Гражданский кодекс часть 1

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Кулаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского района Оренбургской области об изменении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском администрации Первомайского района Оренбургской области об изменении договора аренды земельного участка, указывая в обоснование заявленных требований, что 24 апреля 2018 года на основании протокола <данные изъяты> от 29 марта 2018 года о результатах открытого по составу участников и по форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы аукциона на право заключения договора аренды земельного участка администрация Первомайского района Оренбургской области, в лице главы района <данные изъяты> именуемая в дальнейшем арендодатель, с одной стороны и ФИО1 именуемая в дальнейшем арендатор, с другой стороны заключили договор аренды земельного участка № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок расположен <данные изъяты> категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., целевое назначение: <данные изъяты>. Размер годовой арендной платы за участок составляет 13571 рублей в соответствии с результатами открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта РФ в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий о чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ. Закон предоставляет возможность уменьшения арендной платы именно из-за пандемии коронавируса и введенного режима повышенной готовности, а не только когда деятельность арендатора была запрещена или ограничена и он не имел возможности использовать арендованное имущество. Арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда наступила указанная невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению независимо от даты заключения дополнительного соглашения об уменьшении размера арендной платы либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к изменению договора аренды в части уменьшения арендной платы.

Исходя из целевого назначения арендованного земельного участка особо значимый временной период, предназначенный для пуска малька в водоем, был пропущен ею по независящим от нее причинам и в соответствии введенным в регионе режимом самоизоляции и повышенной готовности, соответственно получить результаты деятельности, которые должны были быть получены осенью (сентябрь-октябрь) 2020 года и реализация продуктов (рыбы), будет невозможна ею в настоящем году, то есть период использование арендатором закрытого водоема по его прямому назначению с мая по сентябрь было невозможно в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы и не зависящих от арендатора обстоятельств, о которых он не знал и не мог знать о их наступлении. Целевое использование данного земельного участка в 2020 году невозможно, нужный, определенный период времени для разведения рыбы и получения результата в закрытом водоеме упущен, убытки очевидны и объективны, средства на покрытие арендной платы отсутствуют полностью.

09 мая 2020 года она письменно обратилась к арендодателю с письмом в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы и просила освободить арендатора от обязанности по уплате арендной платы за 2020 год и оформить изменения на рассматриваемый период соответствующим дополнительным соглашением на основании п. 4.1 договора аренды земельного участка № 21 от 27 апреля 2018 года, т.к. до настоящего момента введенные ограничительные меры государства оставались в законной силе. 05 июня 2020 года арендодатель письмом № <данные изъяты> отказал в удовлетворении его заявления в связи с отсутствием оснований и этим же числом за № <данные изъяты> направил в ее адрес письменное уведомление о арендной платы на 2020 год в сумме 14 579,19 рублей и выставил расчет арендной платы за землю на 2020 год с учетом индекса инфляции в полном размере по условиям заключенного договора. 12 июня 2020 года ею в адрес губернатора Оренбургской области было направлено соответствующее обращение по спорному вопросу с просьбой оказать содействие в разрешении настоящего вопроса. 13 июля 2020 года за № <данные изъяты> еюбыл получен письменный ответ из министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области по ее доводам, указанным в обращении в адрес губернатора. 24 июля 2020 года в адрес арендодателя ею повторно с приложением ответа и выраженной позицией Министерства было направлено соответствующие обращение с просьбой об уменьшении и (или) отмене платы за 2020 год по договору земельного участка № 31 от 27 апреля 2018 года и оформлении изменений договора соответствующим соглашением. 07 сентября 2020 года ею получен отказ в удовлетворении ее повторного заявления, в связи с отсутствием оснований, и были возвращены представленные ею документы для рассмотрения.

Указом губернатора Оренбургской области распространение коронавируса на территории Оренбургской области признано чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, введен режим самоизоляции и иной повышенной готовности. Арендатор, при заключении договора аренды земельного участка не мог предвидеть появление новой инфекции коронавируса и её стремительное распространение по территории Оренбургской области до настоящего момента. Арендатор также не мог предвидеть невозможность и запрет на передвижение, приобретение малька, проведение работ, направленных на целевое использование арендованного участка, в связи с коронавирусом. Между тем, арендодатель злоупотребляет принадлежащими ему правами. Последнему известно о том, что арендатор не имеет возможности использовать арендованный земельный участок под закрытый водоем, однако продолжает требовать арендной планы в прежнем размере и указывает на то, что оснований для заключения дополнительного соглашения об изменении условий договора нет.

Просила суд обязать арендодателя дополнить договор аренды земельного участка № 31 от 27 апреля 2018 года пунктом 2.10, изложив его в следующей редакции: «арендатор освобождается от обязанности оплачивать арендные платежи в случае, если арендованное имущество не может быть использовано и не используется арендатором по независящим от него обстоятельствам (ограничения государственных органов введенные в целях борьбы с коронавирусом Covid-19) и оформить настоящее изменение договора соответствующим соглашением, отменить арендатору арендную плату за 2020 год по договору аренды земельного участка № 31 от 27 апреля 2018 года кадастровый номер <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Первомайского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представив письменный отзыв, из которого следует, что 27 апреля 2018 года на основании протокола № <данные изъяты> года о результатах открытого по составу участников и по форме подачи предложной о ежегодном размере арендной платы аукциона на право заключения договора аренды земельного участка администрация Первомайского района Оренбургской области, в лице главы района <данные изъяты> действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО1, действующая от себя лично на основании паспорта, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили договор земельного участка № 31 с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <данные изъяты> земельный участок расположен в <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., целевое значение: <данные изъяты> Согласно п. 2.1. Договора размер арендной платы за участок составляет 13 571 рублей в соответствии с результатами открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Согласно пункту 3.2.4 Арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и в порядке, определенным настоящим договором и последующими изменениями и (или) дополнениями к нему. 09 мая 2020 года истец письменно обратился к администрации Первомайского района Оренбургской области с письменным заявлением об освобождении от обязанности по уплате арендной платы за 2020 год и внесением изменений в указанный договор. Письмом № <данные изъяты> года администрацией Первомайского района Оренбургской области было отказано в удовлетворении вышеуказанного заявления истца на основании следующего согласно указу Губернатора Оренбургской области от 04.04.2020 № 159-ук «О внесении изменений в указа Губернатора Оренбургской области от 17.03.2020 № 112-ук», режим самоизоляции и продление нерабочих дней не распространяется на организации, осуществляющие на территории Оренбургской области производство сельскохозяйственной продукции, продуктов ее переработки, включая продукты питания, формирование товарных запасов сельскохозяйственной продукции и продовольствия на будущие периоды, в том числе организации, занятые на сезонных полевых работах, организации в сфере животноводства,
рыбодобывающие, рыбоперерабатывающие предприятия, рыбоводные
хозяйства, а также организации, осуществляющие производство
ветеринарных лекарственных средств, организации, осуществляющие
деятельность, связанную с обеспечением населения продуктами питания,
организации, осуществляющие иные виды деятельности (производящие или
реализующие запасные части для всех видов сельскохозяйственной техники,
оборудования для предприятий пищевой и перерабатывающей
промышленности, средства защиты растений, удобрения и стимуляторы
роста растений, семена и посадочный материал сельскохозяйственных
культур, корма для сельскохозяйственных животных, сельскохозяйственную
технику), организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы. Истец не
утратил возможность пользоваться арендованным земельным участком с
кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <данные изъяты>, земельный участок
расположен в <данные изъяты>категория земель: <данные изъяты>, разрешенное
использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, для целей рыбоводство, по договору аренды от 27 апреля 2018 года № 31. Просили в иске отказать.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

На основании п.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации
к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В судебном заседании установлено, что 27 апреля 2018 года между администрацией Первомайского района Оренбургской области, в лице главы района <данные изъяты> и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № 31 с кадастровым номером <данные изъяты> местоположение: <данные изъяты>, земельный участок расположен <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., целевое назначение: <данные изъяты>, в границах, указанных в кадастровой выписке о земельном участке.

На основании п.2.1 договора аренды от 27 апреля 2018 года № 31 размер годовой арендной платы за участок составляет 13571 рублей.

Настоящий договор заключен сроком с 09 апреля 2018 года по 08 апреля 2067 года.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 2.3 договора аренды от 27 апреля 2018 года № 31 арендная плата с учетом внесенного задатка перечисляется ежегодно равными долями от сумм, указанных в п.21 настоящего договор в срок до 15 сентября и до 15 ноября отчетного года в бюджет Первомайского района.

Письмами от 09 мая 2020 года и 24 июля 2020 года ФИО1 обращалась к арендодателю с просьбой об уменьшении или отмене арендной платы.

Соответствующие просьбы Арендодателем удовлетворены не были.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

01 апреля 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее - Федеральный закон N 98-ФЗ). Частью 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ установлено, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции Закона N 98-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 19 Федерального закона N 98-ФЗ арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 год в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона N 68-ФЗ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Из изложенного следует, что введение режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации является основанием для предоставления отсрочки уплаты арендной платы и уменьшения ее размера, а не освобождением от уплаты арендных платежей в полном размере.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» (вступило в силу с даты его официального опубликования 06.04.2020) требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее соответственно – договор аренды, отсрочка).

Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, за исключением жилых помещений. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях: а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды; б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации до 1 октября 2020 г.; в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются; г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается; д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон; е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов. Таким образом, право на отсрочку уплаты арендной платы и на уменьшение ее размера на условиях, указанных в пункте 3 Требований, имеют организации и индивидуальные предприниматели - арендаторы недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам аренды, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации указанного в этой норме решения, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

В соответствии с вопросом 3 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), N 2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с Законом N 98-ФЗ (пункт 3 статьи 307 ГК РФ). В отсутствие такого информирования арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований.

Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья 10, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в ответе на вопрос 5 в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за 2020 год в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием на территории субъекта Российской Федерации решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайно ситуации. Арендная плата подлежит уменьшению с момента, когда наступила указанная невозможность использования имущества по изначально согласованному назначению (независимо от даты заключения дополнительного соглашения об уменьшении размера арендной платы либо даты вступления в силу судебного акта о понуждении арендодателя к изменению арендной платы в части уменьшения арендной платы). Если арендодатель необоснованно уклонялся от заключения дополнительного соглашения об уменьшении арендной платы, размер сниженной арендной платы может определяться с учетом размера, на который обычно снижается арендная плата в сложившейся ситуации. Факт отнесения конкретного бизнеса к "наиболее пострадавшим отраслям" устанавливается на основании кода Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД), указанного по состоянию на 01.03.2020 в сведениях ЕГРЮЛ или ЕГРИП о конкретной организации или индивидуальном предпринимателе. В случае отсутствия указанного вида деятельности в сведениях ЕГРЮЛ или ЕГРИП право на отсрочку в соответствии с изложенными нормами права формально отсутствует.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 индивидуальным предпринимателем не является, работает в <данные изъяты> в должности паспортиста, что подтверждается справкой от 28 сентября 2020 года № 2329 (л.д.65), целевое назначение арендуемого земельного участка рыбоводство.

В перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04. 2020 N 434, не входит рыбоводство, соответственно ФИО1 не имеет право на уменьшение размера ежемесячной арендной платы и на отсрочку ее уплаты.

Режим повышенной готовности в связи с новой коронавирусной инфекцией в Оренбургской области введен с 18 марта 2020 года указом Губернатора Оренбургской области № 112-ук.

Согласно указу Губернатора Оренбургской области от 04 апреля 2020 года № 159-ук «О внесении изменений в указ Губернатора Оренбургской области от 17.03.2020 № 112-ук» всех лиц, проживающих (пребывающих) на территории Оренбургской области, не покидать мест проживания (пребывания), за исключением случаев: следования к месту (от места) осуществления трудовой деятельности (службе), которая не приостановлена в соответствии с настоящим указом, передвижения по территории муниципального образования, если такое передвижение непосредственно связано с осуществлением трудовой функции (п. 7.4).

Режим самоизоляции и продление нерабочих дней не распространяется на организации, осуществляющих на территории Оренбургской области производство сельскохозяйственной продукции, продуктов ее переработки, включая продукты питания, формирование товарных запасов сельскохозяйственной продукции и продовольствия на будущие периоды, в том числе организаций, занятых на сезонных полевых работах, организаций в сфере животноводства, рыбодобывающих, рыбоперерабатывающих предприятий, рыбоводных хозяйств, а также организаций, осуществляющих производство ветеринарных лекарственных средств, организаций, осуществляющих деятельность, связанную с обеспечением населения продуктами питания, организаций, осуществляющих иные виды деятельности (производящих или реализующих запасные части для всех видов сельскохозяйственной техники, оборудования для предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности, средства защиты растений, удобрений и стимуляторы роста растений, семена и посадочный материал сельскохозяйственных культур, корма для сельскохозяйственных животных, сельскохозяйственную технику), организаций, осуществляющих неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы ( п.15 указа).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что она не могла использовать земельный участок по обстоятельствам, не зависящим от нее, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Разрешая требование о взыскании в пользу истца судебных расходов по оплате госпошлины, суд руководствуется ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 и пунктом 2 статьи 61.2 БК Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции и мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов и городских округов.

Определением Первомайского районного суда Оренбургской области от 15 ноября 2020 года истцу ФИО1 отсрочена уплата государственной пошлины до принятия судом решения по делу.

С учётом изложенного, с истца ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Первомайский район Оренбургской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 583 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Первомайского района Оренбургской области об изменении договора аренды земельного участка, отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Первомайский район Оренбургской области государственную пошлину в размере 583 рубля.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья Е.И.Куценко

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2020 года

Судья Е.И.Куценко