, что предоставленные ему жилые помещения в <адрес> расположены на значительном расстоянии от места службы, ему неудобно добираться да места службы, поэтому ответчик и члены его семьи остаются проживать в служебной квартире, суд не может принять во внимание.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, т.к. ответчик и члены его семьи обеспечены жилым помещением по договору социального найма по избранному военнослужащим ФИО3 месту жительства (<адрес>), данные квартиры ответчики приватизировали, спорное служебное жилое помещение отказываются освободить, а доказательств того, что за ответчиками сохранено право пользования спорным служебным жилым помещением суду не предоставлено, то в соответствии с положениями жилищного законодательства ФИО3 и члены его семьи признаются утратившими право пользования жилым помещением и подлежат выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, общежитие №, жилой блок №, Беспалова Александра Игоревича, Беспалову Нину Ивановну, Беспалова Егора Александровича, Беспалова Семена Александровича, Беспалова Назара Александровича.

Выселить Беспалова Александра Игоревича, Беспалову Нину Ивановну. Беспалова Егора Александровича, Беспалова Семена Александровича, Беспалова Назара Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, общежитие №, жилой блок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Буянтуева Т.В.