Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная Служба п. Вяртсиля» (далее – МУП «ЖКС п. Вяртсиля») к Любичевой Л.В. о взыскании пени за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился с настоящим исковым заявлением к ответчику по тем основаниям, что ответчик имел задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>. Ссылаясь на положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ, МУП «ЖКС п. Вяртсиля» просит взыскать с Любичевой Л.В. пению за период с 01.02.2016 по 30.06.2018 в размере 68283 руб. 77 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2248 руб. 51 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бритвина К.С. заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что не возражает против снижения неустойки до разумных пределов.

В судебном заседании ответчик Любичева Л.В. не оспаривала сам факт просрочки, возражала против размера заявленных процентов, просила их снизить.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2-145/2016, приходит к следующему выводу.

Установлено, что Любичева Л.В. является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности зарегистрировано 15.05.2006, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись <Номер обезличен>.

Определением Сортавальского городского суда от 16.02.2016 по делу №2-145/2016 по иску МУП «ЖКС п. Вяртсиля» к Любичевой Л.В. об обращении взыскания на имущество должника утверждено мировое соглашение между сторонами, по условиям которого Любичева Л.В. приняла на себя обязательства в течение пяти месяцев, начиная со 2 марта 2016 года, выплачивать МУП «ЖКС п. Вяртсиля» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся на период 31 января 2016 года по жилому помещению, расположенному по адресу: <Адрес обезличен>, в сумме 251 228 рублей 29 коп., а также судебные издержки в сумме 7000 рублей.

Определение вступило в законную силу 03.03.2016.

Из материалов дела следует, что свою обязанность по условиям мирового соглашения Любичева Л.В. не исполнила, что также она подтвердила в судебном заседании.

В ОСП по г. Сортавала УФССП России по РК 12.09.2016 возбуждено исполнительное производство №17927/16/10017-ИП. Предмет исполнения задолженность на сумму 258228 руб. 29 коп.

Из пояснений стороны ответчика следует, что указанную задолженность в полном объеме она погасила 30.06.2018. Стороной истца указанные обстоятельства подтверждены.

Таким образом, в настоящее время задолженности по указанному исполнительному производству Любичева Л.В. не имеет.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку в оплате указанной суммы за период с 01.02.2016 по 30.06.2018 в размере 68283 руб. 77 коп. на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Суд с представленным истцом расчетом согласиться не может, поскольку в нарушение п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом размер неустойки рассчитан, исходя из 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, в то время как размер ставки составляет 1/300.

Таким образом, размер пени за указанный период составляет 34141 руб. 88 коп.

Ответчиком Любичевой Л.В. в судебном заседании заявлено ходатайство об уменьшении пени в связи с тяжелым финансовым положением.

Представитель истца Бритвина К.С. не возражала против уменьшения пени до разумных пределов.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О указано, что положения статьи 333 ГК РФ содержат не право, а, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении пени со ссылкой на трудное материальное положение.

Принимая во внимание позицию представителя истца, сумму основного долга, то обстоятельство, что она оплачена 30.06.2018, суд считает возможным уменьшить размер пени до 30000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1224 руб. 25 коп. При этом суд исходит из пропорционального удовлетворения заявленных требований, а размер госпошлины рассчитан от суммы пени, подлежащей взысканию без уменьшения его размера судом, то есть от суммы 34141 руб. 88 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Любичевой Л.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная Служба п. Вяртсиля» пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей в размере 30 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Любичевой Л.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная Служба п. Вяртсиля» расходы по уплате госпошлины в размере 1224 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Л.П. Вакуленко

Мотивированно решение суда изготовлено 08.08.2019.