Гражданский кодекс часть 1

ФИО3, действуя через представителя, обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 55 391,90 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 862 руб.

В обоснование указано, что стороны являются собственниками АДРЕС, которая была приобретена им в период брака.

Брачные отношения между сторонами фактически прекращены с ноября 2017 года, что подтверждается копией акта о проживании от ДАТА, оригинал которого ответчик представляла в Новоалтайский городской суд по гражданскому делу по ее иску о взыскании с истца алиментов на содержание ребенка.

Ответчик с ноября 2017 года не оплачивает коммунальные услуги, мирным путем разрешить вопрос не удается.

Истец вносит плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества, и прочие расходы в полном объеме.

Так, за декабрь 2017 года истцом оплачены услуги в сумме 3 491,23 руб., с ответчика подлежит взысканию сумма 1745,60 руб. В 2018 году оплачены услуги в размере 36 046,63 руб., с ответчика подлежит взысканию сумма 18 023,31 руб. В 2019 году оплачены услуги в сумме 45 963,70 руб., с ответчика подлежит взысканию сумма 22 981,85 руб. В 2020 году оплачены услуги в сумме 25 282,28 руб., с ответчика подлежит взысканию сумма 12 641,14 руб.

ФИО2, не участвуя в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг, сберегла денежные средства в размере ? доли от уплаченных истцом денежных средств, в общей сумме 55 391,90 руб.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, также пояснив, что квартира принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности. Ввиду прекращения семейных отношений, ответчик также должна нести расходы по ее содержанию соразмерно своей ? доле в праве собственности. Истец оплачивает услуги за содержание жилья и коммунальные услуги, однако денежные средства с ответчика просят взыскать только по оплате услуг за содержания жилья, в том числе, на общедомовые нужды, за вывоз мусора, капитальный ремонт, а также за отопление. Истец проживает в квартире, оплачивает потребленные коммунальные услуги по показаниям приборов учета- вода холодная и горячая, электроэнергия. Счета по оплате услуг сторонами не разделены. В настоящее время брак между сторонами расторгнут.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не уведомила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 9 и 11 Постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения. Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

По смыслу приведенной правовой нормы по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату. При этом для предъявления кондикционного иска, в том числе к лицу, осуществившему сбережение за счет потерпевшего, вина приобретателя, в отличие от иска из деликта, не требуется; основанием для возмещения сбереженного выступает сам факт получения обогащения. Применительно к спорным правоотношениям это означает, что возмещению в пользу потерпевшего подлежат те платежи, которые не связаны с проживанием в жилом помещении, а составляют бремя собственника по его содержанию, поскольку иное приводило бы к сбережению собственником своих средств вопреки обязанности нести соответствующие расходы.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ДАТА.

Заочным решением мирового судьи судебного участка НОМЕРАДРЕС края от ДАТА брак между сторонами расторгнут. Данное заочное решение в настоящее время в законную силу не вступило.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА, ФИО3 и ФИО2 в период брака приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС163. Право собственности зарегистрировано ДАТА на основании договора купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой силу закона от ДАТА. Также зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу Акционерный коммерческий банк «АлтайБизнес-Банк» (АО) на срок с ДАТА на 180 месяцев с даты фактического предоставления кредита.

Следовательно, стороны обязаны нести расходы по содержанию данной квартиры в солидарном порядке.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АДРЕС от ДАТА следует, что ФИО2 с ДАТА зарегистрирована по адресу: АДРЕС163.

Согласно копии акта о совместном проживании от ДАТА, представленного ФИО2 в Новоалтайский городской суд по гражданскому делу по ее иску о взыскании со ФИО3 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО2 Сергеем и ФИО1 проживает с ноября 2017 года по адресу: АДРЕС.

Данное обстоятельство было установлено решением Новоалтайского городского суда от ДАТА о взыскании со ФИО3 алиментов в пользу ФИО2 на содержание сына ФИО1, ДАТА года рождения.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Для взыскания в регрессном порядке части понесенных истцом расходов, истец должен представить доказательства тому, что такие расходы были им понесены.

Из расчета представителя истца следует, что задолженность произведена по оплате услуг за содержание жилого помещения: вывоз и утилизация ТБО, обращение с ТКО, горячая и холодная вода на содержание ОИ, подогрев ОИ, водоотведение на содержание ОИ, капитальный ремонт, обслуживание приборов учета, содержание помещения, электроснабжение на содержание ОИ, а также коммунальной услуги по отоплению и пени.

Платежи за данные услуги не связаны с проживанием ответчика в жилом помещении, но составляют бремя собственника по его содержанию.

Из расчета представителя истца следует, что период оплаты услуг определен с декабря 2017 года по октябрь 2020 года, пени за март 2019 года.

Суду представлены платежные документы об оплате указанных услуг, согласно которым и выписке по счету ФИО3 оплатил:

2018 год:

февраль по чек-ордеру от 06.02.2018: вывоз и утилизация ТБО- 131,20 руб., отопление за январь- 4 005,99 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., электроснабжение на содержание ОИ за январь- 7,44 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., капитальный ремонт- 367,54 руб., а всего 5 218,97 руб.

март по чек-ордеру от 06.03.2018: вывоз и утилизация ТБО- 131,20 руб., отопление за февраль- 4 179,26 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., электроснабжение на содержание ОИ за февраль- 115,31 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., капитальный ремонт- 367,54 руб., а всего 5 500,11 руб.

апрель по чек-ордеру от 05.04.2018: вывоз и утилизация ТБО- 131,20 руб., отопление- 2 820,17 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., электроснабжение на содержание ОИ- 115,31 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., капитальный ремонт- 367,54 руб., а всего 4 141,02 руб.

май по чек-ордеру от 03.05.2018: вывоз и утилизация ТБО- 206,44 руб., отопление за март- 2 012,67 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., электроснабжение на содержание ОИ- 115,31 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., капитальный ремонт- 367,54 руб., а всего 3 408,76 руб.

июнь по чек-ордеру от 06.06.2018: вывоз и утилизация ТБО- 206,44 руб., горячая вода на содержание ОИ- 38,55руб., отопление за май- 301,34 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., капитальный ремонт- 367,54 руб., а всего 1 620,67 руб.

июль по чек-ордеру от 13.07.2018: вывоз и утилизация ТБО- 206,44 руб., горячая вода на содержание ОИ- 16,07 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., капитальный ремонт- 367,54 руб., а всего 1 296,85 руб.

Итого: 21 186,38 руб.

2019 год:

февраль по чек-ордеру от 01.02.2019: вывоз и утилизация ТБО- 144,28 руб., горячая вода на содержание ОИ- 41,01 руб., отопление за август 2018- 3 612,68 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 60,94 руб., капитальный ремонт- 367,54 руб., а всего 4 933,25 руб.

февраль по чек-ордеру от 13.02.2019: обращение с ТКО за январь 2019- 182,71 руб., горячая вода на содержание ОИ- 41,71руб., отопление за сентябрь 2018- 5 044,03 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 63,74 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 6 430,33 руб.

март по чек ордеру от 13.03.2019: обращение с ТКО- 182,71 руб., горячая вода на содержание ОИ- 41,72 руб., отопление – 4 003,16 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 63,74 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 5 389,47 руб. А также пени в сумме 6,36 руб.

апрель по чек-ордеру от 11.04.2019: обращение с ТКО- 182,71 руб., горячая вода на содержание ОИ- 41,73 руб., отопление- 2 995,41 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 63,76 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 4 381,75 руб.

май по чек-ордеру от 13.05.2019: обращение с ТКО- 155,35 руб., горячая вода на содержание ОИ- 41,72 руб., отопление- 3 315,91 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 374,42 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 63,75 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 4 364,07 руб.

июнь по чек-ордеру от 10.06.2019: обращение с ТКО- 175,87 руб., горячая вода на содержание ОИ- 41,72 руб., отопление- 1 711,41 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 63,75 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 3 090,89 руб.

июль по чек-ордеру от 11.07.2019: обращение с ТКО- 175,87 руб., горячая вода на содержание ОИ- 13,64 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 63,75 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 1351,40 руб.

август по чек-ордеру от 09.08.2019: обращение с ТКО- 175,87 руб., горячая вода на содержание ОИ- 43,97 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 1383,29 руб.

сентябрь по чек-ордеру от 12.09.2019: обращение с ТКО- 175,87 руб., горячая вода на содержание ОИ- 5,13 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 38,24 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 1 382,69 руб.

октябрь по чек-ордеру от 14.10.2019: обращение с ТКО- 175,87 руб., горячая вода на содержание ОИ- 5,15 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 38,43 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 1 382,90 руб.

ноябрь по чек-ордеру от 15.11.2019: обращение с ТКО- 175,87 руб., горячая вода на содержание ОИ- 3,71 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 27,68 руб., отопление- 1 254,99 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 2 625,70 руб.

декабрь по чеку-ордеру от 12.12.2019: обращение с ТКО- 175,87 руб., горячая вода на содержание ОИ- 5,20 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 38,77 руб., отопление- 3 090,91 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 4 474,20 руб.

декабрь по чек-ордеру от 30.12.2019: обращение с ТКО- 175,87 руб., горячая вода на содержание ОИ- 5,20 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 36,18 руб., отопление- 3 386,70 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 391,34 руб., а всего 4 767,40 руб.

Итого: 45 957,34 руб., пени 6,36 руб.

2020 год:

февраль по чек-ордеру от 14.02.2020: обращение с ТКО- 162,27 руб., горячая вода на содержание ОИ- 4,86 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 34,24 руб., отопление- 3 989,15 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 418,13 руб., а всего 5 380,76 руб.

март по чек-ордеру от 13.03.2020: обращение с ТКО- 162,27 руб., горячая вода на содержание ОИ- 4,86 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 34,81 руб., отопление- 3 509,73 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 418,13 руб., а всего 4 901,91 руб.

апрель по чек-ордеру от 15.04.2020: обращение с ТКО- 162,27 руб., горячая вода на содержание ОИ- 4,86 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 33,10 руб., отопление- 2 582,59 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 418,13 руб., а всего 3 973,06 руб.

май по чек-ордеру от 11.05.2020: обращение с ТКО- 162,27 руб., горячая вода на содержание ОИ- 4,86 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 37,19 руб., отопление- 2 002,81 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 418,13 руб., а всего 3 397,37 руб.

июнь по чек-ордеру от 11.06.2020: обращение с ТКО- 162,27 руб., горячая вода на содержание ОИ- 4,86 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 34,71 руб., отопление- 16,37 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 418,13 руб., а всего 1 408,45 руб.

июль по чек-ордеру от 09.07.2020: обращение с ТКО- 162,27 руб., горячая вода на содержание ОИ- 3,20 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 22,42 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 65,31 руб., капитальный ремонт- 418,13 руб., а всего 1 378,13 руб.

август по чек-ордеру от 04.08.2020: обращение с ТКО- 162,27 руб., горячая вода на содержание ОИ- 4,38 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 31,80 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 68,64 руб., капитальный ремонт- 418,13 руб., холодная вода на содержание ОИ- 180,72 руб., водоотведение на содержание ОИ- 478,84 руб., а всего 2 051,58 руб.

октябрь по чек-ордеру от 07.10.2020: обращение с ТКО- 162,27 руб., горячая вода на содержание ОИ- 3,83 руб., горячая вода/подогрев на содержание ОИ- 22,11 руб., обслуживание общедомовых приборов учета- 21,58 руб., содержание и текущий ремонт жилья- 685,22 руб., электроэнергия на содержание ОИ- 68,64 руб., капитальный ремонт- 418,13 руб., холодная вода на содержание ОИ- 4,86 руб., водоотведение на содержание ОИ- 13,52 руб., а всего 1 400,16 руб.

Итого: 23 891,42 руб.

Таким образом, из представленных оригиналов платежных документов следует, что ФИО3 оплачены услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги в виде отопления в общей сумме 91 035,14 руб., а также пени в сумме 6,36 руб. Иных платежных документов, подтверждающих оплату истцом указанных услуг за период с декабря 2017 года по октябрь 2020 года, суду не представлено.

Поскольку ответчик обязана нести расходы по содержанию жилого помещения и по его отоплению наравне с истцом, ФИО2 в пользу ФИО3 подлежат возмещению указанные расходы, понесенные им в счет оплаты оказанных услуг в сумме 45 517,57 руб., пени в сумме 3,18 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям, в сумме 1 530,19 руб. (45 520,75х100/55 391,90=82,18%х 1862).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3, понесенные расходы по оплате услуг за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за отопление по октябрь 2020 года, в сумме 45 517 руб. 57 коп., пени за март 2019 года в сумме 3 руб. 18 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 530 руб. 19 коп., а всего взыскать 47 050 руб. 94 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Т.Г. Полянская