Гражданский кодекс часть 1

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 указав, что в сентябре 2012г. она передала ответчице денежную сумму в размере ...., из которых .... в счет покупки имущества: виброкресла, виброплатформы, массажера для ног, кушетки для массажа, 2 столиков, телевизора, ДVД и ... – задаток за заключение договора аренды.

Указанное подтверждается распиской ответчицы.

Однако, до настоящего времени ответчица указанное выше имущество ей так и не передала, договора купли-продажи имущества и аренды помещения с ней не заключила.

Ее неоднократные требования к ФИО2 о возврате уплаченной суммы в размере .... ответчица проигнорировала.

В связи с изложенным и на основании ст.1102 ГК РФ, истица просила суд взыскать с ответчицы в ее пользу сумму неосновательного обогащения в размере .... Обязать ответчицу возместить ей судебные издержки – сумму оплаченной ею госпошлины – ... стоимость юридических услуг – ...., стоимость услуг нотариуса по удостоверению доверенности – ...

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, была извещена надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, чтовиброкресла, виброплатформа, массажер для ног, кушетка для массажа, 2 столика, телевизор, DVD ей не были переданы, договор аренды не был заключен.

Ответчик ФИО2 И ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности исковые требования не признали, ссылаясь на передачу ФИО4 имущества, а также нежилого помещения.

Заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, а также свидетелей ФИО6, ФИО11 – ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие неосновательного обогащения, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, а также по иным основаниям, указанным в данной статье.

На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

Согласно п. 2 указанной статьи, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и их иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В силу ст. 161 ГК РФ, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

На основании п. 2 ст. 162 ГК РФ, в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдении простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Судом установлено, что согласно Расписке ФИО2 получила деньги в размере .... в счет продажи имущества (виброкресло, виброплатформа, массажер для ног, кушетка для массажа, 2 столика, телевизор, DVD). Задаток составил .... – покупка права аренды. Стоимость, общая, .... – от ФИО4 получила полностью, претензий не имеет.

В расписке содержатся паспортные данные ФИО2 и ФИО4 и подпись ФИО2

Факт передачи денежных средств в сумме .... в счет продажи имущества и права аренды нежилого помещения сторонами не оспаривался.

Из пояснений сторон следует, что какие либо договора купли-продажи и иные документы, подтверждающие передачу имущества и прав аренды между сторонами не составлялись, не заключались, не подписывались, а из буквального толкования содержания представленной расписки следует лишь, что денежные средства были переданы и получены ФИО2 в счет покупки указанного ей имущества в будущем и в качестве задатка за заключение договора аренды в будущем, при этом расписка не является договором купли-продажи, либо документом, его заменяющим, поскольку не соответствует требованиям к форме договора, его содержанию и не содержит существенных условий договора купли-продажи.

Проанализировав представленную в качестве доказательства расписку, суд приходит к выводу, что в требуемой законом форме договор продажи имущества: виброплатформы, виброкресла, 2 столиков, телевизора, DVD, массажера для ног, кушетки для массажа, а также договора продажи неимущественных прав на заключение договора аренды между сторонами не заключалось, а следовательно, денежные средства в сумме 135000 руб. считаются переданными в счет оплаты по несуществующей, незаключенной между сторонами сделки, а следовательно, являются неосновательным обогащением истца.

В силу ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Указанная выше статья 1102 ГК РФ считает обогащение неосновательным, если его основания не установлены законом (федеральными), иными правовыми актами и сделками.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании неосновательного обогащения ...

Суд не соглашается с доводами ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку имущество – виброкресло, вибромассажер, массажер для ног, кушетка для массажа, 2 столика, телевизор, ДVД на общую сумму были переданы истцу, а кроме того, ответчик имела возможность заключить договор аренды, поскольку ФИО2 договор аренды был расторгнут и ключи от помещения были переданы ФИО9

Так ссылаясь на возникновение обязательств по передачи имущества и на исполнение обязательств по передачи имущества и права аренды ответчиком письменных допустимых доказательств суду не было представлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, следовательно, подтверждение обстоятельств заключения договора и его условий между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, согласно ст. 161 ГК РФ, а также его исполнение, свидетельскими показаниями не допускается. В подтверждение заключения договора и его исполнения в данном случае могут быть представлены письменные доказательства.

Стороны не оспаривали, что письменный договор между ними не был заключен.

В соответствии со ст. 312 ГК РФ, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательства того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

Согласно ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе.

По смыслу указанной статьи кредитор обязан по требованию должника выдать ему расписку, принимая исполнение, которая однозначно должна подтверждать, что должник исполнил, а кредитор принял исполнение обязательства полностью или в части. Кредитор, по общему правилу, всегда обязан выдать должнику полученный от него долговой документ, даже если должник сам не требует возврата, а в случае невозможности вернуть долговой документ, обязан выдать расписку даже если должник ее не требует. Нахождение долгового документа либо расписки у должника означает, что обязательство прекращено полностью - в первом случае, полностью либо в части - во втором.

Таким образом, ответчик вправе приводить любые допустимые законом доказательства о том, что обязательство по передаче имущества и прав аренды ею исполнено в полном объеме, представляя, в частности, расписки, акты приемки-передачи имущества, заключение между сторонами договора субаренды нежилого помещения, деловую переписку и т.п. Иными словами, если сделка должна быть совершена в письменной форме, то и ее исполнение и принятие исполненного истцом должно подтверждаться также письменными доказательствами, а свидетельские показания в данном случае не являются допустимыми доказательствами.

В подтверждение своих возражений ответчиком представлены следующие письменные доказательства:

Договор Аренды ... от 06.09.2012г., согласно которому, ГУП Оренбургской области «Областной имущественный фонд (Арендодатель) передал в аренду Арендатору индивидуальному предпринимателю ФИО5, недвижимое имущество – нежилое помещение, расположенное на первом этаже здания по адресу: .../18, для использования под массажный кабинет;

Акт от ... приема Арендодеталем – ГУП ... «Областной имущественный фонд» в лице ФИО10 и сдачи Арендатором индивидуальным предпринимателем ФИО5, нежилого помещения, расположенного по адресу: ...36, общей площадью 18,2 кв.м. на 1 этаже.

Вместе с тем, отказ ФИО2 от аренды указанного помещения, свидетельствует о том, что ФИО2 отказалась от аренды нежилого помещения, но никак не свидетельствует о том, что указанное помещение и право аренды на него было передано ФИО4 и исполнение ею было принято.

Кромое того, в подтверждение возражений ответчиком были представлены свидетельские показания ФИО6, ФИО11 – ФИО7, ФИО8, которые не являются допустимыми доказательствами для подтверждении доводов о передаче имущества истцу, поскольку между сторонами должна быть заключена сделка в письменной форме и подтверждение ее исполнения также надлежит оформлению в письменном виде.

Таким образом, указанная в иске истца сумма в размере ... является неосновательным обогащением ответчика и, следовательно подлежит взысканию с последнего в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В материалах дела имеется чек-ордер от 30.11.2012 г., свидетельствующий об уплате истцом государственной пошлины в размере ... руб., которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности и соразмерности, времени, затраченного представителем на составление иска, его подачу, участие при рассмотрении, а также отдаленность места жительства истца, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы на представителя в сумме ..., поскольку расходы подтверждаются распиской представителя на обратной стороне Договора поручения от 26.11.2012г. о получении денежных средств на указанную сумму. Иных же документов, которые свидетельствовали бы об оплате истцом большей суммы на оплату услуг представителя – суду представлено не было.

Также, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате стоимости доверенности, выданной на представителя истца и удостоверенной нотариусом, на сумму ...

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4к ФИО5- о взыскании неосновательного обогащения, судебных издержек – удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО5в пользу ФИО4неосновательное обогащение в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в сумме ...., расходы по оплате юридических услуг в размере ...., расходы по оплате услуг нотариуса за выдачу доверенности представителю в сумме ...., а всего – ...

В удовлетворении остальной части требований о возмещении судебных расходов ФИО4отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2013 г.

Судья: подпись И.Н. Перовских

Копия верна

Судья

Секретарь