Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения домом, по адресу: <адрес>, переулок Дружбы, как своим собственным в течение срока приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения домом, по адресу: <адрес>, переулок Дружбы, как своим собственным в течение срока приобретательской давности.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования, изложенные в заявлении и пояснила, что она с 1989г. состояла в очереди на получение жилья в Исполкоме Огнинского поселкового Совета народных депутатов.

С распадом ССР строительство и выделение социального жилья в г.Дагестанские Огни прекратилась.

В начале 90-х годов ей вместо социального жилья администрация г.Дагестанские Огни решила выделить земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Руководителем горкомзема ФИО7 с выездом на место был выделен земельный участок напротив котельной микрорайона «Черемушки», ему же было поручено подготовка проекта постановления о выделе земельного участка.

Однако, несмотря на ее неоднократное обращение в земельный и архитектурный отдел, документы на участок ей не были выданы.

Каким-либо другим путем получить в настоящее время правоустанавливающие документы на квартиру она не может в силу закона.

В связи с изложенными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд, для признания права собственности на квартиру.

Согласно требованиям ст. 234 ГК РФ: «Лицо- гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность)». Право собственности на недвижимое иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, который приобрел это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Представитель заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в г.Даг.Огни ФИО5, просил суд вынести законное и обоснованное решение.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения ФИО1 и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в г.Даг.Огни ФИО5, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из постановления исполнительного комитета Огнинского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 состоит в списке очередности на получение социального жилья с мая 1989г..В общем списке очередности за порядковым номером №, в льготном списке учителей за №.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих юридическое значение, такой факт устанавливается в судебном порядке.

Согласно ст. 268 ГПК РФ, решение суда об установлении юридического факта, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.

Согласно ст.8 ГК РФ п.1 гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а т.ж. из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке, а судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования ФИО1 о добросовестном, открытом и непрерывном владении имуществом как своим собственным в течение 18 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1, домом по адресу: <адрес>, как своим собственным в течение срока приобретательской давности.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий ИБРАГИМОВ М.К.