Гражданский кодекс часть 1

К.Л.Н. обратилась в суд с иском к Т.С.С., Х.Н.А. о выделе в счёт 1/4 доли в домовладении жилого помещения, взыскании денежной компенсации, возложении обязанности возместить затраты по строительству пристройки и изоляции комнаты. В обоснование истец указал, что К.Л.Н. является, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/4 доли жилого <адрес> в посёлке Иноземцево <адрес>. Право собственности доли зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Собственником 1/4 доли указанного жилого дома также являются: Х.Н.А., сестра истца и 1/2 доли - Т.С.С.

Истец проживает в городе Пятигорске. Ответчики проживают в указанном доме, пользуются её долей жилого помещения. Предложение о выкупе её доли ответчики оставили без реагирования.

Согласно заключению эксперта ООО «Судебно-техническая экспертиза» №-С18 от ДД.ММ.ГГГГ выдел 1/4 доли домовладения № по <адрес> в посёлке Иноземцево <адрес> возможен при осуществлении пристройки к жилой комнате № площадью 10 кв.м., в соответствии с проектом. Также, следует выполнить работы по изоляции помещения № площадью 18,6 кв.м., путем: заложить оконный проем - стоимость работ 2950 рублей, пробить оконный проем - стоимость работ 4250 рублей, переоборудовать оконный проем в дверной в помещении 1а - стоимость работ 4250 рублей. Владельцу 1/2 доли следует выплатить истцу денежную компенсацию в сумме 112341 рулей, владельцу 1/4 доли следует выплатить истцу денежную компенсацию в сумме 109749 рублей.

На основании изложенного, истец просила выделить К.Л.Н. в счет 1/4 доли в домовладении № по <адрес> комнату 1а, площадью 10 кв.м., взыскав с Т.С.С. в пользу К.Л.Н. денежную компенсацию 112 341рублей, взыскав с Х.Н.А. в пользу К.Л.Н. денежную компенсацию в размере 109 749 рублей, возложить обязанность на Т.С.С. и Х.Н.А. соразмерно принадлежащим им долям на жилой дом возместить К.Л.Н. затраты по изоляции комнаты 1а в размере 11450 рублей и затрат по строительству пристройки к комнате № площадью 10 кв.м., проводимой в соответствии с проектом.

В судебном заседании истцом К.Л.Н. и ее представителем Б.Н.В. заявлено ходатайство о принятии отказа от исковых требований, а именно: о выделе К.Л.Н. в счет 1/4 доли в домовладении 115 <адрес> комнаты 1 «а», площадью 10 кв.м., взыскании с Т.С.С. в пользу К.Л.Н. денежной компенсаций в размере 112341, 00 рублей, взыскании с Х.Н.А. в пользу К.Л.Н. денежной компенсации в размере 109749,00 рублей. возложении обязанности на Т.С.С. и Х.Н.А. соразмерно принадлежащим им долям на жилой <адрес> возместить К.Л.Н. затраты по изоляции комнаты 1 «а» в размере 11450, 00 рублей и затрат по строительству пристройки к комнате №, площадью 10 кв.м. в домовладении 115 <адрес>, проводимой в соответствии с проектом, взыскании с Т.С.С. в пользу К.Л.Н. выкупной стоимости 1/4 доли жилого дома литер «А», площадью 71,7 кв.м., земельного участка, площадью 640 кв. м., сарай кирпичный литер «Б», сарай литер «Г», расположенные по адресу <адрес> в сумме 229130,00 рублей, взыскании с Х.Н.А. в пользу К.Л.Н. выкупной стоимости 1/4 доли жилого дома литер «А», площадью 71,7 кв.м., земельного участка площадью 640 кв.м., сарай кирпичный литер «Б», сарай литер «Г», расположенные по адресу <адрес> в сумме 145810, 00 рублей, прекращении права собственности на 14/4 доли за К.Л.Н. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренного ст. 221 ГПК РФ.

Суд принял от истца К.Л.Н. отказ от исковых требований, который не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики Т.С.С. и Х.Н.А. не возражали о прекращении производства по делу в указанной части.

От истца К.Л.Н. в судебном заседании поступило уточнённое исковое заявление, в котором она просит взыскать с Х.Н.А. в пользу К.Л.Н. выкупную стоимость 7/72 доли жилого дома литер «А», площадью 71,9 кв.м., и земельного участка, площадью 640 кв.м., сарай кирпичный литер «Б», сарай литер «Г», расположенные по адресу: <адрес> в сумме 145810,00 рублей.

При этом К.Л.Н. заявлено новое требование, которым она просит определить порядок пользования помещениями, выделив в пользование К.Л.Н. в жилом доме литер «А» жилую комнату № площадью 15кв.м., Т.С.С. жилую комнату № площадью 19.6кв.м., Х.Н.А. жилую комнату № площадью 18,9кв.м., иные помещения оставить в общем пользовании.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд принял к производству суда уточнённые исковые требования о взыскании с Х.Н.А. в пользу К.Л.Н. выкупную стоимость 7/72 доли жилого дома литер «А» площадью 71,9 кв.м, и земельного участка площадью 640 кв.м., сарай кирпичный литер «Б», сарай литер «Г», расположенные по адресу: <адрес>, посёлок Иноземцево, <адрес>, в сумме 145 810,00 рублей.

В принятии уточненного искового заявления об определении порядка пользования помещениями, выделении в пользование К.Л.Н. в жилом доме литер «А», жилой комнаты №, площадью 15 кв.м.; Т.С.С. жилой комнаты №, площадью 19.6 кв.м.; Х.Н.А. жилой комнаты №, площадью 18,9 кв.м., оставлении в общем пользовании иных помещений отказано, по тем основаниям, что указанные требования не содержат изменения основания или предмета иска, носят противоречивые требования заявленным исковым требованиям о взыскании денежной компенсации за долю жилого дома и земельного участка.

Уточнённое исковое заявление о взыскании с Х.Н.А. в свою пользу выкупной стоимости 7/72 доли жилого дома литер «А», площадью 71,9 кв.м., и земельного участка, площадью 640 кв.м., сарая кирпичного литер «Б», сарая литер «Г», расположенных по адресу: <адрес>, посёлок Иноземцево, <адрес> в сумме 145 810,00 рублей, истец К.Л.Н. поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Х.Н.А. уточненные исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем указано в письменном заявлении.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны, суд, после изучения письменных материалов дела, полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Определением Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, по ходатайству представителя истца Б.Н.В., расходы на проведение которой возложены на истца К.Л.Н., ответчиков Т.С.С. и Х.Н.А. в равных долях.

По информации руководителя экспертной организации оплата за проведение экспертизы в размере 75000,00 рублей не произведена, в силу чего, генеральный директор ООО Краевое Экспертное Учреждение «ГарантЭксперт» просит взыскать в пользу учреждения указанную сумму.

Статьей ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности суммы на оплату экспертам.

В силу доказанности и обоснованности, судебные расходы по проведению экспертизы подлежат взысканию с истца по делу К.Л.Н. и Х.Н.А.

Руководствуясь ст.ст. 39, 94, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К.Л.Н. к Х.Н.А. о взыскании выкупной цены стоимости 7/72 доли жилого дома удовлетворить.

Взыскать с Х.Н.А. в пользу К.Л.Н. выкупную стоимость 7/72 доли жилого дома литер «А», площадью 71,9 кв.м. и земельного участка, площадью 640 кв.м., сарая кирпичного литер «Б», сарая литер «Г», расположенных по адресу: <адрес>, посёлок Иноземцево, <адрес>, в сумме 145810,00 рублей.

Взыскать в пользу ООО «Краевое Экспертное Учреждение «ГарантЭксперт» оплату за проведение судебной экспертизы:

с Х.Н.А. в размере 25 000,00 рублей;

с К.Л.Н. в размере 50000,00 рублей, на реквизиты:

357500, РФ, <адрес>, кор. 3

ИНН <***> КПП 263201001

ОГРН <***>

Реквизиты банка:

Ставропольское отделение № 5230 ПАО Сбербанк г. Ставрополь

БИК 040702615

Кор. счёт 30101810907020000615

Расчетный счет <***>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Железноводский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий,

судья Г.Д. Волошенко

мотивированное решение изготовлено 23 октября 2018 года.