Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2011 г. с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Адыяковой Н.П.,

при секретаре Чебодаевой Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Аскизского района в защиту интересов неопределенного круга лиц - жителей поселка Вершина Теи о понуждении общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

Прокурор Аскизского района Республики Хакасия О.В.Загрядский в интересах неопределенного круга лиц - жителей поселка Вершина Теи обратился в суд с иском о понуждении общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» /далее по тексту ООО «Комфорт»/ совершить определенные действия, а именно обязать ответчика в срок до 15 сентября 2011 года осуществить мероприятия по подготовке многоквартирных домов поселка Вершина Теи, собственниками которых не избран способ управления многоквартирным домом, к отопительному сезону, а именно устранить неисправности стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков; обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, исправность пожарных гидрантов.

Исковые требования мотивированы следующим. В ходе осуществления надзора за соблюдением федерального законодательства в сфере охраны жилищно-коммунальных прав граждан в период отопительного сезона и подготовки к нему, прокуратурой Аскизского района установлено, что подготовка жилищного фонда п.Вершина Теи, собственники которых не избрали способ управления многоквартирным домом, осуществляется Управляющей компанией -ООО «Комфорт» в соответствии с планом подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период 2011-2012г.г. (муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ). Изучение графика показало, что в нём не содержится всего перечня мероприятий, которые в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда необходимо выполнить при подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период, что подтверждается письмом руководителя Государственной жилищной инспекции Республики Хакасия от 24.06.2011года. В связи с чем имеются основания полагать, что жилищный фонд поселка к зиме в установленные законом сроки, то есть к 15 сентября 2011 года в полном объеме подготовлен не будет, что может повлечь нарушения жилищных прав граждан в период отопительного сезона 2011-2012гг..

Определением Аскизского районного суда от 10.08.2011г. производство по делу в части требований о приведении в технически исправное состояние территорий домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков прекращено, в связи с отказом от иска в данной части.

В судебном заседании представитель прокуратуры Аскизского района Холявко А.В. уточнил иск, просил обязать ответчика ООО «Комфорт» осуществить к отопительному сезону мероприятия по подготовке многоквартирных домов поселка Вершина Теи, собственниками которых не избран способ управления многоквартирным домом, предусмотренные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170 в срок до 15.09.2011г., а именно в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес> устранить неисправности стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, исправность пожарных гидрантов, ссылаясь на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении.

Ответчик в лице представителей Журавлевой О.Н. и Исаевой А.А., действующих на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные требования истца признали, о чем представили суду заявление, указав, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязуется в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>,2 устранить неисправности стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, исправность пожарных гидрантов, при этом последствия признания иска им разъяснены и понятны /ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации /далее-ГПК РФ/.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание требований прокурора представителем ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований прокурора Аскизского района и удовлетворить заявленные требования без приведения мотивировки принятия решения.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования прокурора Аскизского района - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» в срок до 15 сентября 2011 года осуществить к отопительному сезону мероприятия по подготовке многоквартирных домов поселка Вершина Теи, собственниками которых не избран способ управления многоквартирным домом, предусмотренные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, а именно в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес> устранить неисправности стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, исправность пожарных гидрантов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней с момента его оглашения через Аскизский районный суд.

Председательствующий: Н.П. Адыякова